• Modern living room with a green sectional sofa, ottoman, dining area with chairs and table, large glass doors leading to a balcony, and decorative vase with dried plants.
  • 6.5-Zimmer-Haus mit Einliegerwohnung (2)
  • 4-story house with green lawn on the roof, garage, terrace, backyard with BBQ
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"6.5-Zimmer-Haus mit Einliegerwohnung"

Prix d'achat
CHF 1'820'000.–
Pièces
8.5
Surface
250 m2

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Emplacement

Rosenweg 9, 9452 Hinterforst

Durée du trajet

  • 30 min.Station: Alter Zoll

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  • Transports publics

    1 min.Hinterforst Post

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'820'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
8.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
250 m2
Superf. d. terrain:
684 m2
Année de construction:
2007

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Grosszügigkeit, Aussicht und Wohnkomfort vereint

Diese beeindruckende 8.5-Zimmer-Liegenschaft in begehrter, unverbaubarer Hanglage im Hinterforst vereint auf stilvolle Weise Grosszügigkeit, Exklusivität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Inmitten einer idyllischen Umgebung und mit faszinierender Weitsicht entsteht hier ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und höchste Lebensqualität verspricht. Das freistehende Haus begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, einem durchdachten Grundriss und einer Atmosphäre, die auf Anhieb überzeugt. Die elegante Offenheit der Wohnbereiche, die hochwertige Ausstattung sowie die harmonische Verbindung von Innen- und Aussenraum machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Angebot.

Der einladende Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und schafft einen Rahmen für genussvolle Stunden mit Familie und Freunden. Der gedeckte Sitzplatz erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet beste Voraussetzungen für entspannte Sommertage und stimmungsvolle Abende in unvergleichlicher Kulisse. Der exklusive Salzwasser-Whirlpool setzt diesem Aussenbereich die Krone auf und macht jeden Moment mit Blick über die Landschaft zu einem kleinen Luxus des Alltags. Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die stilvolle Gestaltung und durchdachten Details – darunter eine Ankleide und ein Wäscheabwurf – sorgen für ein Wohnerlebnis mit hohem Anspruch.

Ein besonderer Vorteil liegt im Untergeschoss: Die helle, separate Wohneinheit mit zwei Zimmern eröZnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal zum Vermieten, als Wohnung für Angehörige, als Wohnlösung für Patchwork-Familien, als HomeoZice oder auch für eine Praxis. Dadurch bietet das Haus ein hohes Mass an Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen.

Auch in ökologischer Hinsicht überzeugt die Liegenschaft mit nachhaltigen Lösungen wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, bereits vorbereiteten baulichen Massnahmen für eine Photovoltaikanlage sowie einem vorhandenen Retentionstank, der für die künftige Nutzung vorgesehen ist. Die grosszügige Garage für zwei bis drei Fahrzeuge und vier Aussenabstellplätze runden das Angebot perfekt ab. Wer ein Zuhause sucht, das Grosszügigkeit, Stil, Nachhaltigkeit und eine traumhafte Aussicht in sich vereint, findet in dieser Immobilie eine seltene Gelegenheit.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003204097
Réf. de l'objet
st7tr.xxpcp

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