Nouvelle villa de haut standing avec entrée indépendante, conçue pour offrir des espaces fonctionnels, un confort contemporain et une haute efficacité énergétique.

La propriété se développe sur deux niveaux pour une surface habitable d'environ 146 m², en plus de locaux de service et d'agréables espaces extérieurs privés.
Les environnements, lumineux et bien distribués, dialoguent harmonieusement avec l'extérieur grâce à la présence du patio, de la terrasse et du jardin, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Au rez-de-chaussée, le séjour s'étend avec un grand salon et une cuisine moderne ouverte, donnant directement sur le patio et le jardin privé, ainsi qu'une salle de bain de service complète avec lave-linge/sèche-linge.
L'étage supérieur abrite le secteur nuit, composé d'une chambre principale avec salle de bain en-suite, trois chambres simples, une salle de bain complète supplémentaire et une terrasse.
La propriété dispose également d'un garage double et d'un système photovoltaïque avec pompe à chaleur, des solutions conçues pour garantir la durabilité, le confort de vie et la maîtrise de la consommation d'énergie.

La position, au cœur de la commune de Manno, est particulièrement intéressante pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel bien connecté et à proximité des principaux services.
Les écoles maternelles et primaires sont facilement accessibles, ce qui rend cette proposition idéale également pour les familles.
Le centre de Lugano, l'accès à l'autoroute A2 et le campus universitaire SUPSI sont à courte distance.

La construction est conçue selon des normes modernes, avec une attention particulière à la qualité de vie, à la durabilité environnementale et à l'efficacité énergétique.
Une nouvelle réalisation conçue pour ceux qui recherchent l'indépendance, des espaces bien conçus et un emplacement stratégique.

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