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"APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON VISTA LAGO - RENT TO BUY"

Prix d'achat
CHF 495'000.–
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Pièces
4.5

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Coût

Prix d'achat:
CHF 495'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
3
Surface utile:
100 m2
Année de construction:
1983

Caractéristiques et équipements

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Adapté aux enfants

Document (1)

Description

Proponiamo in vendita un appartamento con splendida vista lago situato a Capolago, al terzo piano di una palazzina ben tenuta priva di ascensore, a pochi passi dal nucleo storico del paese e dalle rive del Lago di Lugano.

L'immobile gode di una posizione privilegiata e di un'ottima esposizione: ogni ambiente offre una magnifica vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti, regalando un'atmosfera luminosa, tranquilla e rilassante.

L'ingresso si apre su un atrio accogliente dotato di pratico armadio a muro, che conduce all'ampia zona giorno, il soggiorno, impreziosito da eleganti vetrate ad arco, gode di una vista panoramica mozzafiato e si integra armoniosamente con la cucina a vista con penisola, funzionale e moderna.

Completa la zona giorno un bagno di servizio.

La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e un bagno completo con vasca, ben distribuiti per garantire comfort e funzionalità.

Completano la proprietà una cantina privata ed una lavanderia condominiale.

Nelle immediate vicinanze sono disponibili diversi parcheggi comunali.

La palazzina risale al 1983; l'appartamento è stato rinnovato nel corso degli anni e si presenta in buone condizioni generali.

Le finiture includono pavimenti e rivestimenti in piastrelle, infissi in legno e un impianto di riscaldamento recentemente rinnovato, alimentato da termopompa con distribuzione tramite caloriferi.

POSSIBILITA DI ACQUISTO CON FORMULA RENT TO BUY.

Una soluzione ideale perfetta anche come residenza secondaria o investimento.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Area Immobiliare Ticino
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Via Grazioso Rusca 17
6862Rancate
No. d'annonce
4003196930
Réf. de l'objet
8fu6d.ibruk
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