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"Weitblick inklusive: Wohnung mit Panorama"

Prix d'achat
CHF 1'800'000.–
Pièces
4.5
Surface
124 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'800'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
124 m2
Année de construction:
2000

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Place de parc

  • Ascenseur

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Description

An begehrter Wohnlage in Männedorf erwartet Sie eine gepflegte 4.5-Zimmer-Etagenwohnung, die durch ihr stimmiges Gesamtpaket überzeugt: grosszügige Raumverhältnisse, ein heller Wohn-/Essbereich und ein gedeckter Balkon mit beeindruckender See- und Bergsicht schaffen ein Wohngefühl, das im Alltag ebenso funktioniert wie für besondere Momente. Die Liegenschaft ist solide erstellt (Baujahr 2000) und wurde laufend unterhalten; moderne Elemente wie die Photovoltaikanlage (2024) sowie die 2018 erneuerte Gasheizung mit Fussbodenheizung unterstreichen den zeitgemässen Komfort.

Highlights:

-Panoramablick auf See & Berge
-Grosszügiger, gedeckter Balkon (ca. 23 m²)
-Heller Wohn-/Essbereich mit Cheminée für Atmosphäre und Gemütlichkeit
-Zwei Nasszellen (Bad/WC & DU/WC). Ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste
-2 Tiefgaragenplätze (zzgl. à CHF 50'000) inkl. Ladestation & Lastmanagement

Ein Zuhause für alle, die in Männedorf Wert auf Panorama, Komfort und ein durchdachtes Raumkonzept legen und das gute Gefühl schätzen, in einer gepflegten Liegenschaft langfristig angekommen zu sein.

Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Männedorf, eine gefragte Seegemeinde am rechten Zürichseeufer, verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit. Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier nahe Infrastruktur, Zentrum und Bahnhof. Dieser bietet eine schnelle Anbindung Richtung Zürich und entlang des Zürichsees. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum See, zu Spazier- und Velowegen sowie zu Naherholungsgebieten. Diese Kombination macht die Lage besonders attraktiv.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Engel & Völkers Rapperswil
Engel & Völkers Rapperswil
Fischmarktstr. 12
8640Rapperswil
No. d'annonce
4003194790
Réf. de l'objet
I-02QY2A-W-02QY2A

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