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"Einmalige Chance: Helle Wohnung mit Panoramasicht auf See und Berge auf der sonnigen Sihlebene."

Prix d'achat
CHF 1'375'000.–
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Pièces
5.5
Surface
131 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'375'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
131 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1999

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Unverbaubare Panoramasicht vom Sofa aus!

Auf der sonnenverwöhnten, nebelfreien Hochebene über dem Sihlsee erwartet Sie eine Wohnoase, die Licht, Ruhe und eine unvergleichliche Weitsicht vereint. Dank der privilegierten Lage geniessen Sie hier eine überdurchschnittliche Anzahl an Sonnentagen, während das Tal oft noch im Grau versinkt.

Das Herzstück der Wohnung ist der grosszügige, lichtdurchflutete Wohnbereich. Durch die grossflächigen Panoramafronten eröffnet sich Ihnen eine spektakuläre, unverbaute Sicht auf den glitzernden Sihlsee und die umliegenden Berge. 

Für maximale Lebensqualität sorgt die gemütliche Wintergarten-Terrasse, welche die Wohnfläche erweitert und die Natur direkt ins Haus holt. An kühleren Tagen garantiert der Cheminée Ofen mit Kochplatte eine behagliche Atmosphäre und wohlige Wärme.

Die solide Bauweise und hochwertige Materialien garantieren Langlebigkeit.

Hier finden Sie ein sonniges Zuhause, das Privatsphäre mit einer Aussicht verbindet, die ihresgleichen sucht - ein Rückzugsort für hohe Ansprüche.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Liegenschaft:

  • 4 Schlaf-/Arbeitszimmer, grosser Wohn-/Essraum  
  • Offene praktisch eingerichtete Küche (V-Zug Geräte, Kühlschrank mit Tiefkühlschubladen, Backofen/Kochfeld und Geschirrspüler)
  • Eisenguss-Cheminée-Ofen mit Kochplatte
  • 2 Nasszonen (Bad/WC mit Doppellavabo und Waschturm V-Zug sowie WC mit Duschkabine
  • 2 Dusch-WC Aufsätze IZEN 
  • Lammellenstoren und Vorhangschienen bei allen Fenstern
  • Altersgerecht und rollstuhlgängig (Lift von Tiefgarage direkt zur Wohnung)
  • Bodenheizung mit Danfosregelung in Zimmer
  • Bodensteinplatten in ganzer Wohnung (pflegeleicht)
  • 10-Elemente-Einbauschrank mit Spiegeltüren im Gang  
  • Balkon (Wintergarten) mit Glasschiebelementen mit Sonnenstoren
  • RJ45 Verkabelung im Büro
  • Seesicht und Bergpanorama
  • 2 x Tiefgaragenplätze (Nr. 12/13) à je CHF 45'000.- exkl. kann aber muss nicht übernommen werden. Erwerb auch einzeln möglich. 
  • Exkl. Vermittlungshonorar 

Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern! Kontaktieren Sie uns noch heute für Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie diese Wohnoase selbst!

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Primova AG
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Frauentalstrasse 3
6332Cham
No. d'annonce
4003218854
Réf. de l'objet
3c7119e1-61cb-11f1-871a-069ae14c7a06

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