Idéalement situé dans un quartier recherché de Versoix, ce projet confidentiel propose 6 villas contiguës alliant élégance, confort et qualité de vie. Nichées dans un environnement calme et verdoyant, ces habitations bénéficient d'une proximité immédiate avec les écoles, la gare et toutes les commodités.
Pensées pour répondre aux exigences contemporaines, les villas sont conçues selon les dernières normes énergétiques THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant efficacité énergétique et respect de l'environnement. Elles profiteront également d'une belle luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées, offrant des espaces de vie baignés de lumière tout au long de la journée.
Une architecture moderne et fonctionnelle
Chaque villa se déploie sur trois niveaux, offrant des espaces généreux et parfaitement optimisés :
Rez-de-chaussée

Hall d'entrée accueillant
WC visiteurs
Spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte
Accès direct aux espaces extérieurs (terrasse et jardin)

Premier étage

Trois chambres dont une avec dressing et salle de bains attenante
Accès à un balcon avec vue sur le jardin
Une seconde salle de bains

Deuxième étage

Une vaste pièce polyvalente de près de 40m2 avec possibilité d'aménagement en 4ème chambre, bureau ou salle de jeux
Salle d'eau
Accès à un balcon et une terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire

Prestations & commodités

Parking souterrain commun à l'ensemble des villas desservi par un ascenseur à voitures
Caves privatives
Espaces dédiés pour vélos et motos
Environnement résidentiel calme et sécurisé

Un cadre de vie privilégié

Ce projet offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité, dans un cadre naturel particulièrement agréable. Une opportunité rare de vivre dans un lieu alliant modernité, confort et qualité de vie, à quelques minutes de toutes les infrastructures essentielles.

Ouverture du chantier : janvier 2027

Livraison : été 2028

Budgets fournitures compris dans le projet :

Appareils sanitaires : CHF 25'000.- TTC
Cuisine : CHF 35'000.- TTC
Revêtement sol et parois carrelage : CHF 65.-/m2
Revêtement sol parquet : CHF 100.-/m2


Partenaires

Constructeur :

Effibat SA
Rue du Pré-Bouvier 5, 1242 Satigny
info@effibat.ch
+41 22 782 55 00

Banque :

Banque Valiant SA
Monsieur Vincent Serratore
+41 22 365 67 77
vincent.serratore@valiant.ch




Ideally located in a sought-after area of Versoix, this confidential project offers 6 adjoining villas combining elegance, comfort and quality of life. Nestled in a quiet, leafy setting, these homes benefit from immediate proximity to schools, the train station and all amenities.
Thoughtfully designed to meet contemporary requirements, the villas are built to the latest THPE (Très Haute Performance Énergétique) energy standards, guaranteeing energy efficiency and respect for the environment. They will also benefit from plenty of natural light thanks to large bay windows, offering living spaces bathed in light throughout the day.
Modern, functional architecture
Each villa is spread over three levels, offering generous, perfectly optimized spaces:
Ground floorground floor

Welcoming entrance hall
Visitors' WC
Spacious, bright living room with open kitchen
Direct access to outdoor areas (terrace and garden)

First floor

Three bedrooms, one with walk-in dressing room and en suite bathroom
Access to a balcony overlooking the garden
A second bathroom

Second floor

A vast multi-purpose room of almost 40m2 with possibility of conversion into a 4th bedroom, office or playroom
Washroom
Access to a balcony and terrace, offering additional outdoor space

Prestaurants & amenities

Underground parking common to all villas served by a car lift
Private cellars
Dedicated spaces for bikes and motorbikes
A quiet, secure residential environment

A privileged living environment

This project offers a perfect balance between residential tranquility...