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"Freie Besichtigung 24./26. und 27.06.2026"

Prix d'achat
CHF 1'180'000.–
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Pièces
6
Surface
195 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'180'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
6
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
195 m2
Année de construction:
1984

Caractéristiques et équipements

  • Cheminée

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

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Description

Herzlich willkommen zur freien Besichtigung.

Gerne begrüssen wir Sie zu den nachfolgenden Daten und Zeiten vor Ort.

Mittwoch, 24.06.2026 zwischen 16.30 und 18.00 Uhr
Freitag, 26.06.2026 zwischen 16.30 und 18.00 Uhr
Samstag, 27.06.2026 zwischen 10.00 und 12.00 Uhr

Falls Sie verhindert sind oder die Penthouse-Wohnung bereits vorgängig besichtigen möchten, dürfen Sie uns gerne anrufen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Diese exklusive Penthouse-Wohnung mit direktem Liftzugang befindet sich im obersten Stockwerk und bietet eine optimale Besonnung in den Wohnräumen und auf den drei grosszügigen, halbgedeckten Aussenterrassen, teilweise mit Abstellraum.

In dieser Wohnung mit sechs Zimmern geniessen Sie einen lichtdurchfluteten, offenen Wohnbereich und vier weitere Räume, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlaf- oder Arbeitszimmer gestalten können. Die offene Wohnküche im Landhausstil lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden.

Das Wohnzimmer ist grosszügig gestaltet und gewährt viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden am Cheminée. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Ein absolutes Highlight sind die grosszügigen Aussenflächen, welche teilweise gedeckt sind. Hier können Sie entspannen, Sonnenuntergänge beobachten oder einfach nur die Abendstimmung geniessen.

Die Wohnung verfügt ausserdem über zwei grosszügige Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Stauraum im Ankleidebereich. Erledigen Sie die Wäsche bequem in der Wohnung, dank dem abgetrennten Abstellraum mit ausreichend Platz für die eigene Waschmaschine.

Die Wohnung wird mit einer Bodenheizung (Wärmepumpe mit Erdsonden 2025) beheizt, das Cheminée im Wohnzimmer bietet in den Übergangsmonaten eine optimale Unterstützung zur Heizung und schafft zudem ein gemütliches Ambiente. Im Eingangsbereich sowie in Wohn- und Esszimmer ist die Wohnung mit einem hellen Marmorboden ausgestattet, die Zimmer verfügen über einen Vinyl-Bodenbelag in Landhaus-Dielen-Optik (2025).

Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Über das Treppenhaus oder den Lift erreichen Sie bequem das Dachgeschoss.

Die steuergünstige Gemeinde Bottighofen ist eine der beliebtesten Wohngemeinden am Schweizer Bodenseeufer. Die idyllische Lage am Seeufer und die Nähe zu Kreuzlingen / Konstanz (D) spricht Einheimische und Zugezogene an.

Bottighofen ist gut an den öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden.
Im Sommer können Ausflüge auf den Linienschiffen der Schweizerischen Schifffahrtsgesellschaft unternommen werden. Damit bietet sich die Möglichkeit, die praktische Anlegestelle zu nutzen und einen herrlichen Tag auf dem See zu verbringen.

Die Penthouse-Wohnung bietet Ihnen somit ein komfortables und stilvolles Zuhause an einer der schönsten Lagen in Bottighofen.

In Gehdistanz sind Kindergarten und Primarschule gut erreichbar. Ältere Kinder fahren mit Velo oder Bus in die Sekundarschule nach Kreuzlingen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in Kreuzlingen oder Konstanz gegeben. Beliebte Restaurants, die Badi und der Bottighofer Hafen erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Lift direkt in die Wohnung
Cheminée
grosszügige Küche
Bodenheizung, Wärmepumpe mit Erdsonden
drei grosszügige, teilweise gedeckte Terrassen
Anschluss Waschturm in der Wohnung
div. Einbauschränke
Kellerabteil
1 Einstellplatz in der Tiefgarage

Kaufpreis Wohnung inkl. 1 Tiefgaragenplatz CHF 1'180'000

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Isabella Thalmann

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Thoma Immobilien Treuhand AG
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8580Amriswil
No. d'annonce
4003221922
Réf. de l'objet
26-00161
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