"Nuova casa a misura di famiglia a Stabio"
Emplacement
Via Montalbano, 6855 StabioDurée du trajet
Nouveau- 12 min.Station: Stabio
Informations sur l'entourage
Pharmacie
5 min.Farmacia PestoniSupermarché
5 min.DennerÉcole
17 min.Via PozzettoTransports publics
7 min.Stabio
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Prix d'achat:
- CHF 1'150'000.–
- Notifier les baisses de prix
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Maison contiguë
- Nombre de pièce(s):
- 5.5
- Qté salles de bain:
- 3
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Surface utile:
- 173 m2
- Année de construction:
- 2026
Caractéristiques et équipements
Télévision câblée
Quartier calme
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Document (1)
Description
Nuova casa a misura di famiglia a Stabio, comune del distretto di Mendrisio che coniuga la tranquillità di una zona residenziale con la praticità di una posizione ben servita e collegata. I servizi per le famiglie includono scuole, parchi giochi, percorsi naturalistici, centri sportivi, doposcuola e colonie estive. La presenza della stazione ferroviaria e la vicinanza all’Italia rendono la zona comoda anche per chi necessita di spostarsi.
La casa fa parte di un complesso residenziale di 5 abitazioni indipendenti, attualmente in fase di costruzione.
La superficie complessiva di questa specifica unità è di oltre 200 mq, disposti su tre livelli. Al piano terra si sviluppa la zona giorno open space: ingresso con guardaroba, ampio soggiorno, cucina moderna a vista, bagno di servizio e una stanza che può essere utilizzata come studio o camera per ospiti. Le ampie vetrate donano grande luminosità agli ambienti e permettono l’accesso diretto al giardino privato. Al piano superiore si trova la zona notte: camera padronale con bagno privato e cabina armadio, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno completo. Il piano interrato è dedicato ai servizi e agli spazi accessori: locale hobby, lavanderia e locale tecnico.
Completa la proprietà un ampio garage doppio.
L’abitazione è realizzata con finiture di ottimo livello, personalizzabili durante le fasi di costruzione. La cucina è arredata ed equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma, i pavimenti sono in gres porcellanato nella zona giorno e in parquet nelle camere da letto, gli infissi in alluminio con triplo vetro e lamelle orientabili motorizzate. Gli impianti installati puntano all’efficienza energetica: impianto fotovoltaico, sistema di riscaldamento e raffrescamento a serpentine alimentato da termopompa, deumidificatore integrato.
La consegna è prevista entro settembre 2026.
La posizione in una zona residenziale pianeggiante e tranquilla, consente di raggiungere in pochi minuti a piedi o in auto, scuole, supermercati, parchi pubblici, strutture sportive e fermate dei mezzi pubblici.
MISURE
Abitazione: 155.80 mq
Interrato: 50 mq
Giardino: 76 mq
Superficie commerciale: 173.40 mq
Rif.: V-RS-STA-MON-D
Nello stesso complesso abitativo, sono disponibili altre case.
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Contact
- No. d'annonce
- 4003224907
- Réf. de l'objet
- V-RS-STA-MON-D.qccrq.y9ei7