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"Wohnen mit Weitsicht - hochwertige 3.5-Zimmerwohnung (zweitwohnungstauglich) mit Balkon und Terrasse"

Prix d'achat
CHF 890'000.–
Pièces
3.5
Surface
87 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 890'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
87 m2
Superf. d. terrain:
753 m2
Année de construction:
2019

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Vue montagne

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (2)

Description

Wohnen mit Weitsicht - hochwertige 3.5-Zimmerwohnung mit Balkon und Terrasse

Link Objektvideo

Die «Alte Metzg» blickt auf eine traditionsreiche Geschichte zurück. Ursprünglich als Metzgerei genutzt, wurde die Liegenschaft im Jahr 2019 gemeinsam mit dem benachbarten Landi-Laden übernommen und mit viel Sorgfalt weiterentwickelt. Entstanden ist ein hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus, das historischen Charakter und zeitgemässen Wohnkomfort harmonisch vereint.

Die attraktive 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss befindet sich an sonniger Lage in der beliebten Tourismusdestination Wildhaus und begeistert mit einer unverbaubaren Weitsicht auf die eindrucksvolle Bergwelt des Toggenburgs.

Die Wohnung vereint Grosszügigkeit, Licht und Natur auf einzigartige Weise. Die grossen Fenster holen die beeindruckende Aussicht direkt in den Wohnbereich und schaffen ein helles, offenes Wohngefühl. Ob als stilvoller Erstwohnsitz oder als Ferienwohnung - hier geniessen Sie Erholung, Komfort und Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Ein besonderes Wohnhighlight bietet der verglaste Balkon mit vollständiger Öffnungsmöglichkeit. Senkrechte Jalousien sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. So entsteht ein vielseitiger Aussenbereich, der zu jeder Jahreszeit entspannte Momente ermöglicht. Abgerundet wird das exklusive Aussenraumangebot durch eine grosszügige Terrasse mit 47 m² sowie einen zusätzlichen Balkon - ideale Plätze, um die Ruhe und die beeindruckende Berglandschaft zu erleben.

Die 3.5-Zimmerwohnung bietet Ihnen folgendes Raumprogramm:
- Offene Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten und viel Stauraum
- Grosszügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Grosszügige und vielseitige Aussenflächen
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Wasseranschluss für eine Waschmaschine
- Zwei geräumige Schlafzimmer
- Eigenes Kellerabteil mit Waschmaschine und Tumbler

Hochwertige Keramikplatten in natürlicher Holzoptik verleihen der gesamten Wohnung eine warme und einladende Wohnatmosphäre und überzeugen zugleich durch ihre pflegeleichten sowie langlebigen Eigenschaften. Das Badezimmer mit tiefer gelegter Badewanne und moderner Dusche lässt keine Wünsche offen.

Dank der Minergie-P-Zertifizierung erfüllt das Gebäude höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnqualität. Die nachhaltige Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima, tiefe Nebenkosten und langfristige Wertbeständigkeit.

Mietbare Einstellplätze in der direkt angrenzenden Parkgarage mit drei Etagen und Autolift sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch einen grosszügigen Fahrrad- & Skiraum.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Anja Knecht

Annonceur

ACV WILLI Treuhand + Immobilien AG Buchs
ACV WILLI Treuhand + Immobilien AG Buchs
Wiedenstrasse 52c
9470Buchs
No. d'annonce
4003215258
Réf. de l'objet
efac1713-5b56-11f1-871a-069ae14c7a06

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