• Gepflegtes Mehrfamilienhaus
  • Grosszügiges Entrée mit Wandschränken
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche mit Eckbank
  • Badezimmer mit Dusche
  • Badezimmer mit Waschturm
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Verglaster Balkon
  • Verglaster Balkon
  • Aussenansicht MFH
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"Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Aadorf"

Prezzo d'acquisto
CHF 695'000.–
Locali
5.5
Superficie
125 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Leimackerstrasse 8, 8355 Aadorf

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 8 min.Stazione: Aadorf

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    3 min.1
  • Supermercato

    8 min.Volg
  • Farmacia

    6 min.Drogerie Buchs GmbH
  • Trasporti pubblici

    7 min.Aadorf Zentrum

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 695'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Piano:
PT
Superficie:
125 m2
Superficie utile:
125 m2
Ultimo rinnovo:
2017
Anno di costruzione:
1976

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

  • Piano rialzato

Documento (0)

Descrizione

Sind Sie neugierig auf eine attraktive 5 ½-Zimmerwohnung im Hochparterre?

Suchen Sie eine Wohnung mit einem grosszügigen Grundriss?

Ist das florierende Aadorf Ihr zukünftiger Wunsch-Wohnort?

Dann ist Ihre Suche jetzt beendet!

 

Diese gepflegte 5 ½-Zimmerwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumauf­teilung und eine zentrale Lage, unweit des Dorfzentrums sowie mit kurzen Distanzen zum Bahnhof, den Einkaufsmöglichkeiten und den Schulen. Ideal für Familien und alle, die eine gute Anbindung schätzen.

 

Hier ein paar Highlights der Wohnung:

 

-    Nettowohnfläche von rund 125 m²

-    zwei Balkone, einer davon mit Verglasung

-    zwei Nasszellen

-    eigener Waschturm in der Wohnung

-    massive Bauweise (Zweischalenmauerwerk)

-    Baujahr 1976

-    unterhaltsarme Fassade

-    Heizungs- und Boiler-Ersatz 2020

 

Besonders erwähnenswert ist der erfreuliche Kaufpreis, der diese Wohnung in ein sehr attraktives Segment rückt – sowohl für Eigennutzer mit Visionen als auch für Investoren, die den Wert eines grosszügigen Objekts zu schätzen wissen.

 

Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Tiefgaragenplatz (zusätzlich CHF 25'000.00). Das Gesamtpaket kann somit zum vorteilhaften Kaufpreis von total CHF 720'000.00 erworben werden.

 

Der Innenausbau ist intakt, entspricht aber nicht mehr ganz den heutigen Ansprüchen. Aber genau hier liegt die Möglichkeit, sich in dieser Wohnung selbst zu verwirklichen. Gestalten Sie die Wohnung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen um!

 

Diese Immobilie ist genau das Richtige für Sie! Nutzen Sie diese wunderbare Gelegen­heit! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und geniessen Sie die Abendsonne im verglasten Balkon.

 

Füllen Sie das Kontaktformular aus und verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdoku­mentation mit mehr Fotos, Informationen, Grundbuchauszug und Grundrissplänen.

 

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen!

 

 

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Koch Immobilien und Finanz GmbH
Koch Immobilien und Finanz GmbH
Mühlewiesestrasse 5
8355Aadorf
N. Inserzione
4003192674
Rif. oggetto
3qghq.xy36u

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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