23 résultats - Immobilier à vendre à Vernier

Magnifique individuelle à Vernier

Charmante maison familiale avec grand terrain arboré ? Quartier résidentiel de Vernier Située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Vernier, cette maison individuelle saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace. Érigée sur une magnifique parcelle entièrement clôturée et joliment arborée d'environ 1'200 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un environnement naturel à proximité des commodités. La maison propose une surface habitable d'environ 135 m², complétée par une véranda de 20 m². Elle est répartie sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial, une salle à manger et une cuisine, avec accès direct au jardin via la belle véranda. Trois chambres et une salle de bains commune. Étage : combles aménagés et confortables. Sous-sol : espaces polyvalents offrant de nombreuses possibilités (buanderie, cave, local technique, espace de rangement ou de loisirs avec accès indépendant). Une belle salle de bains, un dressing et une chambre. L'extérieur constitue un véritable atout avec son vaste jardin soigneusement entretenu, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou aménager un espace de détente selon vos envies. Points forts : Quartier résidentiel calme et recherché 5 places de parking, dont une couverte Autorisation en force pour la construction d'une piscine avec pool house

Charmante villa - Vernier

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison rénovée est édifiée sur une parcelle de 869 m² et offre un cadre de vie lumineux et moderne, alliant confort contemporain et beaux volumes.La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace séjour / salle à manger. Cet espace de vie s'ouvre sur une superbe extension vitrée, véritable pièce tournée vers l'extérieur. Grâce à sa grande verrière et sa toiture vitrée, la pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et crée une belle continuité entre l'intérieur et le jardin.La maison propose également : • 5 chambres lumineuses avec parquet • 1 salle de douche contemporaine avec douche à l'italienne • Un espace sous combles aménagé offrant de nombreuses possibilités (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace détente) • Des rangements intégrés À noter, la maison peut être divisée en deux logements distincts.Les matériaux modernes, les teintes claires et les larges ouvertures confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse, lumineuse et épurée.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin ainsi que 4 places de stationnement.Entre modernité et fonctionnalité, cette maison n'attend plus que votre projet de vie.- Cuisine équipée- Jardin

Maison individuelle avec jardin et appartement indépendant à Vernier

Charmante maison individuelle avec jardin et studio indépendant à VernierDans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, découvrez cette agréable maison de 4,5 pièces offrant 110 m² habitables.Vous profiterez d'espaces de vie lumineux avec une véranda ouverte sur le jardin, de deux chambres, d'un studio indépendant d'environ 20 m² offrant de multiples possibilités (bureau, logement ou rendement locatif), ainsi que de deux places de parking extérieures.Une maison pleine de charme, alliant confort, potentiel et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Genève.Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite !

Villa contemporaine de prestige offrant un panorama exceptionnel

Située dans un quartier résidentiel prisé de Vernier, au calme absolu, cette élégante maison d'architecte séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable sur le Salève et le Mont-Blanc. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la propriété offre un cadre de vie raffiné, alliant confort moderne et prestations de qualité.La maison se compose notamment de :-Vaste salon en enfilade avec bibliothèque intégrée et cheminée double face-Cuisine entièrement aménagée-Salle à manger indépendante-Quatre chambres à l'étage, dont une avec mezzanine et une suite parentale-Quatre salles de bains-Bibliothèque-Sous-sol entièrement aménagé avec studio indépendant-Chambre supplémentaire au sous-solLes extérieurs offrent :-Un jardin aménagé avec piscine-Trois places de stationnement extérieures-Borne de recharge pour véhicule électriqueUn bien rare, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d'une propriété de caractère dans un environnement privilégié.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Grande maison rénovée à fort potentiel locatif - Jardin avec piscine e

Grande maison/immeuble rénové à fort potentiel locatif - VernierSitué dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet immeuble bénéficie d'un excellent ensoleillement grâce à son orientation sud, tout en restant à proximité des écoles, transports et commerces.Rénové en 2015 et implanté sur une parcelle d'environ 600 m², il se développe sur trois niveaux plus un sous-sol, avec une pompe à chaleur récente, un grand jardin et une piscine.Distribution : • Rez-de-chaussée : 1 dépôt à louer, 2 appartements 2.5 pièces (~50 m²), 1 studio (~20 m²) • 1er étage : 1 appartement 2 pièces avec balcon (~50 m²), 1 studio (~20 m²) • 2e étage : 1 appartement 2 pièces (~50 m²) • Sous-sol : caves et local techniqueExtérieurs et équipements : • Piscine et terrasses • Jardin spacieux • 5 places de parking privatives • Chauffage par pompe à chaleurSituation locative : • État locatif brut 2024 : CHF 110'250.- • État locatif brut 2025 (janv-sept) : CHF 73'200.-Atouts : Quartier recherché, immeuble rénové, orientation sud, rendement locatif attractif, jardin avec piscine, stationnement multiple.

Charmante villa mitoyenne 230 m² utiles plus jardin, terrasse et garage double à Vernier

En exclusivitéÀ Vernier, dans la résidence Les Jardins de l'Aulne, découvrez cette villa mitoyenne de 2007/2008 idéalement située à proximité des commodités, écoles et transports.D'une surface d'environ 230 m² utiles, elle se répartit comme suit :-Rez-de-chaussée : entrée, WC visiteurs, cuisine ouverte avec îlot, séjour lumineux avec accès jardin d'hiver et extérieur -1er étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse couverte, 1 salle de douche -Combles : grande pièce lumineuse d'env. 35 m² (bureau / salle de jeux) -Sous-sol : buanderie, cave (abri PC), accès direct au garage Atouts :-Belle luminosité -Maison bien entretenue, sans travaux -Situation en retrait dans la résidence -Jardin d'hiver + extérieur privatif -Garage double Visite virtuelle sur demandeUn bien complet, idéal pour une famille!

Maison individuelle avec grand jardin

Située dans un environnement résidentiel à deux pas du charmant village de Vernier, cette maison à l'architecture classique offre une surface habitable d'env. 180 m2 (270 m2 utiles) et un sublime jardin clos soigneusement arboré à l'abri des nuisances.Sa situation géographique à proximité immédiate des grands axes de communications, de l'aéroport et du Cern, des écoles primaires et secondaires, est un avantage considérable.Construite en 1937 rénovée en 2001 et soigneusement entretenue au fil du temps, (doubles vitrages aux normes) la villa est distribuée sur trois niveaux comme suit:Pour la partie jour, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un espace bureau/coin TV, un séjour- salle à manger d'environ 40 m2 agrémenté d'une véranda, une spacieuse cuisine fermée avec un espace pour déjeuner et enfin un toilette visiteurs.Pour la partie nuit, à l'étage : trois chambres à coucher et deux salles de bain avec toilette.Le sous-sol accueille une grande pièce polyvalente avec cheminée, une salle de douche avec toilette (rénovée en 2017) une buanderie, un réduit faisant office de cave et la chaufferie.L'extérieur dispose de deux terrasses, d'un pavillon de jardin chauffé, d'un garage double dotée d'une annexe et de plusieurs places de parking extérieures.Coup de coeur assuré pour le superbe potentiel de cette maison une fois remise au goût du jour, le grand jardin et l'emplacement privilégié !

Propriété d'architecte avec vues panoramiques et potentiel équestre

Agence : Millenium PropertiesRéf: JB/SCH 2460Cette propriété d'architecte construite en 2005 incarne un art de vivre rare, alliant élégance contemporaine, volumes généreux et panorama d'exception sur le Rhône et le Mont-Blanc.Bénéficiant d'une orientation plein sud, la maison profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.Développée sur trois niveaux et en excellent état d'entretien, elle offre une surface harmonieuse répartie en 12 pièces.Les espaces de vie séduisent par leurs volumes et leur raffinement, notamment un vaste séjour agrémenté d'une cheminée double face et d'une bibliothèque intégrée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec salle à manger indépendante.La partie nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 5 salles de bains, garantissant confort et intimité pour toute la famille.Le sous-sol entièrement aménagé accueille un studio indépendant ainsi que des espaces complémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'usage.À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé avec piscine chauffée prolonge agréablement les espaces de vie dans un cadre naturel privilégié.En complément, une structure équestre ainsi qu'un domaine agricole d'environ 300'000 m², anciennement dédié à l'élevage de chevaux, peuvent être proposés. Celui-ci comprend notamment des écuries, des granges ainsi que trois logements, offrant un fort potentiel pour une activité équestre, agricole ou un projet de reconversion.Cet ensemble n'est pas compris dans le prix de vente de la propriété et reste disponible en option.Contactez-nous pour plus de renseignements à ce sujet.Cette propriété constitue une opportunité unique de conjuguer résidence de standing et projet de vie au coeur d'un environnement exceptionnel.Prix de vente : CHF 5'000'000.- Contact :Service vente+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Villa HPE neuve avec jardin privé - Lot C

Dans un charmant village à proximité immédiate du Rhône, trois villas mitoyennes s'inscrivent harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant.Livrées en 2027, ces villas répondront aux exigences du label HPE (Haute Performance Énergétique), alliant technologie de pointe, confort durable et respect de l'environnement.Une adresse idéale pour les familles en quête de bien-être, de nature et de proximité urbaine.Composée de 5 pièces, la villa C offre une surface utile de 178 m² et un terrain de 263 m².Elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée:Hall d'entrée avec rangementWC visiteursCuisine ouverteSalon / salle à manger avec accès à la terrasse de plus de 18 m²Étage:Hall de dégagementDeux chambres (dont une avec accès au balcon d'environ 8 m²)Une salle de douche avec WCUne chambre master avec salle de bains attenanteSous-sol :-Hall de dégagement-Cave avec rangement-BuanderieAnnexe .-Deux places de stationnement en sous-solÀ quelques minutes à pied : commerces, école, restaurants, banque, pharmacie et transports publics. Les infrastructures sportives, les pistes cyclables et les berges du Rhône raviront les amateurs d'activités de plein air.Dans une petite copropriété intimiste, ces trois villas conjuguent design contemporain, fonctionnalité et qualité de vie exceptionnelle une opportunité rare aux abords de Genève. https://www.n3-vernier.ch/

Appartement traversant de 6,5 pièces

Situé dans le quartier d'Avanchets Parc, cet appartement traversant de 6,5 pièces a entièrement été rénové pour lui apporter un coup de modernité : cheminée à l'éthanol, murs lissés, grand carreau de carrelage sur l'entrée, lumière indirecte dans le salon,...Sa belle typologie est idéale pour les familles. L'espace jour se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine agencée et équipée avec un coin repas et d'un séjour avec un balcon orienté à l'ouest. La partie nuit dispose de quatre chambres, de deux salles d'eau (une salle de bains et une douche) et d'un réduit.L'appartement est vendu avec une cave de 5 m2 et un emplacement de stationnement en souterrain sécurisé.

Villa HPE neuve avec jardin privé - Lot A

Dans un charmant village à proximité immédiate du Rhône, trois villas mitoyennes s'inscrivent harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Livrées en 2027, ces villas répondront aux exigences du label HPE (Haute Performance Énergétique), alliant technologie de pointe, confort durable et respect de l'environnement. Une adresse idéale pour les familles en quête de bien-être, de nature et de proximité urbaine.Composée de 5 pièces, la villa A offre une surface utile de 161 m² et un terrain de 487 m².Elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée:Hall d'entrée avec rangementWC visiteursCuisine ouverteSalon / salle à manger avec accès à la terrasse de plus de 23 m²Étage:Hall de dégagementDeux chambres (dont une avec accès au balcon d'environ 13 m²)Une salle de douche avec WCUne chambre master avec salle de bains attenanteSous-sol :-Hall de dégagement-Cave avec rangement-BuanderieAnnexe:-Deux places de stationnement en sous-solÀ quelques minutes à pied : commerces, école, restaurants, banque, pharmacie et transports publics. Les infrastructures sportives, les pistes cyclables et les berges du Rhône raviront les amateurs d'activités de plein air.Dans une petite copropriété intimiste, ces trois villas conjuguent design contemporain, fonctionnalité et qualité de vie exceptionnelle une opportunité rare aux abords de Genève.https://www.n3-vernier.ch/

Villa HPE neuve avec jardin privé - Lot B

Dans un charmant village à proximité immédiate du Rhône, trois villas mitoyennes s'inscrivent harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant.Livrées en 2027, ces villas répondront aux exigences du label HPE (Haute Performance Énergétique), alliant technologie de pointe, confort durable et respect de l'environnement.Une adresse idéale pour les familles en quête de bien-être, de nature et de proximité urbaine.Composée de 5 pièces, la villa B offre une surface utile de 178 m² et un terrain de 152 m².Elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée:Hall d'entrée avec rangementWC visiteursCuisine ouverteSalon / salle à manger avec accès à la terrasse de plus de 19 m²Étage:Hall de dégagementDeux chambres (dont une avec accès au balcon d'environ 9 m²)Une salle de douche avec WCUne chambre master avec salle de bains attenanteSous-sol :-Hall de dégagement-Cave avec rangement-BuanderieAnnexe .-Deux places de stationnement en sous-solÀ quelques minutes à pied : commerces, école, restaurants, banque, pharmacie et transports publics. Les infrastructures sportives, les pistes cyclables et les berges du Rhône raviront les amateurs d'activités de plein air.Dans une petite copropriété intimiste, ces trois villas conjuguent design contemporain, fonctionnalité et qualité de vie exceptionnelle une opportunité rare aux abords de Genève. https://www.n3-vernier.ch/

OPPORTUNITE

Nouveau projet de 3 villas - AUTORISATION EN FORCEDans un village calme au bord du Rhône, découvrez cette villa mitoyenne de 5 pièces, alliant performance énergétique, confort contemporain et cadre verdoyant, idéale pour une vie de famille.La maison se compose ainsi : - Un rez-de-chaussée disposant d'un hall d'entrée avec rangements, d'un WC visiteurs, d'une cuisine ouverte, d'un séjour / salle à manger avec un accès direct à la terrasse,- A l'étage se trouvent une chambre parentale, deux autres chambres (dont une avec un accès au balcon) et une salle de douches avec WC et une salle de bains.- Un sous-sol avec une cave et une buanderie et un accès menant à 2 places de parking.

Spacieuse villa avec très beau jardin

Cette villa d'angle offre de beaux volumes et une très belle luminosité.Idéale pour une famille, elle dispose de 4 chambres, de 3 salles d'eau, de vastes espaces de vie et d'un magnifique jardin bénéficiant d'une triple orientation.Les combles ont été aménagés en une spacieuse suite avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace confortable et privatif.Données techniques :Année de construction : 2009Parcelle : 552 m2Surface utile : 310 m2 env.Surface habitable : 170 m2 env.Jardin : 300 m2Terrasses : 2Terrasse couverte au 1er : 1 (14 m2)Jardin d'hiver : 1 (15 m2)Nombre de pièces : 7.5Nombre de chambres : 4Salles d'eau : 3WC visiteurs : 1Garage : 2 placesChauffage : gazType de chauffage : au solDescription de la maison :Rez-de-chaussée : 1 hall d'entrée, 1 WC visiteurs, 1 cuisine ouverte, 1 salle à manger, 1 grand séjour avec cheminée, 1 jardin d'hiver1er étage : 1 suite parentale avec salle d'eau et accès terrasse couverte, 2 chambres, 1 espace polyvalent, 1 salle d'eau (douche, WC, lavabo)Combles : 1 grande chambre avec 1 salle d'eauSous-sol : (chauffage au sol) 1 buanderie, 1 salle de jeu, 1 salle d'eau (douche-WC-lavabo), 1 réduit, 1 garage pour 2 voitures avec porte électriqueExtérieurs : 1 jardin arborisé (palmier, kaki, figuier, etc.), 1 coin cuisine avec four à pizza et coin grillades, 1 cabanon de jardin, 2 terrassesAtouts :Maison d'angle - triple orientation - lumineuse - spacieuse - magnifique jardin - idéale pour une famillePrix :CHF 2'050'000.-Contact :Pour les visites, contacter Thierry, 7/7, au 078 817 69 13, ou l'agence au 022 794 45 30SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgence immobilière - Genève (siège)Cité Vieusseux 4, 1203 Genèvewww.segimo.ch+41 22 794 45 30

Belle Maison Villageoise + App. de 3 pièces

Exclusivité !Maison de charme avec appartement indépendant et grand terrain 🌿Nous vous proposons cette magnifique maison villageoise en cours de rénovation, nichée dans un quartier résidentiel calme et discret de Vernier, à l’abri des regards. Elle combine l’authenticité de l’ancien et le confort du moderne grâce à une rénovation complète et soignée.Les atouts majeurs : • Maison principale : • 4 chambres spacieuses • 1 salle de bain et 1 WC séparé • Cuisine moderne entièrement équipée • Salon lumineux prolongé par une superbe véranda • Appartement indépendant : • 3 pièces d’env. 55 m² au rez-de-chaussée • Jardin privatif • Idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif estimé à CHF 2'350.–/mois • Extérieurs : • Terrain rare de 889 m², plat et parfaitement exploitable Un cadre de vie privilégiéSituée dans un secteur recherché, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, tout en offrant une intimité totale.🔑 Un bien rare : une maison familiale de caractère avec un appartement indépendant, parfaite pour concilier confort de vie et investissement locatif.📸 Les visuels présentés sont des illustrations 3D destinées à vous projeter dans l’aménagement final. La maison est disponible à la visite pour apprécier tout son potentiel.📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique sur le marché.

Maison individuelle de 7 pièces entièrement rénovée

Dans un secteur résidentiel particulièrement apprécié de Vernier, cette propriété profite d'un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles.Implantée sur une parcelle d'environ 1'210 m², entièrement clôturée et soigneusement arborée, cette maison offre un cadre de vie privilégié.Sa surface utile d'environ 200 m², complétée par une véranda de 20 m², s'organise sur trois niveaux et propose des volumes agréables ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement.À l'extérieur, le vaste jardin s'impose comme un véritable prolongement de la maison, parfaitement adapté aux moments de détente comme aux activités familiales, une autorisation en force est déjà accordée en vue d'y inclure une piscine et son poolhouse ainsi qu'une terrasse autour de la véranda.Elle se distribue comme suit :Rez-de-chaussée : • Spacieux séjour et lumineux / Salle à manger avec véranda, disposant d'un accès direct au jardin ; • Cuisine ouverte entièrement équipée ; • 3 chambres à coucher ; • Salle de bains avec WC. Étage : • Combles aménagées et chauffées. Sous-sol : • Deux pièces polyvalentes dont une disposant d'un accès sur une cour anglaise ; • Buanderie / local technique ; • Espace de rangement ; • Salle de bains avec WC. Remarques : • Un couvert à voiture double ainsi que 5 places de stationnement complètent ce bien ; • Terrain piscinable autorisation validée.

Spacieuse maison avec véranda, jardin et dépendance - à quelques minutes de Genève

Spacieuse maison avec véranda, jardin et dépendance - à quelques minutes de Genève Située dans un quartier paisible et recherché, cette belle maison de 110 m² séduit par son ambiance chaleureuse, ses espaces bien pensés et sa situation idéale. Disponibilité : Fin juillet 2026Surface habitable : 110m2Jardin : 94m2 Rez-de-chaussée : • Cuisine agencée et équipée (four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, frigo, congélateur) ouverte sur le séjour • Séjour avec accès à la véranda • Cagibi 1er étage : • Chambre d'enfant / bureau • Chambre à coucher • Salle de bain avec branchement lave-linge • Grenier Dépendance : • Chambre • Salle de douche Deux places de parking extérieures.

Maison de village entièrement rénovée et appartement indépendant

Charmante maison de village entièrement rénovée, offrant une surface habitable brut d'environ 150 m², comprenant trois chambres et un vaste jardin, située dans un environnement résidentiel calme et agréable.Un appartement indépendant de 3 pièces d'environ 64 m², situé au sous-sol avec entrée séparée, vient compléter ce bien et offre de multiples possibilités (bureau, logement indépendant).Distribution : Rez-de-chaussée : Entrée avec WC visiteurs, spacieux séjour avec véranda, cuisine entièrement équipée, accès direct à la terrasse et au jardin.Rez-de-chaussée supérieur : Trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.Attique : Chambre à coucher avec dressing ou espace salon, selon les besoins.Sous-sol : Entrée indépendante menant à un appartement de 3 pièces de 64 m² composé d'un séjour, de une chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains avec WC.Le bien bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Trois places de parking extérieures complètent cette propriété.Charming fully renovated village house, offering approx. 150 m² gross living area, including three bedrooms and a large garden, located in a quiet and pleasant residential environment.An independent 3-room apartment of approx. 64 m², located in the basement with separate entrance, completes this property and offers multiple possibilities (office, independent accommodation).Distribution: Ground floor: Entrance with guest WC, spacious living room with veranda, fully equipped kitchen, direct access to terrace and garden.Upper first floor: Three bedrooms plus bathroom with WC.Attic: Bedroom with dressing room or sitting area, as required.Basement: Separate entrance leading to a 3-room 64 m² apartment comprising a living room, bedrooms, kitchen and bathroom with WC.The property benefits from air/water heat pump heating with underfloor heating, guaranteeing optimum comfort and excellent energy performance. Three outdoor parking spaces complete this property.

Vieux-Vernier - Maison de village à rénover, potentiel habitation / activité

Au coeur du Vieux-Vernier, dans un environnement villageois authentique et recherché, cette maison de caractère offre une opportunité rare de transformation.Développée sur trois niveaux, elle présente une emprise au sol d'environ 87 m² sur trois niveaux, représentant une surface brute théorique d'environ 261 m². Les volumes existants permettent d'envisager une rénovation complète et une reconfiguration sur mesure, selon les besoins du futur acquéreur et sous réserve des autorisations nécessaires.L'objet nécessite une rénovation complète. Il constitue toutefois une base bâtie intéressante pour créer une maison de village de caractère, un projet mixte habitation / activité ou un espace professionnel avec logement, dans un secteur vivant et bien connecté.La localisation est un véritable atout : commerces, écoles, transports publics et services se trouvent à proximité immédiate, tout en conservant l'esprit préservé du Vieux-Vernier.Un bien destiné à un acquéreur averti, architecte, entrepreneur ou investisseur privé souhaitant donner vie à un projet singulier dans un tissu villageois recherché.

Grande maison rénovée à fort potentiel locatif

Grande maison rénovée à fort potentiel locatif Situé dans un quartier résidentiel de Vernier, cet maison/immeuble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des transports publics et des commerces.Son orientation sud assure une excellente luminosité tout au long de la journée.Rénové en 2015, l'immeuble est implanté sur une parcelle d'environ 600 m² et se développe sur trois niveaux plus un sous-sol. Il est équipé d'une pompe à chaleur récemment installée et profite d'un magnifique jardin ensoleillé avec piscine. Caractéristiques principalesImmeuble locatif rénovéTerrain : env. 600 m²Chauffage par pompe à chaleurPiscineJardin et terrasses5 places de parking privativesOrientation sud Situation locativeÉtat locatif brut 2024 : CHF 110'250.-État locatif brut 2025 (janv-sept) : CHF 73'200.- DistributionRez-de-chaussée :1 dépôt à louer 2 appartements 2.5 pièces env. 50m21 studio env. 20m21er étage :1 appartement 2 pièces avec balcon env. 50m21 studio env. 20m22e étage :1 appartement 2 pièces 50m2Sous-sol :CavesLocal technique ExtérieursPiscineTerrassesGrand jardin5 places de parking AtoutsQuartier résidentiel recherché, immeuble rénové, excellente orientation, jardin avec piscine, rendement attractif, stationnement multiple. ? Pour organiser une visite, contactez Sidney Pauthier au 079 874 01 10 (7/7).SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgence immobilière - Genève (siège)Cité Vieusseux 4, 1203 Genèvewww.segimo.ch+41 22 794 45 30