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"DIRETTAMENTE DAL PROMOTORE - Giubiasco - 1,5 locali in Piazza Grande"

Prix d'achat
CHF 320'000.–
Pièces
1.5
Surface
43 m2

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Emplacement

Piazza Grande 7, 6512 Giubiasco

Durée du trajet

Nouveau
  • 16 min.Station: Giubiasco

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    5 min.BENU
  • École

    4 min.Scuola Elementare Palasio
  • Supermarché

    5 min.Denner
  • Transports publics

    3 min.Giubiasco

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 320'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
1.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
1
Surface habitable:
43 m2
Hauteur des pièces:
2.6 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

ACQUISTO DIRETTO DAL PROMOTORE

Nuova Residenza “Ca’ Grande” – in consegna nell’estate 2026.

Nel cuore di Giubiasco, in posizione centrale e strategica presso Piazza Grande (Cima Piazza), nasce la nuova Residenza “Ca’ Grande”, una nuova costruzione che sfrutta appieno le conoscenze in campo edilizio con particolare attenzione all’efficienza energetica (senza uso di gas e utilizzando pompa di calore) e alla sostenibilità ambientale (panelli fotovoltaici).

La zona offre la massima comodità per la vicinanza a servizi primari e quotidiani. I collegamenti sono eccellenti: la stazione ferroviaria raggiungibile in soli 10 minuti a piedi, l’autostrada a 4 minuti in auto.

Il complesso residenziale è composto da due edifici distinti e collegati da un porticato coperto. Lo stabile situato fronte piazza si sviluppa su 4 piani, ciascuno dei quali ospita un unico appartamento.

Mentre invece quello situato dietro all'interno è disposto solo su due livelli ed è qui che proponiamo in vendita un appartamento di 1.5 locali di 43 mq, situato al primo/secondo piano, servito di ascensore e composto da:

•⁠ ⁠ingresso su zona giorno con cucina a vista

•⁠ bagno

•⁠ ⁠balcone

Completano la proprietà una cantina privata.

Prezzo di vendita: CHF 320’000.–

È inoltre disponibile un posto auto coperto ad uso esclusivo in autorimessa, acquistabile separatamente al prezzo di CHF 50'000.–

All’interno della Residenza “Ca’ Grande” sono disponibili diverse tipologie abitative, da 1.5 a 4.5 locali, con relativi parcheggi coperti e cantine. Tutti gli appartamenti sono dotati di:

•⁠ ⁠riscaldamento e raffrescamento a pavimento regolabile in ogni singolo ambiente

•⁠ ⁠serramenti in alluminio con doppi vetri

Siamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita in loco del cantiere. Su richiesta, è inoltre possibile visitare altre nostre realizzazioni a Lugano e dintorni, così da apprezzare direttamente l’elevata qualità costruttiva adottata.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Gruppo Benzi Holding SA
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Via Balestra 7
6900Lugano
No. d'annonce
4003190940
Réf. de l'objet
NKGB3.6gxqd.d5y20

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Fonds propres (optionnel)

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