• Two-story house with a tiled roof, light green siding, multiple windows, and a fenced garden area with tall grass and wildflowers.
  • Two-story house with a tiled roof, covered garage, and balcony with greenery. Bicycles are parked under the garage.
  • A well-maintained garden with a lawn, various flowering shrubs, and trees, surrounding a two-story house with a tiled roof and multiple windows.
  • modern kitchen, granite countertop, white cabinets, wooden cabinets, stainless steel appliances, coffee machine, sink, faucet, tiled floor, rug
  • Dining room with wooden table, 4 chairs, wooden cabinet, shelves with books, framed pictures, and a plant on top
  • large windows, balcony, blue sofa, coffee table, flowers, fruit bowl, rug, lamp
  • Bathroom with sink, mirror, toilet, and window
  • Desk, chair, bed, wardrobe, picture frame, lamp, window with curtains
  • wooden floor, sliding glass doors, balcony, deck chairs, table, books, cabinet
  • Bedroom with two beds, wooden headboards, wooden floor, wooden desk, wooden chair, lamp, TV, picture frames, curtains, window
  • A room with a balcony, a large plant, a wooden ceiling, a white wall, a wooden cabinet, and a picture frame on the wall.
  • Bathroom with sink, mirror, cabinet, toilet, window, tiled walls, plant
  • green grass, brick oven, wooden table and chairs, apple tree, green net
  • Garden area with stone patio, wooden chairs, potted plants, and lush greenery with flowering trees.
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"Grosszügiges, ruhig gelegenes Eckhaus, 6,5 Zimmer + Gallerie + Bastelzimmer. Grosser Garten"

Prix d'achat
CHF 1'340'000.–
Pièces
6.5
Surface
205 m2

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Emplacement

Haupstrasse 30 g, 4112 Bättwil

Durée du trajet

  • 3 min.Station: Bättwil Dorf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    10 min.Oberstufenzentrum Leimental

  • Supermarché

    10 min.Coop

  • Transports publics

    3 min.Bättwil Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'340'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
205 m2
Surface utile:
50 m2
Superf. d. terrain:
279 m2
Volume:
1039 m3
Année de construction:
1997

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Das Haus hat eine stilvolle und gepflegte Raumausstattung . Die Liegenschaft ist Teil einer Innenhofüberbauung im alten Dorfkern, direkt am Rande der Baugrenze. Sie verfügt über diverse nachhaltige Installationen, wie Photovoltaikanlage , Oekoboiler, Regenwassertank, etc.

Raumprogramm

  • Dachgeschoss (22,4 m2) Galerie

  • 2. Obergeschoss (55,6 m2) 2 Zimmer / Bad, WC / Vorplatz

  • 1. Obergeschoss (55,3 m2) 3 Zimmer / Dusche, WC / Vorplatz /

    Balkon 12,5 m2

  • Erdgeschoss (57,5 m2) Küche / Wohnen, Essen / Entrée / WC

  • Untergeschoss (13,9 m2) Hobbyraum / Vorplatz / Waschküche 8,5 m2 /

    Keller 20 m2

  • Aussenbereich

  • 1 Carport / 2 Parkplätze

  • Schopf 15 m2, anstelle des 2. Carports

  • 2 Sitzplätze / Südseite gedeckt 9 m2 / Westseite 22 m2

  • Grosser schöner Garten (zum Teil entschädigungsloses Nutzungsrecht)

Varia

Fussbodenheizung / Schnitzelheizung Heizungsverbund / Oeko-Wärmepumpenboiler 2021 / Im Innenbereich z.T. mineralischer Wandbelag (Lehmwände) / Regenwassertank für Toilettenspülung, Waschmaschine und Garten /Photovoltaikanlage auf Carport.

Lage

Die Liegenschaft ist Teil einer Innenhofüberbauung im alten Dorfkern und liegt direkt am Rande der Bauzone. Der Kindergarten, die Primarschule sowie das Oberstufentzentrum (Mittelstufe inkl. Progymnasium) sind im Dorf, resp. teilweise in Witterswil (Schulverband) und gut für Kinder erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Post und Oeffentliche Verkehrsmittel (direkte Tramverbindung Basel) befinden sich im Umkreis von 5 - 10 Gehminuten.

Zustand

Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand.

Preis

Verhandlungsbasis Fr. 1'340'000.--

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Pius Henseler, Treuhand für Senioren

+41613112000
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No. d'annonce
4003193324
Réf. de l'objet
o0eb2.83ov8

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