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"Magnifique individuelle à Vernier"

Prix d'achat
CHF 2'250'000.–
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Pièces
7
Surface
137 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 2'250'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
137 m2
Surface utile:
200 m2
Superf. d. terrain:
1210 m2
Dernière rénovation:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

Document (0)

Description

Charmante maison familiale avec grand terrain arboré ? Quartier résidentiel de Vernier

Située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Vernier, cette maison individuelle saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace.

Érigée sur une magnifique parcelle entièrement clôturée et joliment arborée d'environ 1'200 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un environnement naturel à proximité des commodités.

La maison propose une surface habitable d'environ 135 m², complétée par une véranda de 20 m². Elle est répartie sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial, une salle à manger et une cuisine, avec accès direct au jardin via la belle véranda. Trois chambres et une salle de bains commune.

Étage : combles aménagés et confortables.

Sous-sol : espaces polyvalents offrant de nombreuses possibilités (buanderie, cave, local technique, espace de rangement ou de loisirs avec accès indépendant). Une belle salle de bains, un dressing et une chambre.

L'extérieur constitue un véritable atout avec son vaste jardin soigneusement entretenu, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou aménager un espace de détente selon vos envies.

Points forts :

Quartier résidentiel calme et recherché
5 places de parking, dont une couverte
Autorisation en force pour la construction d'une piscine avec pool house

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Jean SCHMIDT

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Stone Invest
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Avenue de la Praille 37
1227Carouge
No. d'annonce
4003171891
Réf. de l'objet
86939169
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