Propriété équestre de caractère avec gîte insolite 5.46 hectares de nature préservée Au coeur d'un environnement naturel remarquable, en position dominante et à l'abri de toute nuisance, cette propriété développe un ensemble rare alliant infrastructures équestres complètes et potentiel touristique. Installations équestres La propriété bénéficie d'équipements fonctionnels et bien entretenus : 13 boxes répartis sur trois bâtiments distincts, tous équipés d'abreuvoirs à niveau constant. 1 Carrière 15 x 30 m en sable type Fontainebleau (permis obtenu pour couverture) Nombreuses dépendances (granges, espaces de stockage) offrant une grande capacité de stockage pour le fourrage et le matériel. Douche extérieure dédiée. Accès immédiat à des chemins de promenade sans traversée de route Pâtures avec ruisseaux et points d'eau naturels Alimentation en eau par captage et présence de plusieurs sources Un cadre naturel privilégié Implantée sur e presque 6 hectares , la propriété se situe en fond d'impasse, sur un coteau, garantissant calme, intimité et absence totale de vis-à-vis. Habitation principale Le bâtiment principal, dont le gros oeuvre a été rénové (toiture en parfait état), propose : Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau, une cuisine fonctionnelle à moderniser, et une vaste pièce de vie avec poêle à bois. A l'étage : deux grandes chambres et une spacieuse salle d'eau Un balcon offrant une vue dégagée sur les expositions est et ouest Dépendance à usage de gîte A l'écart de l'habitation principale, une roulotte en bois bénéficie d'un emplacement privilégié, en surplomb d'un étang, au coeur d'un jardin paysager richement arborer. Un lieu propice au développement d'une activité d'hébergement insolite. Équipements récents La propriété a bénéficié d'investissements récents (2022) : Chaudière à granulés HS France LOKI MK2 22 kW (Flamme Verte 7 étoiles) Chauffe-eau thermodynamique Saunier Duval 200 L Silo textile de stockage (3 tonnes) avec alimentation par camion souffleur Structure dôme IGLOO PLUS ASTREEA XL (aluminium et polycarbonate), Un bien aux multiples possibilités Cette propriété séduira par : La qualité de son environnement naturel La fonctionnalité de ses installations équestres Son potentiel de développement (activité équestre, gîtes, projet de vie) et ses possibilités d'extension et proximité de la frontière suisse (15 minutes de Porrentruy) Prix 695 000 euros Diagnostics : DPE D 228 kWh/m²/an, GES B 42 KgCO2/m²/an honoraires notaires réduits