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  • Variante 1 - Eine Wohnung 7.5-Zi
  • Variante 2 - Zwei Wohnungen
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"200m² als Gewerberäume oder 1-2 Wohnungen"

Prix d'achat
CHF 470'000.–
Pièces
7.5

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Emplacement

Gewerbepark 10, 9615 Dietfurt

Durée du trajet

Nouveau
  • 8 min.Station: Dietfurt

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    9 min.Neues Schulhaus Dietfurt

  • Transports publics

    4 min.Neudietfurt

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 470'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
7.5
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
4

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

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Description

Vielseitige Fläche mit Gestaltungsspielraum

Im 3. OG eines charmant renovierten Altbaus im Gewerbepark 10 in Dietfurt stehen rund 200 m² flexibel nutzbare Fläche zum Verkauf. Die grossen Räume sind hell und bieten durch die hohen Decken und Fenster ein angenehmes Raumgefühl. Ein Balkon ergänzt die Räumlichkeiten. Weiter gibt es einen Lift, der für bequemen Zugang bis ins 3. OG sorgt. Ebenso dazu gehört ein separates Kellerabteil.

Die Fläche befindet sich im Edelrohbau und kann nach eigenen Vorstellungen ausgebaut und gestaltet werden - ob als grosszügige 7½-Zimmer-Wohnung, zwei separate 2½- und 3½-Zimmer-Wohnungen, oder als moderne Büro- bzw. Gewerberäume.

Der Ausbau ist weitgehend frei planbar. Einzig der Boden muss noch schallgedämmt werden (z. B. mit Fliessbeton), wahlweise durch den Käufer selbst, oder gegen einen Aufpreis durch den Verkäufer.
Pläne für verschiedene Ausbauvarianten liegen als unverbindlicher Vorschlag bereits vor.

Bei Bedarf können zur Einheit eine Doppelgarage und zusätzliche Parkplätze erworben werden. 

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Zwerit Immo GmbH
Hauptstrasse 7
9650Nesslau

Contact

Ernst Zwingli

0719949494
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0041793588747
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No. d'annonce
4003212813
Réf. de l'objet
131-25 Gewerbepark Dietfurt

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Fonds propres (optionnel)

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