"Achat également comme résidence secondaire de vacances"
Imaginez-vous réveiller chaque matin avec le reflet du Lac qui danse sur les murs de votre maison. Il existe un endroit où la frontière entre maison et lac disparaît.

À Bissone, dans le cadre le plus prestigieux du Ceresio, se dresse un véritable joyau architectural entièrement exposé au Sud. Cette propriété n'est pas simplement une demeure, mais un pièce unique de côte baignée par le soleil et bercée par les vagues.

L'Expérience Externe : Un Paradis Méditerranéen
Le jardin, orné de palmiers et de plantes méditerranéennes, offre un accès direct et privé aux eaux cristallines du lac :

Darsena Privée (50 m²) : Équipée d'un nouvel ascenseur pour bateaux, pour vivre le lac avec le maximum de confort.

Ponton Privé : Avec une terrasse spectaculaire de 36 m² suspendue au-dessus de l'eau.

Style de vie : Une échelle privée pour nager dans le bleu ou partir directement de chez soi avec votre propre pédalo ou bateau.

Architecture et Design Intérieur
La villa, disposée sur deux niveaux, est conçue pour fondre le confort moderne avec la lumière naturelle :

Étage Rez-de-chaussée : Le Cœur de la Maison
Salon Panoramique : Un grand salon inondé de lumière, avec cheminée et accès à la majestueuse terrasse de 53 m².

Fine Dining : Espace repas avec éclairage de design et cave à vin pour les collectionneurs les plus exigeants.

Cuisine Gourmet : Cuisine ouverte avec plans de travail en granit, appareils encastrés et éclairage technique avec projecteurs intégrés.

Suite Master : Chambre à coucher avec salle de bain privée et une véranda polyvalente (idéale comme dressing, bureau ou chambre d'invité). L'étage est complété par une salle de bain de service supplémentaire.

Étage Inférieur : Polyvalence et Fonctionnalité
Espace Multi-Usage : Un environnement généreux idéal comme bureau professionnel, espace de détente ou zone de sommeil supplémentaire.

Wellness & Service : Grande salle de bain soigneusement aménagée, espace buanderie dédié, local chauffage et un grand débarras/cave à vin.

Efficacité et Potentiel : Un Regard vers l'Avenir
Vivre ici signifie embrasser la durabilité sans renoncer au luxe :

Âme Verte : Système photovoltaïque installé en 2021, pour une efficacité énergétique supérieure.

Opportunité Unique : La structure se prête à un restyling moderne avec la possibilité d'agrandissement, permettant de personnaliser davantage le prestige de la propriété.

Parking : 2 places de parking couvertes incluses dans la propriété, garantissant une sécurité et un confort maximum.

Pourquoi choisir cette villa ?
Cette propriété représente une rareté absolue sur le Lac de Lugano. Elle est le refuge parfait pour ceux qui cherchent une intimité maximale, une exposition solaire optimale pendant toute la journée et le privilège d'avoir un accès direct au lac, privé et complet avec tout le confort nautique.

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