• Gepflegtes Mehrfamilienhaus
  • Grosszügiges Entrée mit Wandschränken
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche mit Eckbank
  • Badezimmer mit Dusche
  • Badezimmer mit Waschturm
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Verglaster Balkon
  • Verglaster Balkon
  • Aussenansicht MFH
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"Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Aadorf"

Prix d'achat
CHF 695'000.–
Pièces
5.5
Surface
125 m2

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Emplacement

Leimackerstrasse 8, 8355 Aadorf

Durée du trajet

Nouveau
  • 8 min.Station: Aadorf

Informations sur l'entourage

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  • École

    3 min.1
  • Supermarché

    8 min.Volg
  • Pharmacie

    6 min.Drogerie Buchs GmbH
  • Transports publics

    7 min.Aadorf Zentrum

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 695'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
125 m2
Surface utile:
125 m2
Dernière rénovation:
2017
Année de construction:
1976

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Rez-de-chaussée surélevé

Document (0)

Description

Sind Sie neugierig auf eine attraktive 5 ½-Zimmerwohnung im Hochparterre?

Suchen Sie eine Wohnung mit einem grosszügigen Grundriss?

Ist das florierende Aadorf Ihr zukünftiger Wunsch-Wohnort?

Dann ist Ihre Suche jetzt beendet!

 

Diese gepflegte 5 ½-Zimmerwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumauf­teilung und eine zentrale Lage, unweit des Dorfzentrums sowie mit kurzen Distanzen zum Bahnhof, den Einkaufsmöglichkeiten und den Schulen. Ideal für Familien und alle, die eine gute Anbindung schätzen.

 

Hier ein paar Highlights der Wohnung:

 

-    Nettowohnfläche von rund 125 m²

-    zwei Balkone, einer davon mit Verglasung

-    zwei Nasszellen

-    eigener Waschturm in der Wohnung

-    massive Bauweise (Zweischalenmauerwerk)

-    Baujahr 1976

-    unterhaltsarme Fassade

-    Heizungs- und Boiler-Ersatz 2020

 

Besonders erwähnenswert ist der erfreuliche Kaufpreis, der diese Wohnung in ein sehr attraktives Segment rückt – sowohl für Eigennutzer mit Visionen als auch für Investoren, die den Wert eines grosszügigen Objekts zu schätzen wissen.

 

Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Tiefgaragenplatz (zusätzlich CHF 25'000.00). Das Gesamtpaket kann somit zum vorteilhaften Kaufpreis von total CHF 720'000.00 erworben werden.

 

Der Innenausbau ist intakt, entspricht aber nicht mehr ganz den heutigen Ansprüchen. Aber genau hier liegt die Möglichkeit, sich in dieser Wohnung selbst zu verwirklichen. Gestalten Sie die Wohnung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen um!

 

Diese Immobilie ist genau das Richtige für Sie! Nutzen Sie diese wunderbare Gelegen­heit! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und geniessen Sie die Abendsonne im verglasten Balkon.

 

Füllen Sie das Kontaktformular aus und verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdoku­mentation mit mehr Fotos, Informationen, Grundbuchauszug und Grundrissplänen.

 

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen!

 

 

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Koch Immobilien und Finanz GmbH
Koch Immobilien und Finanz GmbH
Mühlewiesestrasse 5
8355Aadorf
No. d'annonce
4003192674
Réf. de l'objet
3qghq.xy36u

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Fonds propres (optionnel)

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