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"Exklusives Wohnen mit Aussicht: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung"

Prix d'achat
CHF 1'600'000.–
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Pièces
7.5
Surface
229 m2

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Prix d'achat:
CHF 1'600'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
229 m2
Superf. d. terrain:
636 m2
Dernière rénovation:
2016
Année de construction:
1983

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Adapté aux enfants

Document (0)

Description

Dieses grosszügige Einfamilienhaus an ruhiger, sonniger Hanglage in Remigen verbindet Raum, Flexibilität und Komfort - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen & Vermieten unter einem Dach. Modernisiert 2016, energieeffizient beheizt und mit traumhafter Weitsicht sowie weitläufigen Terrassen inkl. Whirlpool.

Highlights
  • Atemberaubende Weitsicht, ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Separat zugängliche 2.5-Zi.-Einliegerwohnung (ideal für Gäste, Homeoffice oder Vermietung)
  • Grosszügige Aussenbereiche: ca. 204 m² Terrasse, 51 m² Balkon, gedeckter Sitzplatz, Whirlpool
  • Stilvoller Wohn-/Essbereich mit Cheminée
  • Doppel-Carport (2) mit E-Ladestation
Key Facts
  • Zimmer: 6.5 (Hauptwohnung) + 2.5 (Einliegerwohnung)
  • Wohnfläche: ca. 229 m² | Grundstück: ca. 636 m²
  • Baujahr: 1983 | Renovation: 2016
  • Nasszellen: 2 (Hauptwohnung) + 1 (Einliegerwohnung)
  • Etagen: 3 | Keller/Disponibel: ca. 22 m² | Gebäudevolumen: ca. 1353 m
  • Heizung/Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Verteilung über Radiatoren
  • Küche: Glaskeramikkochfeld, Backofen, obenliegende Mikrowelle, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler
  • Parkierung: Doppel-Carport (2) mit Ladestation für E-Autos
  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
  • Kaufpreis: CHF 1600000.-
  • Potenzielle Mieteinnahmen ELW: ca. CHF 18000 p.a.
Lage & Umgebung
  • Idyllische Hügellandschaft von Remigen (AG) mit direktem Zugang zu Natur- und Wanderrouten
  • Schule/Kindergarten, Einkauf und ÖV in angenehmer Nähe
Fazit
Ein flexibles Wohnensemble mit Aussicht, viel Privatheit und nachhaltiger Technik - perfekt für alle, die grosszügiges, zukunftsfähiges Wohnen in Remigen schätzen.
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No. d'annonce
4003213473
Réf. de l'objet
6a21678afa590029a3be4ae5
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