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Prix d'achat
CHF 1'595'000.–
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Pièces
6.5
Surface
260 m2

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Emplacement

Buelternstrasse 280, 4715 Herbetswil

Durée du trajet

Nouveau
  • > 60 minStation: Wiedlisbach

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    7 min.Rickenbachstrasse
  • Transports publics

    6 min.Herbetswil Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'595'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
260 m2
Superf. d. terrain:
936 m2
Volume:
1774 m3
Année de construction:
1991

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Points forts

  • Sensation d'espace spacieuse

  • Conception et norme de construction de haute qualité

  • Espace vert généreux

  • Intimité maximale

  • Oasis de bien-être tout autour

  • Emplacement calme et familial

  • Double garage et espace de stationnement étendu


Villa exclusive de 6,5 pièces à Herbetswil - Un foyer plein de charme et d'espace

Bienvenue dans cette villa impressionnante, intemporelle, avec une norme de construction de haute qualité, qui attire immédiatement l'œil avec son architecture unique et sa tour frappante. Avec un grand volume de vie et une rénovation continue, cette propriété se présente comme la maison de rêve pour les familles, sans laisser aucun désir insatisfait.


Un foyer où l'on se sent bien et où l'on prend plaisir

Les pièces baignées de lumière avec des plafonds hauts créent une atmosphère ouverte et accueillante. Le salon impressionnant avec accès direct à la salle à manger élégante offre de l'espace pour de longues tables - ici, 15 à 20 personnes peuvent trouver confortablement de la place pour des soirées conviviales et des fêtes.


Extras exclusifs pour le confort le plus élevé
Le grand jardin privé avec divers espaces de détente autour de la maison invite à la flânerie. Directement adjacent, un ruisseau idyllique coule, soulignant la tranquillité et la proximité avec la nature de cet endroit unique. Un système photovoltaïque puissant de 14 kW assure également une alimentation énergétique durable et contribue à réduire les coûts d'exploitation. La piscine intérieure avec sauna, douche et toilettes peut être utilisée de manière flexible comme un vaste espace de loisirs, salle de détente ou gymnase personnel. La mise en service de la piscine est possible après consultation et pour un supplément.


Conception de pièces pratique et élégante

Au rez-de-chaussée, la cuisine spacieuse et bien entretenue avec vue sur la verdure et la zone agricole convainc. Deux pièces spacieuses, dont une avec entrée séparée, sont idéales comme cabinet ou bureau avec possibilités de réception discrète pour les clients. De plus, un toilette pour les invités et une autre grande pièce sont à disposition - ici, il y a de la place pour tous les besoins.


A l'étage supérieur, se trouve la grande chambre parentale avec salle de bain rénovée et dressing, ainsi que deux chambres pour les enfants. La galerie ouverte avec vue sur le salon relie harmonieusement toutes les pièces.


Emplacement idéal pour les familles

La villa est située dans une impasse calme sans circulation - idéale pour les familles avec des enfants. La garderie et l'école sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, ce qui rend la vie quotidienne détendue et pratique.


Garage et atelier

Un énorme garage avec un atelier attenant complète cette offre unique et offre un espace de stockage et de loisirs supplémentaire.


Cette propriété spéciale offre tout ce que l'on pourrait souhaiter pour une vie de famille détendue - spacieuse, charmante et dans un emplacement calme. Nous serions ravis de vous montrer la propriété personnellement et nous attendons avec impatience votre contact !

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Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Aarau
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Mitteldorfstrasse 37
5033Buchs
No. d'annonce
4003192976
Réf. de l'objet
k9g2r9
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