Vendiamo a Bironico, frazione del comune di Monteceneri, antica casa da nucleo da ristrutturare con giardino, grottino e edificio accessorio.

La proprietà è situata nel nucleo storico di Bironico (frazione/quartiere del nuovo comune Monteceneri), in prossimità della strada cantonale e ai piedi del Monte Ceneri. La posizione è caratterizzata da vicoli e stradine lastricate, cortili interni e tipiche case ticinesi che formano l’antico agglomerato del paese.

I principali servizi sono disponibili a breve distanza quali scuole elementari a 200 metri, fermata del bus a 2 minuti a piedi, stazione ferroviaria di Rivera e svincolo autostradale nord-sud a pochi minuti d’auto così come supermercati e scuole medie (Camignolo).

La casa, le cui fondamenta probabilmente risalgono a più di 2 secoli fa, nella versione attuale è stata edificata all’incirca nel 1940. Nel corso degli anni sono stati effettuati alcuni interventi ma risalgono comunque a diverso tempo fa, ad eccezione del tetto che è stato oggetto di rifacimento con isolamento.

La proprietà, le cui dimensioni del fondo sono di 183 m2, include un giardino e ad una quota leggermente sopraelevata è presente un piccolo rustico di circa 8 m2 e un capanno di circa 40 m2.

La casa, di circa 106 m2, si sviluppa su 2 piani + mansarda ed è così distribuita:

PIANO TERRA: entrata, zona giorno con camino e stufa, locale separato, 2 cantine, scale;

PIANO PRIMO: scala, disimpegno, 3 camere di cui una con uscita sul terrazzo, wc, scala verso il piano mansarda;

PIANO MANSARDA: scala, locale sottotetto

La casa così come gli edifici accessori sono da ristrutturare completamente oppure da demolire e ricostruire con abbondanti indici edificatori

Disponibilità immediata.

Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)