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Prix d'achat
CHF 840'000.–
Pièces
4.5
Surface
98 m2

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Emplacement

Winterthurerstrasse 52, 8370 Sirnach

Durée du trajet

Nouveau
  • 17 min.Station: Sirnach

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    8 min.Migros
  • Pharmacie

    15 min.Amavita
  • École

    10 min.Schulhaus Breite
  • Transports publics

    4 min.Hofen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 840'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
98 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Neubau W52 in Sirnach: lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 98 m² Wohnfläche und sonnigem Balkon (ca. 13 m²). Hochwertiger Ausbau in Schweizer Qualität und Minergie-Standard - eine nachhaltige Investition in die Zukunft. Kaufpreis CHF 840'000; Tiefgaragenplatz CHF 35'000 (ebenfalls flexibel zahlbar).

Der offene Wohn-/Essbereich überzeugt mit Grosszügigkeit und viel Tageslicht. Die individuell planbare Küche mit grosszügigem Budget bildet das Herzstück. Drei Zimmer und zwei moderne Nasszellen (Dusche/WC) bieten Komfort für Paare, Familien und Homeoffice. Praktisch: eigene Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung sowie Keller/Reduit (ca. 7 m²). Lift bis in die Tiefgarage, barrierefrei/rollstuhlgängig, ruhige und sonnige Lage mit Bergsicht.

Dank Photovoltaik, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung (Einzelraumregulierung) wohnen Sie energieeffizient (Energieklasse A/A) und mit tiefen Nebenkosten. Bezug Herbst/Winter 2026.

Flexible Zahlungsmodelle - Eigentum jetzt realisierbar
  • Kauf bereits ab ca. 10 % Eigenkapital
  • Mietkauf-Option
  • Gestaffelte Zahlungen gemäss individuellem Zahlungsplan
  • Spätere Bezahlung einzelner Bestandteile (z. B. Tiefgarage)
Ihre Highlights
  • 4.5 Zimmer, ca. 98 m², 1. OG
  • Balkon ca. 13 m², hell und lichtdurchflutet
  • Zwei Bäder, eigene WM/Tumbler, Keller/Reduit
  • Minergie, PV, Wärmepumpe, Bodenheizung
  • Lift, barrierefrei/rollstuhlgängig
  • Tiefgarage CHF 35'000 - mit flexiblen Zahlungsmodellen
  • Neubau-MFH mit 8 Einheiten, Erstbezug 2026
Beliebte, stark wachsende Lage: Bahnhof Sirnach ca. 1.1 km (30-Min.-Takt), schnelle Anschlüsse A1/A7, Einkauf in Sirnach/Wil, Naherholung am Thurweg. Jetzt Beratungstermin vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Sirnach sichern.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

limio GmbH
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Platz 12
9100Herisau
No. d'annonce
4003225086
Réf. de l'objet
6a27ca94e502d514d78834cc

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