41 résultats - Immobilier à vendre à District Mittelland

Exklusive 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit Alpsteinblick und Aussenpool im Miteigentum

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Exklusive 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit Alpsteinblick und Aussenpool im MiteigentumDas Dorf Teufen, auf der Sonnenterrasse im Appenzellerland gelegen, verbindet harmonisch Tradition und Moderne. Eingebettet in eine malerische Hügel- und Waldlandschaft bieten wir Ihnen in dieser steuergünstigen und begehrten Gemeinde eine 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit rund 222 m2 Nettowohnfläche an. Teufen ist ein ruhiger, idyllischer Ort, der vor allem Naturliebhaber und Freunde des Landlebens anspricht. Das Dorf ist dank der Appenzeller-Bahnen gut an St. Gallen und Appenzell angebunden. Der Bahnhof Teufen ist nur 3 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie St. Gallen in etwa 10 Minuten und Appenzell in rund 15 Minuten. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell zu Fuss erreichbar.Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offen konzipierter Wohn- und Essbereich, der durch seine beeindruckende Raumwirkung und die harmonische Verbindung der Bereiche überzeugt. Grosse Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Verhältnisse und ein angenehmes Wohngefühl. Im Zentrum steht das drehbare Designer-Cheminée, das nicht nur optisch ein architektonisches Highlight darstellt, sondern auch an kühleren Tagen eine behagliche Wärme verbreitet. Ein Wohnraum, der weit mehr ist als nur ein Ort zum Leben, hier entfaltet sich ein Gefühl von Grosszügigkeit, Ruhe und stilvoller Eleganz.Die offene Küche verbindet sich elegant mit dem Raumkonzept und ermöglicht ein stilvolles Zusammenspiel von Kochen, Geniessen und Zusammensein. Ob entspannte Abende im privaten Kreis oder gesellige Momente mit Gästen, bietet dieser Wohnbereich den perfekten Rahmen. Der hochwertige Kochbereich überzeugt mit exklusiver Ausstattung und edlen Materialien auf gehobenem Niveau. Sämtliche Geräte stammen vom Premiumhersteller Gaggenau und erfüllen höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Zur Ausstattung gehören ein moderner Induktionsherd mit integriertem Teppanyaki-Grillfeld, zwei grosszügige Kühlschränke mit separaten Tiefkühlern, ein Backofen, ein Dampfgarer, eine Mikrowelle sowie eine praktische Wärmeschublade. Ein besonderes Highlight ist die edle Arbeitsfläche, bei welcher Kochfeld und Abwaschbecken stilvoll in Carrara-Marmor integriert sind und der Küche eine luxuriöse Ausstrahlung verleihen.Von dieser Ebene aus eröffnet sich Ihnen die rund 76 m2 grosse, überdachte Terrasse, die sich in sonniger Lage präsentiert und dank vertikaler Storen individuell beschatten lässt. Sie bietet zu jeder Tageszeit höchsten Komfort sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für entspannte und gesellige Momente im Freien.Auf derselben Etage befinden sich zwei Zimmer, darunter ein Büro, das sich ideal als Homeoffice eignet. Eines der beiden Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem Badezimmer mit Dusche und Toilette. Eine grosszügige Garderobe bietet zusätzlichen Stauraum. Die hochwertige Materialisierung mit edlen Bodenbelägen und klaren Linien unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Etage.Über eine Treppe oder den Lift gelangen Sie ins Attikageschoss, welches ebenfalls mit einer grosszügigen und durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Der Masterbedroom begeistert mit direktem Zugang zum en suite Badezimmer und einer grosszügig gestalteten Ankleide. Ein weiteres Zimmer steht flexibel als Gäste- oder Kinderzimmer zur Verfügung. Das luxuriöse Badezimmer überzeugt mit einer aussergewöhnlich hochwertigen Ausstattung und edlen Materialien. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Badewanne aus massivem Carrara-Marmor, die harmonisch durch ein Doppellavabo aus demselben edlen Material ergänzt wird. Die grosszügige Dusche in Marmor und Kalkstein bietet ein erstklassiges Wellness Erlebnis. Abgerundet wird das elegante Ambiente durch eine Geberit Dusch-Toilette sowie stilvolle Armaturen von Vola.Im Attikageschoss steht Ihnen eine traumhafte Terrasse mit rund 97 m2 zur Verfügung, die ein einzigartiges Wohngefühl im Freien schafft. Die Terrassen überzeugen mit artenreicher Bepflanzung in isolierten Töpfen mit integriertem Bewässerungssystem. Ein weiteres Highlight ist die private Sauna mit unverbaubarem Blick auf den Alpstein, die absolute Privatsphäre und Entspannung garantiert.Die Wohnung ist zudem mit modernster Technik ausgestattet: Eine Revox Hi-Fi-Anlage mit Bedienungspanels und integrierten Lautsprechern sorgt in der gesamten Wohnung sowie im Aussenbereich für exzellenten Klang, ergänzt durch ein TV-Home-Cinema System mit Surround-Anlage.Ein weiteres Highlight ist der im gepflegten Garten gelegene exklusive Swimmingpool (4 x 12 m), der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht und an dem Sie einen Miteigentumsanteil besitzen. An warmen Sommertagen verwandelt er sich in eine Oase der Erfrischung und Entspannung und bietet einen idyllischen Rückzugsort für unbeschwerte Momente unter freiem Himmel.Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Weinkeller, der ideale Bedingungen zur fachgerechten Lagerung und stilvollen Präsentation Ihrer Weinsammlung bietet und sich an anspruchsvolle Geniesser richtet. Eine Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, während ein weitläufiger Kellerbereich mit praktischem Einbauschrank weiteren wertvollen Stauraum bietet. Eine hochwertige Wasseraufbereitung mit Entkeimung und Energetisierung garantiert täglich frisches und reines Wasser.Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch drei komfortable Tiefgaragenparkplätze und einen praktischen, gemeinschaftlichen Autowaschplatz. Optional besteht die Möglichkeit, 4 weitere Tiefgaragenplätze zusätzlich zu erwerben.Diese exklusive Maisonette-Attikawohnung befindet sich in einer ruhigen Überbauung mit insgesamt vier Wohneinheiten, verteilt auf zwei Häuser. Die sonnige Lage garantiert einen unverbaubaren Ausblick auf den Alpstein. Dieses Objekt richtet sich an Menschen mit höchsten Ansprüchen an Lifestyle, Design und Ästhetik. Ein Zuhause für gehobene Wohnansprüche und zeitlose Eleganz.Mindest-VerkaufspreisCHF 2'780'000.- WohnungCHF 120'000.- 3 TiefgaragenplätzeCHF 2'900'000.- GesamtpreisGerne zeigen wir Ihnen diese exklusive Maisonette-Attikawohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Exklusive Villa mit spektakulärer Weitsicht und gehobenem Ausbau

An erstklassiger Wohnlage in Gais präsentieren wir Ihnen eine Residenz von unvergleichlicher Eleganz und Ausdruckskraft. Auf einem privaten, grosszügigen Grundstück von 1'444 Quadratmetern besticht diese Villa mit 378 Quadratmetern Nettowohnfläche, verteilt auf drei Ebenen und einem Wohnambiente auf höchstem Niveau. Errichtet im Jahr 2011, vereint die Liegenschaft zeitlose Architektur mit modernster Bauqualität und überzeugt durch ihre privilegierte, unverbaubare Hanglage mit perfekter Südausrichtung sowie durch einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Alpstein und den Säntis.Das architektonische Konzept verbindet ein grosszügiges 6.5-Zimmer-Haupthaus mit einer eigenständigen 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang und eine private Terrasse verfügt. Diese klare Trennung der Wohnbereiche eröffnet flexible Möglichkeiten - sei es für Mehrgenerationenwohnen, die stilvolle Unterbringung von Gästen oder ein repräsentatives Homeoffice.Hochwertige Natursteinbeläge und schönes Doussieparkett verleihen den Räumen eine erhabene Atmosphäre, während grossflächige Fensterfronten mit dreifach verglasten Holz-Alu-Rahmen nicht nur für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgen, sondern zugleich Sicherheit und Energieeffizienz auf höchstem Niveau gewährleisten. Der Wohn- und Essbereich wird durch ein zentrales Cheminée geprägt, das Wärme, Behaglichkeit und architektonische Finesse harmonisch miteinander verbindet. Die angrenzende, offene Küche erfüllt mit modernsten Geräten höchste kulinarische Ansprüche und avanciert zum Treffpunkt für Genuss und Gastlichkeit.Drei luxuriös ausgestattete Bäder, darunter ein Bad mit integrierter Sauna, schaffen private Rückzugsorte und einen Ort zur Entspannung. Die Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und grosszügig dimensioniert, teilweise mit direktem Zugang zum Badezimmer und bieten dadurch maximalen Komfort. Eine offene Galerie sowie ein weitläufiger Estrich auf der selben Etage bieten zusätzlichen Raum für Individualität und grosszügige Staumöglichkeiten.Der Aussenbereich fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein und offenbart auf einer Fläche von 944 Quadratmetern einen weitläufigen Garten, der dank seiner unverbaubaren Lage ein Höchstmass an Privatsphäre gewährleistet und mit einer spektakulären Aussicht begeistert. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie mehrere Aussenstellplätze runden das Gesamtangebot ab.Diese Villa ist ein Meisterwerk des modernen Wohnens, das Exklusivität, Privatsphäre und eine herausragende Lage vereint. Ein Zuhause, das seinen Bewohnern ein Leben auf höchstem Niveau garantiert.Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse der Privatsphäre der Eigentümerschaft nur qualifizierte Besichtigungen mit entsprechendem Finanzierungsnachweis ermöglichen können.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9056-25-2

Seltene Gelegenheit – Wohnen Mitten in der Natur mit Potenzial!

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint naturnahes Wohnen mit viel Platz und Komfort. Eingebettet in eine grüne Umgebung geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Blick ins Grüne.Die grosszügig geschnittenen Räume sowie der sonnige Garten schaffen ein einzigartiges Wohngefühl und bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Hier wohnen Sie mitten im Grünen und profitieren gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit.Facts: + Mitten in der Natur und doch stadtnah gelegen + sonnige Wohnlage mit schönem Umschwung + solide, guterhaltene Bausubstanz vom Einfamilienhaus inkl. Atelier + Möglichkeit zur Wohnraumerweiterung + grosszügige Nebenflächen (Atelier, Dachgeschoss mit Tageslicht) + Abstellplatz für mehrere FahrzeugeInteressiert? Für ergänzende Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

5.5-Zimmer Attikawohnung mit Sonnenterrasse - nahe St. Gallen, fern vom Alltag

ObjektbeschreibungWillkommen in dieser erlesenen 5.5-Zimmer-Attikawohnung an der Au 1 in Speicherschwendi einem Zuhause, das Grosszügigkeit, Ruhe und stilvolle Architektur vereint. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über ca. 130 m² Nettowohnfläche und beeindruckt mit Raumhöhen bis zu 3.50 m, grossen Fensterfronten und einer Wohnatmosphäre voller Licht, Weite und Harmonie.Der hochwertige, geräucherte Eichenboden, klare architektonische Linien sowie eine offene, moderne Wohnstruktur schaffen ein elegantes Wohnambiente. Die grosszügige Terrasse mit Panoramablick auf den Bodensee bildet das emotionale Highlight dieses besonderen Zuhauses ein Rückzugsort, der jeden Tag bereichert.Die Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus (Baujahr 2001) und wurde 2012 umfassend innen saniert. Zwei Tiefgaragenplätze sorgen für komfortables und geschütztes Parkieren.Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Erreichbarkeit von St. Gallen sowie der ruhigen Umgebung macht diese Immobilie besonders attraktiv für Menschen mit gehobenem Anspruch an Lebensqualität ideal auch für modernes Homeoffice und hybrides Arbeiten.Lage-Ruhige, gepflegte Wohnüberbauung in Speicherschwendi-Idyllische Hügellandschaft mit Blick bis zum Bodensee-Natur, Spazierwege und Erholung direkt vor der Tür-Gute Erreichbarkeit der Stadt St. Gallen (ca. 15-20 Minuten)-Sehr attraktive Wohnlage für Pendler Richtung St. Gallen-Postauto-Anbindung nach St. Gallen in unmittelbarer Nähe, diverse Bahnanschlüsse in Speicher-Ideal für Homeoffice dank ruhiger und entspannter Wohnatmosphäre-Steuerlich attraktive Wohnlage im Appenzellerland-Kindergarten und Primarschule in kurzer Distanz, Sekundarschule in Speicher-Lebensmittelgeschäft mit dem Nötigsten nur ca. 3 Min. zu Fuss, weitere Einkaufsmöglichkeiten in Speicher und St. Gallen-Hoher Wohn- und Erholungswert zwischen Natur und urbaner NäheBaujahr und Zustand-Baujahr des Hauses: 2001-Umfassende Innensanierung 2012-Massivbauweise, gepflegter Allgemeinzustand-Bodenheizung in allen Räumen-Hochwertige Ausstattung mit Marken-Geräten und stilvollen MaterialienRaumangebot-Zwei grosse Schlafzimmer mit viel Licht, hochwertigem Eichenboden und Fliegengittern-Zwei weitere Zimmer ideal als Kinderzimmer, Büro, Fitnessraum oder Gästezimmer-Elegant ausgestattetes Badezimmer mit begehbarer Regendusche und integriertem V-ZUG Waschturm-Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden Raumhöhen bis 3.50 m-Moderne Küche mit Miele-Backofen und Neff-Induktionskochfeld & Dampfabzug-Helles Gäste-WCAussenbereich-Ca. 28 m² grosse Terrasse mit Panoramablick über den Bodensee-Ruhige, sonnige Wohnlage in familiärer Überbauung-Gepflegte Umgebung mit viel Grün-Perfekter Ort zum Entspannen, Geniessen und Abschalten vom AlltagBesondere Merkmale-Exquisite 5.5-Zimmer-Maisonette mit grosszügiger Wohnfläche-Beeindruckende Raumhöhen (bis 3.50 m)-Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung-Zwei Tiefgaragenplätze-Zwei eigene Kellerräume (zusammen ca. 15 m²)-Sehr ruhige Lage in einer Anlage mit nur 10 Parteien-Perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtnähe zu St. Gallen-Sehr gut geeignet für Homeoffice und hybrides Arbeiten-Attraktive steuerliche Rahmenbedingungen-Hohe Lebensqualität zwischen Natur und StadtVerkaufspreisAttikawohnung inkl. Kellerabteile: CHF 917'0002 Tiefgaragenplätze total: CHF 70'000GESAMTPREIS: CHF 987'000Diese Attikawohnung verbindet Eleganz, Grosszügigkeit und eine atemberaubende Aussicht zu einem Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Geniessen jeden einzelnen Tag.

Wohnen mit Weitsicht in der steuergünstigen Gemeinde Niederteufen

In einer der steuergünstigen Gemeinde des Kantons Appenzell Ausserrhoden, an der Haupstrasse 127 in 9052 Niederteufen, erwartet Sie diese helle und grosszügig geschnittene 5.5-Zimmer-Wohnung mit rund 142 m² Wohnfläche.Die 1995 in solider Massivbauweise erstellte Liegenschaft umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und überzeugt durch ihre angenehme Überschaubarkeit sowie ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich: Hier treffen Grosszügigkeit und Wohnqualität aufeinander. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird von grossen Fensterfronten geprägt, die für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgen und gleichzeitig den Blick ins Grüne freigeben. Ein besonderes Highlight bildet die unverbaute Aussicht auf den Säntis - ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit begeistert.Der Wohnbereich ist mit Steinplatten ausgestattet, die für eine zeitlose Ausstrahlung sorgen, während in den Schlafzimmern warmes Parkett eine behagliche Atmosphäre schafft.Ein echtes Plus ist der rund 30 m² grosse Balkon, der sich zur ruhigen, grünen Seite hin orientiert. Ob entspannte Stunden an der Sonne oder gesellige Abende mit Freunden - der integrierte Steingrill macht diesen Aussenbereich zu einem besonderen Ort zum Verweilen.Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Badezimmer: eines mit Badewanne, WC und Doppellavabo sowie ein weiteres mit Dusche, WC und eigenem Waschturm - ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Die durchdachte Raumaufteilung verbindet Funktionalität mit einem angenehmen Wohngefühl.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Garagenplätze mit direktem Zugang ins Haus - ein Komfort, den man im Alltag besonders schätzt.Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: naturnahes, ruhiges Wohnen mit gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz.Diese Wohnung ist ideal für Sie wenn, Sie die Grosszügigkeit, Qualität und steuerliche Attraktivität in einem stimmigen Gesamtpaket suchen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9052-26-1

Luxus und Natur vereint: Exklusive 5.5 Zimmer-Oase in Speicher

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Speicher! Diese exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Luxus, Qualität und erstklassiger Lage.Mit einem Preis von CHF 980`000.- präsentiert sich diese Immobilie als Investition in Ihre Zukunft und Ihren Komfort. Highlights: • Erleben Sie den Wohnkomfort auf höchstem Niveau mit einer hochwertigen Ausstattung und Materialien, die speziell für Ihr Wohlbefinden ausgewählt wurden. Geniessen Sie die Massivbauweise, die Wärmepumpe und die Bodenheizung für ein behagliches Wohngefühl das ganze Jahr über. • Die einladende offene Küche ist nicht nur ein Ort zum Kochen, sondern auch zum Verweilen und Geniessen von gemeinsamen Mahlzeiten mit Ihren Liebsten. • Trotz der zentralen Lage umgibt Sie eine grüne Oase, die Ruhe und Erholung verspricht - eine einzigartige Kombination aus städtischem Leben und Naturverbundenheit. • Diese Wohnung ist perfekt für Paare mit individuellen Raumbedürfnissen wie einem Home-Office oder einem eigenen Fitness- oder Ankleideraum - hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten. • Komfort und Bequemlichkeit stehen im Mittelpunkt mit elektrischen Jalousien in allen Räumen und einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Geniessen der frischen Luft einlädt. • Ein Keller und ein Veloabstellplatz sind bereits im Angebot enthalten, um Ihre Aufbewahrungsbedürfnisse zu erfüllen. • Optional können zwei Garagenplätze für CHF 30`000 dazu erworben werden, um Ihren Parkbedarf zu decken und zusätzlichen Komfort zu bieten. Lage:Diese Wohnung ist der Inbegriff von urbanem Lebensstil inmitten der Natur. Trotz der zentralen Lage geniessen Sie hier eine grüne Umgebung, die Erholung und Entspannung garantiert. Speicher bietet eine ideale Balance zwischen städtischem Komfort und natürlicher Schönheit.Wohnkomfort:Die grosszügigen 5.5 Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz, um sich zu entfalten. Die hochwertige Ausstattung und die sorgfältig ausgewählten Materialien verleihen der Wohnung einen Hauch von Luxus und Eleganz. Eine Besonderheit ist der grosszügige Balkon, der nicht nur zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet, sondern auch einen atemberaubenden Blick ins Grüne ermöglicht, um jeden Tag mit frischer Luft und Naturverbundenheit zu beginnen. Extras:Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch zum Arbeiten und Entspannen. Ein Home-Office bietet die ideale Umgebung für produktives Arbeiten von zu Hause aus. Zusätzlich stehen Ihnen Räume zur Verfügung, die individuell als Fitness- oder Ankleideraum gestaltet werden können, um Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden.Interessiert?Wenn Sie an dieser einzigartigen Immobilie interessiert sind und einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist eine Investition in Ihre Lebensqualität und Ihr Wohlbefinden.

Gemütliche 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Wintergarten in Speicher

An ruhiger und naturnaher Lage in Speicher erwartet Sie diese charmante 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 67 m2 Nettowohnfläche - ideal für Paare, Singles oder Ruhesuchende, die ein behagliches Zuhause im Grünen schätzen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Der gemütliche Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Wintergarten mit ca. 12 m2. Dieser erweitert den Wohnraum auf ideale Weise und lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein - sei es als Essbereich, Leseecke oder grüner Rückzugsort. Der angrenzende Gartenbereich bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen und schafft eine hohe Wohnqualität mit viel Privatsphäre - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Aussenparkplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenparkplatz zu mieten, was weiteren Komfort bietet. Speicher überzeugt durch seine attraktive Lage im Appenzellerland mit wunderschöner Natur, hoher Lebensqualität und gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt St. Gallen, welche in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind gut erschlossen und schnell erreichbar. Highlights auf einen Blick: • Ca. 67 m2 Nettowohnfläche mit praktischem Grundriss • Wintergarten mit ca. 12 m2 als erweiterter Wohnraum • Privater Gartenanteil mit hoher Aufenthaltsqualität • Heller Wohn- und Essbereich • Ruhige und naturnahe Lage • Aussenparkplatz im Kaufpreis inklusive • Tiefgaragenparkplatz optional mietbar • Gute Anbindung nach St. Gallen • Attraktive Wohngemeinde mit hoher Lebensqualität Diese Gartenwohnung überzeugt durch ihren charmanten Charakter, den zusätzlichen Wohnraum im Wintergarten sowie die ruhige und dennoch gut angebundene Lage - ideal für alle, die naturnahes und komfortables Wohnen schätzen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9042-26-1

Attraktive 5.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon

Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (kein Lift) einer gepflegten Wohnüberbauung und bietet rund 160 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen.Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Cheminée sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus besteht direkter Zugang zum überdachten, nach Süden ausgerichteten Balkon mit ganzjähriger Besonnung und schönem Blick ins Grüne. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC.Im oberen Geschoss liegen drei weitere Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist ein sehr grosszügiges Zimmer mit Deckenhöhen von bis zu ca. 3.0 m, welche auch in den übrigen Zimmern dieser Etage ein luftiges und offenes Wohngefühl vermitteln. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Familienbadezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und eigenem Waschturm.Die Wohnung verfügt über Bodenheizung mit individueller Raumregulierung sowie einen gepflegten Innenausbau aus der Erstellungszeit.Der Tiefgaragen-Doppelplatz kostet CHF 55’000.Lage: Speicher trägt den Slogan «naheliegend» – und das zurecht. Der Ort liegt nahe am Alpstein, am Bodensee und an der Stadt St. Gallen, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur. Die Wohnung liegt in ruhiger, kinderfreundlicher Umgebung und ist sonnig gelegen.Verkaufsdossier mit weiteren Details auf Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Naturverbunden Wohnen und Leben

Suchen Sie ein neues Zuhause, das Komfort, durchdachte Raumaufteilung und ruhige Lage vereint? Diese helle 5.5-Zimmer-Wohnung in einem familienfreundlichen Quartier erfüllt all diese Wünsche auf 120 m² Wohnfläche mit sonnigem Gartensitzplatz.Der erste Eindruck begeistert bereits beim Entrée. Der Eingang mit Garderobe und Gäste-WC bietet genügend Platz für den Empfang. Von hier aus gelangt man in den hellen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit wunderschönem Parkettboden. Schon beim Betreten dieses Bereiches spürt man das besondere Flair dieser Wohnung und das angenehme Raumgefühl sorgt dafür, dass man sich sofort wohlfühlt. Die angrenzende, zeitgemässe Küche mit genügend Stauraum bietet alles, was es braucht und ein weiteres Highlight ist der direkt zugängliche Gartensitzplatz, der zum Entspannen, Grillieren oder einfach zum Geniessen einlädt.Grosszügig präsentiert sich auch der Schlafbereich. Hier befinden sich das Eltern- und drei weitere Kinderschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Doppel-Lavabo, Dusche, Badewanne und WC. Optimal abgerundet wird dieser Bereich mit den Einbauschränken im Korridor.Zur Wohnung gehören auch eine Garage und ein Aussenabstellplatz.

Komfortables Landleben...

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Haus mit lediglich 6 Einheiten. Der durchdachte Grundriss mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet ein angenehmes Wohngefühl für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen.Im Mittelpunkt steht der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und moderner Kochinsel - ideal für den Alltag wie auch für Gäste. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach aussen und schaffen vielseitige Möglichkeiten zum Entspannen und Geniessen der schönen Fernsicht. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit Ankleide, Dusche/WC und direktem Zugang zum Balkon und bietet damit einen besonders komfortablen privaten Rückzugsbereich. Zum Angebot gehört zudem eine Multiparking-Garage mit 2 Parkplätzen, die bereits im Kaufpreis von CHF 770 000 enthalten ist. Diese Wohnung eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die Wert auf einen hochwertigen Ausbau, moderne Ausstattung und langfristige Wohnqualität legen.Trogen ist ein geschätzter Wohnort für alle, die Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität suchen, ohne auf gute Erreichbarkeit zu verzichten. Die Gemeinde ist über den öffentlichen Verkehr gut erschlossen; die Appenzeller Bahnen verbinden Trogen direkt mit St. Gallen, und auch regionale Busverbindungen ergänzen das Mobilitätsangebot. Die Nähe zu St. Gallen erweitert das Angebot an Einkauf, Bildung und Dienstleistungen zusätzlich. Spazier- und Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Hügellandschaft sowie der Blick Richtung Bodensee machen diesen Standort besonders attraktiv.

Ein Bijou inmitten der Appenzeller Hügellandschaft

Wem ein Wohnort mit Stadtnähe, Naturnähe, guten Verkehrsanbindungen und einer vollständigen Infrastruktur wichtig ist, für den ist die Gemeinde Speicher die Richtige. Die ländliche und meist nebelfreie Lage, die Nähe zur Stadt St. Gallen und nicht zuletzt das lebendige Dorfleben sind absolute Privilegien von Speicher. Willkommen in Speicher, wo ein ehemaliges Bauernhaus mit separater Einliegerwohnung auf neue Besitzer wartet.Ideal als Hauptwohnsitz oder gemütliches Ferienhaus, bietet dieses Objekt in einzigartiger Hanglage eine ruhige und sonnige Umgebung mit traumhaftem Blick ins Grüne.Das freistehende Wohnhaus wurde vor 1920 erbaut und 2014 umfassend renoviert. Auf insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich ein stilvolles Haupthaus mit fünf Zimmern und einer gut geschnittenen Einliegerwohnung. Besonders praktisch: Die Einliegerwohnung lässt sich ideal zur Vermietung oder als Büro nutzen.Die Raumhöhe ist zum Teil - insbesondere im Obergeschoss - etwas reduziert und verleiht den Innenräumen dadurch eine gemütliche Atmosphäre. Eine moderne Wärmepumpen-Heizung sorgt für zeitgemässen Wohnkomfort. Zusätzlich stehen eine Einzelgarage, die etwas abseits liegt, sowie reichlich Aussenparkplätze für Gäste zur Verfügung. Hobbyhandwerker und Kreative profitieren zudem von einer eigenen Werkstatt in der angrenzenden Scheune.Dieses Haus bietet Charme, Ruhe und viele Möglichkeiten für ein Leben ganz nach Ihren Wünschen.

Stilvolle Familienwohnung mit herrlichen Terrassen

Diese äusserst grosszügige 6.5-Zimmer-Terrassenwohnung präsentiert sich im ersten Obergeschoss eines clever konzipierten Wohnhauses an beneidenswerter Südhanglage. Der ruhige, sonnenverwöhnte Standort erweist sich als perfekt für Familien. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich gegenüber dem Gebäude und der öffentliche Verkehr ist problemlos zu Fuss erreichbar.Die lichtdurchflutete Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem exklusiven und gepflegten Zuhause wünschen. Der Zugang erfolgt über die Aussentreppe oder bequem mit dem Lift von der Tiefgarage aus. Ein umfangreiches Angebot an hellen, grossen Räumen fehlt ebenso wenig wie hochwertige Parkettböden und Extras wie ein praktisches Reduit und ein separater Raum mit Waschturm. Der durchdachte Grundriss trennt den Wohn- und den Schlafbereich geschickt ab und garantiert so eine hohe Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Zwei zeitgemässe Badezimmer - einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne und Dusche - sorgen für familienfreundlichen Komfort.Der Wohn- und Essbereich beeindruckt durch die Grösse sowie mit dem eleganten Cheminée und der angrenzenden erstklassigen offenen Küche. Die riesige Südterrasse ist von hier und von zwei Zimmern zugänglich. Sie bietet enorm viel Platz, um sich eine einmalige Freiluftoase einzurichten - ideal für gesellige Momente mit der Familie und mit Freunden beim Grillieren und Chillen auf der Lounge. Dank der zusätzlichen West- und Ostterrasse geniessen Sie je nach Bedarf auch die Morgen- und die Abendsonne. Der zusätzliche Sauna-Raum auf der Wohnebene und zwei Tiefgaragenplätze runden das einmalige Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Viel Raum, viel Licht, viel Ruhe: Dachmaisonette in Speicher

Traumhafte 6.5-Zimmer Dachmaisonettewohnung mit hellen Räumen und sonnigem Balkon Team AFORIA Immobilien AG präsentiert: In ruhiger Lage des malerischen Dorfes Speicher liegt diese attraktive Dachmaisonettewohnung in einer gepflegten, übersichtlichen Wohnanlage auf der 2. Etage.Folgende Highlights erwarten Sie: • 6.5 Zimmer • 2.OG (ohne Lift) • ca. 158 m2 Wohnfläche • Wertquote 67/1000 • ca. 9.5 m2 Balkon • Baujahr 1993 • Automatische Dachfenster • Moderne Küche • Schwedenofen im Wohnzimmer • Heizung: Fernwärme über Bodenheizung • Kellerabteil inklusive • Gepflegte Liegenschaft • Bezug nach Vereinbarung • Doppel-Tiefgaragenplatz (zusätzlich CHF 60'000.-) • uvm. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das umfangreiche Verkaufsdossier mit mehr Bildern, Eckdaten und Grundrissen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihr AFORIA Immobilien AG Team

Wo der Tag mit Aussicht beginnt – Wohnen mit Panoramasicht

Diese moderne 5.5-Zimmer-Wohnung in der Wohnüberbauung «Wellenrüti» in Teufen verbindet eine attraktive Lage mit Grosszügigkeit und modernem Wohnkomfort. Ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden, empfängt Sie das Zuhause im 2. Obergeschoss mit direkter Liftzufahrt und viel Licht.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück des Zuhauses – hier wird gekocht, gelacht, Gäste werden empfangen und gemeinsame Momente entstehen.Die vier Zimmer bieten Raum für alles, was das Leben mitbringt – Familie, Rückzug, Homeoffice oder Übernachtungsgäste. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer mit eleganter Glasduschkabine, das sich direkt im Elternschlafzimmer befindet und so zusätzlichen Komfort sowie ein angenehmes Mass an Privatsphäre bietet. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne schafft weitere kleine Wohlfühlmomente im Alltag.Und dann ist da dieser Ort, an dem man immer wieder hängen bleibt: die grosszügige Panorama-Terrasse mit verschiebbaren Glaswänden. Ein Platz zum Verweilen, Durchatmen und Geniessen – mit freier Aussicht auf den Säntis und den Alpstein. Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder in den Abendstunden – hier wird die Aussicht zum täglichen Begleiter.Praktische Details wie das Reduit mit eigenem Waschturm, Einbauschränke und Keller ergänzen das durchdachte Wohnkonzept und verbinden Wohnqualität mit Alltagstauglichkeit.Ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach wohnen möchten – sondern ankommen.Hinweis: Ein Einstellhallenplatz zum Preis von CHF 45'000.- muss zusätzlich erworben werden.

Terrassenwohnung mit traumhaftem Alpsteinblick

Ihr exklusives Zuhause im Appenzellerland Diese stilvolle Geschosswohnung in Niederteufen bietet ein aussergewöhnliches Wohnambiente mit grosszügigen Aussenflächen, viel Privatsphäre und einem atemberaubenden Blick auf den Alpstein. Als Teil eines Terrassenhauses mit nur drei Wohneinheiten pro Gebäudeebene geniesst man hier ein Höchstmass an Ruhe und Exklusivität. Die Wohnung überzeugt mit hochwertigen Materialien, zeitgemässer Haustechnik und einer durchdachten Raumaufteilung, bei der jedes Zimmer direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse hat. Die Lage ist sonnig, bestens erschlossen und kombiniert die Nähe zur Stadt St. Gallen mit den steuerlichen Vorzügen der Gemeinde Teufen. Highlights • Unverbaubare Aussicht auf den Alpstein • Terrassenhaus mit drei Geschossen und je nur einer Partei • Südausrichtung und sehr sonnige Lage • Hohe Privatsphäre dank exklusiver Bepflanzung • Jedes Zimmer mit direktem Terrassenzugang • Zwei Badezimmer und separates WC • Hochwertige Marmorböden • Kontrollierte Lüftung • Erdsonde und Bodenheizung • Gepflegte Liegenschaft in Topzustand • Liftzugang von der Garage • Wenige Schritte zur Zughaltestelle Niederteufen, 12Minuten nach St. Gallen • Steuerlich attraktive Gemeinde Teufen • Hervorragende Schulen und Infrastruktur

Zu verkaufen an der Bleichelistr. 5 im Bühler, bei Teufen: 3.5 Zimmer Erstbezugswohnung mit grosszügiger Einteilung im 1.OG.

Zu verkaufen an der Bleichelistrasse 5 im Bühler, bei Teufen: 3½ Zimmer Erstbezugswohnung mit grosszügiger Einteilung im 1. OG.Nur 4 Gehminuten bis Bahnhof, ruhige sonnige Lage, mit Weitsicht ins Grüne !Bauart, Massivbau:Die Aussenwände sind 53 cm stark mit Doppelschalen-Backstein und 20 cm Mineralwolle dazwischen. Der Verputz der Backsteine ist innen und aussen aus Mineral-Verputz ! Dies ergibt ein gesundes und sehr angenehmes Wohnklima im Sommer wie im Winter.Guter Innenausbaustandard: Bad mit Badewanne, Doppelwaschtisch, DU /WC und sep. DU /WC mit Waschtisch. Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung. Moderne Küche. LED-Beleuchtung in Küche und Wohnzimmer. Elektrische Rollläden. Treppen mit Zwischenpodest. Lift etc. Das Haus ist sehr grosszügig und massiv gebaut, mit Erdbebenschutz ! Innenausbau:Die Wohnung ist sehr komfortabel gebaut. Top Einteilung, Treppen mit Zwischenpodest. Bodenbeläge aus Stein und Vinyl.Fenster 4-fach Verglasung mit Einbruchschutz, sowie elektrische Rafflamellenstoren.Heizung: Luftwärmepumpe mit Bodenheizung.Schlüsselfertig: Preis Fr. 665'000.- Preis pro Tiefgarageplatz Fr. 35'000.-Telefon und Besichtigung von MO bis und mit SA, von 7.00 bis 20.00 Uhr.Rufen Sie einfach an: 071 913 36 70 oder auch J. Eisenring: 079 438 77 70, wir helfen gerne !Besichtigungstermine oder ein Besuch im Büro sind kurzfristig möglich !

4.5-Zi. Wohnung im 2. OG, Nr. 5

"Raum zum Wohnen und Wohlfühlen"Im Auftrag vermitteln wir diese moderne Eigentumswohnung, welche sich in ruhiger und sonniger Lage in Speicher befindet.Die Liegenschaft an der Teufenerstrasse 29 in Speicher wird derzeit erstellt. Der charmante Kurort bietet mit dem beliebten Aussichtspunkt Vögelinsegg und dem idyllischen Dörfchen Speicherschwendi zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Hier können Sie wandern, Tennis spielen oder im Hallenbad schwimmen. Im Winter steht Skifahren auf dem Programm. Zudem sind ein Kindergarten und eine Primarschule in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus.Die 4,5-Zimmer-Wohnung verfügt über 141,7 m² Brutto-Wohnfläche. Die Wohnung hat einen eigenen Ökonomieraum, in dem technische Installationen wie die Bodenheizverteilung und die Elektro-Unterverteilung untergebracht sind. Zu der Wohnung können zwei Parkplätze erworben werden. Ein privater Keller ist ebenfalls vorhanden. Es können individuelle Änderungswünsche berücksichtigt werden. Eine Sicherheits-Schliessanlage für die Wohnungstüre sowie ein Lift, Keller- und Veloraum und eine Tiefgarage sind ebenfalls Teil dieses tollen Angebots. Eine hochwertige Heizungsanlage mit einer Wärmepumpe mit Erdsonde rundet das Gesamtpaket ab.Der Baustart erfolgt in den nächsten Monaten und die Bauvollendung ist auf den Sommer 2026 vorgesehen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Füllen Sie einfach das Kontaktformular und wir senden Ihnen gerne eine Verkaufsdokumentation zu. Besuchen Sie unsere Projekt-Homepage unter www.speicher29.ch.