RANCATE - MAISON BIFAMILIALE AVEC ÉCURIE, GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Une occasion immobilière rare au cœur de Rancate

Où : Entouré de verdure et de tranquillité, mais à quelques minutes des principaux services.

Quoi : Une maison bifamiliale sur deux niveaux avec écurie attenante offre des espaces généreux, un potentiel de construction.

Composée de deux appartements de 3,5 pièces d'environ 78 m² chacun.

-Superficie totale du terrain : 1620 m²

-1095 m² déjà construits

-525 m² constructibles, idéal pour des extensions ou de nouvelles constructions

Avec une intervention ciblée, cette structure peut devenir un véritable point fort de la propriété, offrant une valeur fonctionnelle et patrimoniale ajoutée. avec un terrain valorisable, des familles qui souhaitent deux unités de logement, des amoureux de la nature et des personnes qui recherchent la tranquillité, sans renoncer à la proximité des centres principaux.



Zone résidentielle :

I.S. 0,50

Hauteur maximale des bâtiments mt. 7,50

Hauteur maximale des bâtiments à la crête mt 9,50

Superficie minimale d'espaces verts 50%

Distance minimale aux limites mt. 3,00



Vous l'aimerez parce que :

-Immeuble polyvalent

-Accès privé, réservé et tranquille

-Écurie à usage privé ou agricole avec auvent pour parking



PRIX DE VENTE CHF 1'350'000.-