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"VIGANELLO, APP. 4.5 AL 5° PIANO (penultimo piano) da ristrutturare con grande potenziale"

Prix d'achat
CHF 950'000.–
Pièces
4.5
Surface
140 m2

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Emplacement

Via dei Gelsi 7, 6962 Viganello

Durée du trajet

  • 36 min.Station: Lugano FLP

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    11 min.Chiosco la Chiesa

  • Pharmacie

    9 min.Farmacia Contrada dei Patrizi

  • École

    11 min.asilo Viganello

  • Transports publics

    3 min.Sentiero di Camà

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 950'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
3
Etage:
5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
140 m2
Hauteur des pièces:
2.7 m
Année de construction:
1986

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Quartiere di VIGANELLO.

POSSIBILITA' DI ACQUISTO COME RESIDENZA SECONDARIA.

Al 5° Piano (penultimo piano dell' immobile) spazioso appartamento di 4.5 locali di 130mq + 20mq di terrazzo (Superficie Commerciale 140mq).

L' appartamento, da ristrutturare, presenta un grande potenziale.

Atrio entrata, cucina abitabile, ampio soggiorno con terrazza, wc zona giorno, 3 camere da letto, 1 bagno wc, 1 doccia wc.

L' unità in vendita si trova in una palazzina signorile di sole 6 unità (1 unità a piano).

Esposizione a sud con vista aperta e indisturbata.

Terrazza abitabile con vista.

Ottimamente servito. Vicino a tutti i servizi (scuola, università, negozi, mezzi di trasporto, ecc).

1 garage con accesso direttamente all' immobile

2 posti auto esterni

1 grande cantina

Prezzo di vendita:

Appartamento con cantina: 950'000.-CHF

1 garage + 2 posti auto esterni: 100'000.-CHF

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Annonceur

Immo-Event SA
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1244Choulex

Contact

Nicola Martinelli

+41796380021
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No. d'annonce
4003171211
Réf. de l'objet
ewv5k.g3zbd

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