• MFH mit 6 Einheiten und Dachterrasse in Zürich Enge - kaufen (1)
  • MFH mit 6 Einheiten und Dachterrasse in Zürich Enge - kaufen (2)
  • MFH mit 6 Einheiten und Dachterrasse in Zürich Enge - kaufen (3)
  • MFH mit 6 Einheiten und Dachterrasse in Zürich Enge - kaufen (4)
  • MFH mit 6 Einheiten und Dachterrasse in Zürich Enge - kaufen (5)
  • MFH mit 6 Einheiten und Dachterrasse in Zürich Enge - kaufen (6)
  • MFH mit 6 Einheiten und Dachterrasse in Zürich Enge - kaufen (7)
  • MFH mit 6 Einheiten und Dachterrasse in Zürich Enge - kaufen (8)
  • MFH mit 6 Einheiten und Dachterrasse in Zürich Enge - kaufen (9)
  • MFH mit 6 Einheiten und Dachterrasse in Zürich Enge - kaufen (10)
  • MFH mit 6 Einheiten und Dachterrasse in Zürich Enge - kaufen (11)
  • MFH mit 6 Einheiten und Dachterrasse in Zürich Enge - kaufen (12)
  • MFH mit 6 Einheiten und Dachterrasse in Zürich Enge - kaufen (13)
1 / 13

"MFH mit 6 Einheiten und Dachterrasse in Zürich Enge - kaufen"

Prix d'achat
CHF 8'000'000.–
Pièces
23
Surface
522 m2

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Se lancer maintenant

Emplacement

Lavaterstrasse 73, 8002 Zürich

Durée du trajet

Nouveau
  • 3 min.Station: Museum Rietberg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    6 min.Amavita Apotheke Enge

  • École

    2 min.Schule Lavater

  • Supermarché

    5 min.Migros

  • Transports publics

    3 min.Museum Rietberg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 8'000'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
23
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
522 m2
Superf. d. terrain:
517 m2
Année de construction:
1894

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (0)

Description

Historische Stadtvilla (Baujahr 1894) an der Lavaterstrasse 73 in Zürich Enge: ein charaktervolles, voll vermietetes Renditeobjekt mit Dachterrasse, Balkonen und ca. 245 m² Garten - nur wenige Gehminuten zum See und zum Bahnhof Enge. Ideal für langfristige Anleger mit Entwicklungsperspektive (Aufstockungsreserve vorbehältlich Bewilligung).

Kurzfakten
  • Einheiten: 5 Wohnungen + 1 Gewerbefläche (UG) - total 23 Zimmer / 6 Bäder
  • Flächen: Wohn-/Nutzfläche ca. 522 m²; Grundstück ca. 517 m²; Garten ca. 245 m²; Gebäudevolumen ca. 2'590 m
  • Gebäude: 5 Geschosse; klassische Grundrisse mit separater Küche, Bad und Balkon je Etage; Dachwohnung mit Zugang zur Dachterrasse
  • Parkierung: 4 Aussenparkplätze
  • Heizung: Gasheizung
  • Vermietung: 100% vermietet; verfügbar ab sofort
  • Zustand: teils sanierungsbedürftig - klares Wertschöpfungs- und Optimierungspotenzial
  • Entwicklung: Aufstockung um 1 Geschoss möglich (vorbehältlich behördlicher Bewilligung)
  • Lagevorteile: ca. 421 m zum Bahnhof Zürich Enge; See und City in Gehdistanz; A3 rasch erreichbar; Flughafen ca. 11 km
  • Preis: Richtpreis CHF 8'000'000
Fazit
Seltene Gelegenheit in Top-Lage: repräsentatives Mehrfamilienhaus mit stabiler Vermietung, attraktiven Aussenräumen (Garten, Balkone, Dachterrasse) und klarer Entwicklungsreserve - urban, seenah und hervorragend erschlossen.
Site web

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Create your account
Gratuit

Profite de tous les avantages

Synchronise tes favoris, gère tes alertes et accède facilement à tous les services sur tous tes appareils. Crée ton compte gratuit pour une recherche personnalisée !

Annonceur

home&living Immobilien GmbH
home&living Immobilien GmbH
Oberstadt 17
6204Sempach

Contact

home&living Immobilien GmbH

+41 41 933 19 62
+41 41 933 19 62
No. d'annonce
4003220810
Réf. de l'objet
6a266dc3e2dacc30657f8dcf
home&living Immobilien GmbH
Annonceur
home&living Immobilien GmbH

Contacter l'annonceur

Fonds propres (optionnel)

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

* En sélectionnant « Oui », j’accepte que Homegate traite ces informations comme décrit ici.

Autres offres qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services