Il est situé dans une position stratégique, à quelques minutes des sorties d'autoroute de Lugano Nord et Rivera. Ce bureau lumineux de 195 m² offre des espaces fonctionnels et bien organisés, idéaux pour les entreprises, les studios professionnels ou les activités administratives.
L'immobilier est divisé en deux zones principales : un grand espace de travail opérationnel entièrement meublé avec divers postes de travail, salle de réunion et grandes étagères, et une seconde pièce indépendante, parfaite comme bureau de direction ou salle de réunion. Un débarras de 10 m² qui peut être utilisé comme archive ou à d'autres fins (il est possible de créer un espace snack avec cuisine, par exemple).
L'immobilier comprend un couloir, un antichambre et deux sanitaires.

Places de parking extérieures : CHF 15'000.- chacune.
Multiplier d'impôt communal : 60%