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"Villa esclusiva di 6,5 locali - senza tempo e con molti extra"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'595'000.–
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Locali
6.5
Superficie
260 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Buelternstrasse 280, 4715 Herbetswil

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • > 60 minStazione: Wiedlisbach

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    7 min.Rickenbachstrasse
  • Trasporti pubblici

    6 min.Herbetswil Dorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'595'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
6.5
Qtà bagni:
2
Piano:
1
Superficie:
260 m2
Superficie terreno:
936 m2
Cubatura:
1774 m3
Anno di costruzione:
1991

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Punti salienti

  • Sensazione di spazio ampia

  • Progettazione e norma di costruzione di alta qualità

  • Spazio verde generoso

  • Privacy massima

  • Oasi di benessere tutto intorno

  • Posizione calma e familiare

  • Garage doppio e spazio di parcheggio esteso


Villa esclusiva di 6,5 locali a Herbetswil - Una casa piena di charme e spazio

Benvenuti in questa villa impressionante, senza tempo, con una norma di costruzione di alta qualità, che attira immediatamente l'occhio con la sua architettura unica e la torretta frappante. Con un grande volume di vita e una ristrutturazione continua, questa proprietà si presenta come la casa dei sogni per le famiglie, senza lasciare alcun desiderio insoddisfatto.


Una casa dove ci si sente bene e dove si prende piacere

Le stanze piene di luce con soffitti alti creano un'atmosfera aperta e accogliente. Il soggiorno impressionante con accesso diretto alla sala da pranzo elegante offre spazio per lunghe tavolate - qui, 15-20 persone possono trovare comodamente posto per serate conviviali e feste.


Extra esclusivi per il massimo comfort
Il grande giardino privato con vari spazi di soggiorno intorno alla casa invita a sostare. Direttamente adiacente, un ruscello idilliaco scorre, sottolineando la tranquillità e la vicinanza con la natura di questo luogo unico. Un sistema fotovoltaico potente da 14 kW assicura inoltre un'alimentazione energetica sostenibile e contribuisce a ridurre i costi di gestione. La piscina interna con sauna, doccia e toilette può essere utilizzata in modo flessibile come uno spazio di svago, area di relax o palestra personale. L'attivazione della piscina è possibile dopo consultazione e per un supplemento.


Progettazione di stanze pratica e elegante

Al piano terra, la cucina spaziosa e ben curata con vista sul verde e la zona agricola convince. Due stanze spaziose, di cui una con ingresso separato, sono ideali come studio o ufficio con possibilità di ricezione discreta per i clienti. Inoltre, un bagno per gli ospiti e un'altra grande stanza sono a disposizione - qui, c'è spazio per tutte le esigenze.


Al piano superiore, si trova la grande camera da letto dei genitori con bagno ristrutturato e cabina armadio, nonché due camere per i bambini. La galleria aperta con vista sul soggiorno collega armoniosamente tutte le stanze.


Posizione ideale per le famiglie

La villa si trova in una strada chiusa calma senza traffico - ideale per le famiglie con bambini. L'asilo e la scuola sono raggiungibili in soli 5 minuti a piedi, il che rende la vita quotidiana rilassata e pratica.


Garage e laboratorio

Un enorme garage con un laboratorio annesso completa questa offerta unica e offre uno spazio di stoccaggio e di svago supplementare.


Questa proprietà speciale offre tutto ciò che si potrebbe desiderare per una vita familiare rilassata - spaziosa, accogliente e in una posizione calma. Saremmo felici di mostrarvi la proprietà personalmente e ci attendiamo con ansia il vostro contatto!

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Aarau
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Mitteldorfstrasse 37
5033Buchs
N. Inserzione
4003192976
Rif. oggetto
k9g2r9
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