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"Jetzt Eigentum mit flexiblen Zahlungsmodellen sichern: Hochwertige 4.5-Zimmer Neubauwohnung - Bezug Herbst 2026"

Prezzo d'acquisto
CHF 840'000.–
Locali
4.5
Superficie
98 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Winterthurerstrasse 52, 8370 Sirnach

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 17 min.Stazione: Sirnach

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  • Supermercato

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  • Farmacia

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  • Scuola

    10 min.Schulhaus Breite
  • Trasporti pubblici

    4 min.Hofen

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 840'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
98 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Neubau W52 in Sirnach: lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 98 m² Wohnfläche und sonnigem Balkon (ca. 13 m²). Hochwertiger Ausbau in Schweizer Qualität und Minergie-Standard - eine nachhaltige Investition in die Zukunft. Kaufpreis CHF 840'000; Tiefgaragenplatz CHF 35'000 (ebenfalls flexibel zahlbar).

Der offene Wohn-/Essbereich überzeugt mit Grosszügigkeit und viel Tageslicht. Die individuell planbare Küche mit grosszügigem Budget bildet das Herzstück. Drei Zimmer und zwei moderne Nasszellen (Dusche/WC) bieten Komfort für Paare, Familien und Homeoffice. Praktisch: eigene Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung sowie Keller/Reduit (ca. 7 m²). Lift bis in die Tiefgarage, barrierefrei/rollstuhlgängig, ruhige und sonnige Lage mit Bergsicht.

Dank Photovoltaik, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung (Einzelraumregulierung) wohnen Sie energieeffizient (Energieklasse A/A) und mit tiefen Nebenkosten. Bezug Herbst/Winter 2026.

Flexible Zahlungsmodelle - Eigentum jetzt realisierbar
  • Kauf bereits ab ca. 10 % Eigenkapital
  • Mietkauf-Option
  • Gestaffelte Zahlungen gemäss individuellem Zahlungsplan
  • Spätere Bezahlung einzelner Bestandteile (z. B. Tiefgarage)
Ihre Highlights
  • 4.5 Zimmer, ca. 98 m², 1. OG
  • Balkon ca. 13 m², hell und lichtdurchflutet
  • Zwei Bäder, eigene WM/Tumbler, Keller/Reduit
  • Minergie, PV, Wärmepumpe, Bodenheizung
  • Lift, barrierefrei/rollstuhlgängig
  • Tiefgarage CHF 35'000 - mit flexiblen Zahlungsmodellen
  • Neubau-MFH mit 8 Einheiten, Erstbezug 2026
Beliebte, stark wachsende Lage: Bahnhof Sirnach ca. 1.1 km (30-Min.-Takt), schnelle Anschlüsse A1/A7, Einkauf in Sirnach/Wil, Naherholung am Thurweg. Jetzt Beratungstermin vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Sirnach sichern.

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
4003225086
Rif. oggetto
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