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"Exklusive Dachwohnung mit Balkon - modern & neuwertig"

Prix d'achat
CHF 590'000.–
Pièces
2.5
Surface
82 m2

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Emplacement

Kellermatt 2a, 5082 Kaisten

Durée du trajet

  • 36 min.Station: Laufenburg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    2 min.Volg
  • École

    7 min.Primarschule Kaisten
  • Transports publics

    3 min.Lümberg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 590'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
2
Surface habitable:
82 m2
Surface utile:
100 m2
Année de construction:
2023

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Quartier calme

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Haben Sie es gern gemütlich und ruhig, dann sind Sie hier genau richtig.

Auf dem Land leben und doch zentral wohnen. Im Dorfzentrum wurden zwei Mehrfamilienhäuser (Haus A und Haus B) mit vier beziehungsweise sechs Eigentumswohnungen geplant. Haus B ist ein echtes, kernsaniertes Bauernhaus, das derzeit noch im Bau ist. Haus A wurde im 2023 bereits gebaut. Ein Neubau mit Lift, nimmt die Details der alten Scheune in der Fassade auf und verbindet die Historie mit der Moderne in einem neuen Dorfbild.
Hier erwartet Sie ländlich-modernes Wohngefühl.
Die zum Verkauf ausgeschriebene Dachwohnung ist geräumig und verfügt über einen klug konzipierten und gut möblierbaren, wohnlichen Grundriss. Der Wohnbereich ist bis zum Dachgiebel offen und bietet  eine überdurchschnittliche Raumhöhe. Teils bodentiefe Fenster sorgen für ein angenehmes, helles und grosszügiges Wohngefühl. Der natürliche Baustoff Holz und Naturstein prägt das Ambiente, innen wie aussen. Der Innenausbau ist sehr hochwertig. Farb- und Materialkonzept sind ideal aufeinander abgestimmt. Luft-Wasser-Wärmepumpe, Aussenwärmedämmung sowie Bodenheizung sorgen für ein nachhaltig gutes Klima.

Zur Wohnung gehört 1 Einstellplatz in der Tiefgarage. Dieser ist im Kaufpreis nicht inbegriffen und muss zum Preis von CHF 30'000.00 miterworben werden.

Alles auf einen Blick:
- zentrale Lage
- Lift
- offener Bauweise
- 2.5-Zimmer
- Ankleide
- eigener Waschturm in der Wohnung
- 1 Badezimmer mit Dusche
- hochwertiger Innenausbau
- moderne Küche mit Kochinsel
- angenehmes Wohnklima
- gedeckter Balkon
- 1 Kellerraum
- 1 Abstellplatz in der Tiefgarage

Haben wir Ihr Interesse geweckt? 
Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft und freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Rinaudo & Kiss Immobilien GmbH
Rinaudo & Kiss Immobilien GmbH
Brodlaube 28
4310Rheinfelden
No. d'annonce
4003209525
Réf. de l'objet
83031cac-03d8-11f0-a9d5-069ae14c7a06

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