"Alpine Eleganz - Zwischen Tradition und Moderne"
Emplacement
Nesselhaldenstrasse 48, 9657 UnterwasserCoût
- Prix d'achat:
- CHF 1'190'000.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 6
- Qté salles de bain:
- 2
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Surface habitable:
- 145 m2
- Superf. d. terrain:
- 678 m2
- Volume:
- 942 m3
- Dernière rénovation:
- 2009
- Année de construction:
- 1958
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Description
Inmitten der Toggenburger Bergwelt verkaufen wir dieses einzigartige 6-Zimmer Einfamilienhaus. Das Haus liegt leicht erhöht, unweit des Dorfkerns und bietet eine einmalige Aussicht auf das beeindruckende Alpenpanorama. Auf zwei Etagen verteilt bietet die Liegenschaft rund 145m² Wohnfläche und verfügt zusätzlich über eine Teilunterkellerung.
Highlights auf einen Blick
- Einmalige Panorama-Aussicht auf Säntis und Churfirsten
- Sonnige Südhanglage mit hervorragender Besonnung
- Stilvoll saniert und erweitert
- Grosszügige Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume
- Moderne Gebäudetechnik mit Wärmepumpe und PV-Anlage
- Als Erst- und Zweitwohnsitz nutzbar
Die ursprünglich im Jahr 1958 erbaute Liegenschaft wurde 2009 umfassend saniert und mit viel Feingefühl erweitert. Heute verbindet sie auf harmonische Weise traditionellen Charme mit moderner Architektur. Grosszügige Fensterflächen, offene Wohnbereiche und die durchdachte Raumgestaltung schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre mit direktem Bezug zur umliegenden Berglandschaft.
Auch der Aussenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Der Sitzplatz sowie die grosszügige Terrasse laden dazu ein, die Sonne und das eindrucksvolle Bergpanorama in vollen Zügen zu geniessen.
Auf dem Vorplatz besteht die Möglichkeit bis zu drei Autos abzustellen.
Dank laufender Investitionen und technischer Optimierungen präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand. Die moderne Gebäudetechnik sorgt für hohen Wohnkomfort und unterstreicht den besonderen Charakter dieses Hauses.
Ob als persönlicher Rückzugsort oder als stilvoller Festwohnsitz - diese besondere Liegenschaft vereint Aussicht, Sonne und Ruhe an privilegierter Lage und bietet ein Wohngefühl der besonderen Art.
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RaumprogrammDas Objekt weist folgendes Raumprogramm auf:
Obergeschoss (Eingansgeschoss)
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Badezimmer mit Du/WC
- offener Wohn- und Essbereich
- Küche
- Schlafzimmer
- Zugang zum Sitzplatz und Terrasse
Untergeschoss
- offener Wohnbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Du/Bad/WC inkl. Waschturm
Kellergeschoss
- zwei Kellerräumlichkeiten
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- No. d'annonce
- 4003220063
- Réf. de l'objet
- 1f7d88ff-60ba-11f1-871a-069ae14c7a06