Invitation à la visite

pour les esprits intelligents!

Samedi 31 octobre 2026, 11h00 - 13h00

Adresse: Büetigenstrasse 23, Busswil, commune de Lyss

Inscription par e-mail requise: info@epimmobilien.ch

Je me réjouis de votre visite; cela en vaut la peine!

Chute de prix: ancien prix CHF 999'000.-- Nouveau prix CHF 940'000.--

Note:

Les intéressés qui décident rapidement avec preuve de financement

peuvent s'attendre à une réduction de prix supplémentaire;

laissez-vous surprendre.

Bienvenue dans cette maison mitoyenne bien entretenue et spacieuse avec annexe au sous-sol à Büetigenstrasse 23 à Busswil (commune de Lyss). La maison construite en 1995 et rénovée pour la dernière fois en 2021 convainc avec une surface habitable de 190 m² sur 3 étages et offre de l'espace pour

une vie générationnelle dans un endroit calme.

Comme on peut le voir sur les photos, la maison se présente avec une façade blanche bien entretenue, des volets rouges caractéristiques et un jardin amoureusement conçu avec un petit étang, un pont en bois et une végétation luxuriante – un véritable idylle pour les amoureux de la nature.

La maison offre les caractéristiques suivantes:

• 5,5 pièces (rez-de-chaussée et 1er étage)

• 2 pièces (sous-sol) annexe avec entrée séparée nord

• 3 salles de bains pour un maximum de confort

• Balcon avec vue sur le jardin idyllique avec nénuphars

• Garage et 3 places de parking extérieures pour un stationnement pratique

• Cheminee pour des soirées conviviales au rez-de-chaussée

• Lave-vaisselle et télévision par câble inclus

• Particulièrement adapté pour une "vie générationnelle"

  avec 1-2 parents - grâce à l'annexe 2 pièces au sous-sol

• avec entrée de maison séparée nord

• Superficie du terrain de 444 m²

• Surface habitable 190m²

• Volume de 972 m³

• Qualité de vie élevée garantie

L'emplacement est calme et ensoleillé – en été, la maison bénéficie d'une grande quantité de lumière du soleil, et grâce à l'emplacement excellent, il est agréablement calme tant pendant la journée que la nuit.

Emplacement et infrastructure: La maison est située dans un environnement propice aux enfants avec des connections excellentes. Le supermarché Coop est à seulement 10 minutes à pied, la gare de Busswil BE est à 15 minutes à pied. D'autres services comme Ms Dental AG sont également à proximité. Une rivière est située à proximité immédiate et invite à se promener.

Cette charmante maison mitoyenne avec annexe 2 pièces au sous-sol combine confort de vie, nature et infrastructure excellente – idéale pour une vie générationnelle ou en tant qu'objet d'investissement. Profitez de l'opportunité et sécurisez cette propriété unique dans le quartier calme de Busswil (commune de Lyss).

Intérêt éveillé?

Nous nous réjouissons de votre contact

par e-mail: info@epimmobilien.ch

Note concernant la situation de prix:

Au lieu de payer des impôts sur les gains immobiliers élevés, le propriétaire

a décidé de réduire le prix d'achat précédemment vérifié par la banque

de CHF 999'000.-- à nouveau CHF 940'000.--

Une preuve de financement est requise.

"Un marché pour les esprits intelligents"!