• Open-plan living and dining area with large windows offering a scenic mountain view. Features a grey sectional sofa, coffee table, green armchair, dining table with chairs, and modern lighting.
  • 3D model of a residential complex with multiple buildings, balconies, and a garage.
  • Open-plan living and dining area with modern furniture, including a sofa, coffee table, dining table with chairs, and a green armchair. The space features light wooden flooring, large windows with a scenic view, and contemporary kitchen units.
  • 3D rendering of a residential complex with multiple houses, driveways, parking spaces, and outdoor seating areas.
  • Floor plan of a two-story building with a staircase, multiple rooms, and detailed measurements.
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"Freistehendes EFH 6½ Zi. | Bergsicht | Innenausbau frei wählbar"

Prix d'achat
CHF 1'450'000.–
Pièces
6.5
Surface
195 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'450'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
195 m2
Surface utile:
264 m2
Superf. d. terrain:
363 m2
Volume:
545 m3
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Nouvelle construction

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Description

Leben, wo die Schweiz begann.

Seelisberg liegt direkt über dem Rütli — der Wiege der Eidgenossenschaft.

Kein anderer Wohnort in der Schweiz hat diese Geschichte. Dieses freistehende Einfamilienhaus entsteht im sonnigen Quartier Schmidig und bietet 195 m² Wohnfläche auf 4 Etagen mit unverbaubarem Blick in die Urner Bergwelt.

Da der Bau nach Kaufvertragsabschluss beginnt, können Sie den Innenausbau noch vollständig nach Ihren Wünschen gestalten — Küche, Böden, Sanitär.

DAS HAUS AUF EINEN BLICK

- 6½ Zimmer | 195 m² Wohnfläche | 363 m² Grundstück

- Offener Wohn-/Essbereich mit Panoramafenstern zur Bergwelt

- 3 Schlafzimmer + Bad im OG | Zimmer/Büro im EG

- Dachstock 45 m² optional ausbaubar — Bewilligung liegt vor

- Eigene Garage mit E-Auto-Ladevorrichtung + Carport

- Terrasse 27 m² | Gartensitzplatz 22 m² | Balkon 18 m²

- Wärmepumpe + Fussbodenheizung | 3-fach Isolierverglasung

- Keller 69 m² — Technik, Hobby, Lager

LAGE

- Bushaltestelle 100 m | Dorfladen 5 Min. zu Fuss

- Klewenalp (Ski & Wandern) 5 Min. per Auto

- Stans (Kantonshauptort) 15 Min.

- Tiefe Steuern Kanton Uri | Keine Handänderungssteuer

Alle Infos & Besichtigung: eigenheim-seelisberg.ch

Kontakt: Marcel & Verena Grepper | 079 484 12 28 | verena.grepper@bluewin.ch

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Marcel und Verena Grepper

+41794841228
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No. d'annonce
4003198441
Réf. de l'objet
g9ktk.c70l2

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