104 résultats - Immobilier à vendre à Région Rive droite - Lac

Charmante maison à deux pas du lac

Rénovée en 2026, cette charmante maison mitoyenne est idéalement située à quelques pas du lac et bénéficie d'un environnement calme et privatif tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports (gare à moins de 10 minutes à pied).Sise sur une belle parcelle de presque 900 m², la maison dispose d'un grand jardin et d'une belle terrasse avec jacuzzi. Elle se distribue sur deux niveaux et offre une surface habitable d'environ 150 m² et environ 280 m² utiles.Elle se compose comme suit :Rez-supérieur : Partie jour:- Hall d'entrée - WC visiteurs - Cuisine équipée avec accès à la terrasse- Vaste séjour/salle à manger avec cheminée et accès à la véranda Partie nuit:- Grande chambre avec salle de bains/WC/double lavabo en suite (échappée lac)- Deux chambres avec accès à la terrasse- Salle de bains/WC/double lavaboRez inférieur/sous-sol :- Chambre à coucher avec salle de douche/WC - Chambrette / bureau - Abri PC / cave - Local technique - Atelier / salle de sport - Buanderie - Garage double En sus du garage double, il est possible de parquer des voitures devant celui-ci. Le jardin est pisciniable (sous réserve d'autorisation).L'accès à la propriété est sécurisé et se fait par un portail automatique desservant le chemin et d'autres villas.DETAILS : Rénovée en 2026 (dont isolation de la toiture, triple vitrage) Terrasse avec jacuzzi Véranda Cheminée Garage double Chemin privatif

Spacieuse maison d'architecte avec magnifique jardin

Située dans une paisible zone villa, cette charmante maison en pignon se distingue par son agencement en demi-niveaux et sa luminosité. Sa configuration particulière ainsi que la double hauteur du séjour offrent une agréable sensation d'espace. La terrasse et le jardin viennent compléter l'ensemble, créant un cadre de vie idéal pour une vie de famille.Les espaces se répartissent comme suit:Rez-de-chaussée supérieur :- Grand salon avec cheminée- Coin bibliothèque- Véranda Demi-niveau supérieur :- Salle à manger- Spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, grill et économatDemi-niveau supérieur :- Mezzanine ouverte sur le salon avec armoires murales- Suite parentale avec salle de bain, WC séparé, baignoire et armoires muralesDemi-niveau supérieur :- Deux chambres à coucher dont une avec balcon - Salle de bain avec WCRez-de-chaussée inférieur :- Espace bureau/salle de jeu- Chambre à coucher- WC séparé- Cave à vin avec gravier au solSous-sol :- Salle de télévision/bureau avec porte-fenêtre donnant sur des escaliers extérieurs- Buanderie- Abri- Pièce de rangement- Salle de douche avec WC Bon à savoir : Le bien dispose d'un garage semi-fermé pour 2 voitures.

Magnifique maison mitoyenne entièrement rénovée

Nichée dans un environnement calme et verdoyant et à proximité immédiate des commodités, cette villa séduit par sa luminosité, la qualité de ses prestations et son design épuré. Les espaces de vie se prolongent vers l'extérieur où jardin, terrasse et espaces annexes s'articulent harmonieusement, offrant un cadre de vie idéal et propice à une vie de famille.Les espaces se repartissent comme suit:Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée avec rangements - WC séparés - Cuisine fermée entièrement équipée - Salon / salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin1er étage: - Chambre parentale avec salle de douche et WC - Deux chambres à coucher dont une avec balcon - Salle de douche avec WCSous-sol: - Grande pièce polyvalente avec saut de loup et de nombreux rangements - Espace fitness - Buanderie - Cave / garde manger - Local techniqueExtérieurs:- Potager / arbres fruitiers- Cabanon de jardin- Deuxième cabanon offrant un espace détente- Deuxième cave dans un sous-sol attenant- Espace de jeux clôturé réservé à la copropriété et accessible depuis le jardinLa maison dispose de deux places de parking extérieur ainsi qu'une place dans un garage.

Un rez-de-jardin moderne dans un cadre privilégié à Chambésy

Découvrez cet appartement moderne, quasiment neuf, offrant un cadre de vie lumineux et apaisant. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance claire et contemporaine. Avec une surface habitable nette de 65 m² et une exposition nord-ouest, cet espace de vie est idéal pour profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.Le bien dispose d'un charmant jardin, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité, ainsi que d'une place de parc dans un garage privé pour plus de confort. Il bénéficie également d'une grande cave avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace de rangement généreux. Sa configuration permet même d'envisager l'aménagement d'une mezzanine afin d'exploiter pleinement la hauteur disponible et optimiser encore davantage cet espace.Sa situation privilégiée vous place à proximité immédiate des commodités essentielles, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Vous pourrez également profiter de la proximité du lac, du Jardin botanique et des établissements scolaires réputés de la région.En excellent état général, cet appartement offre un potentiel considérable pour devenir votre futur havre de paix. Avec une chambre spacieuse et un salon convivial, il allie confort moderne, fonctionnalité et sérénité.N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son allure unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1292-26-2

PROMOTION - Les Villas Sélénite

Implantées dans un écrin de verdure préservé sur les hauteurs résidentielles de Versoix, les Villas Sélénite offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant design contemporain, confort haut de gamme et nature omniprésente.Dès l'arrivée, l'architecture moderne séduit par ses lignes épurées et son intégration parfaite dans l'environnement boisé. Chaque villa, orientée pour profiter d'une vue dégagée sur la forêt, s'inscrit dans une démarche harmonieuse où intimité, lumière et espace priment.Les espaces de vie, d'une superficie de plus de 100 m², s'ouvrent généreusement vers l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées toute hauteur. La lumière naturelle y pénètre à profusion, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le séjour, prolongé par une terrasse et un jardin privé, devient le coeur vivant de la maison, pensé pour des moments de partage et de détente.La cuisine ouverte, au design soigné et contemporain, s'articule autour d'un îlot central fonctionnel. Véritable lieu de convivialité, elle mêle avec subtilité esthétisme et ergonomie, grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables.L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont deux superbes suites parentales d'environ 17 m² chacune. Elles disposent d'une salle de bains privative de 6 m² et d'un dressing spacieux de près de 5 m², garantissant confort et intimité. Deux autres chambres partagent une salle de bains commune, tandis qu'une salle de douche supplémentaire à l'étage ajoute fonctionnalité et confort à l'ensemble.Le sous-sol accueille également une salle de douche, idéale après un moment de sport ou de baignade, ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée, discret et pratique.À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la qualité architecturale. Une vaste terrasse en grès cérame posé sur gravillons accueille un espace lounge, des transats et une superbe piscine à débordement de 11,90 m sur 3,40 m. L'ensemble est entouré d'une végétation soignée, pour une ambiance de calme et de bien-être.Une élégante pergola automatisée de 32 m², dotée d'un espace barbecue, permet de profiter de repas en plein air tout au long de l'année, dans un cadre raffiné et chaleureux.Côté technique, rien n'est laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires thermiques, triple vitrage, portes d'entrée en métal thermolaqué et isolation performante assurent une performance énergétique THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant à la fois économie, durabilité et confort.Les Villas Sélénite ne sont pas simplement des maisons, ce sont des havres d'exception où nature, bien-être et art de vivre s'unissent pour offrir une expérience unique, empreinte de sérénité et d'excellence.Nestled in a preserved green setting in the residential hills of Versoix, Villas Sélénite offers an exceptional living environment, combining contemporary design, high-end comfort and omnipresent nature.Upon arrival, the modern architecture captivates with its clean lines and seamless integration into the wooded environment. Each villa is oriented to enjoy an unobstructed view of the forest and is part of a harmonious approach where privacy, light and space take precedence.The living spaces, covering an area of over 100 m², open generously onto the outside thanks to huge floor-to-ceiling windows. Natural light floods in, creating a warm and soothing atmosphere. The living room, extended by a terrace and private garden, becomes the living heart of the house, designed for moments of sharing and relaxation.The open-plan kitchen, with its sleek, contemporary design, is centred around a functional island. A true hub of conviviality, it subtly combines aesthetics and ergonomics, thanks to high-end materials and impeccable finishes.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, including two superb master suites, each measuring approximately 17 m². They have a private 6 m² bathroom and a...

Villa de charme avec potentiel constructible

Implantée au cur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché de Genthod, cette élégante villa familiale des années 1950 profite d'un cadre privilégié, entourée d'un magnifique parc arboré de près de 2'900 m².Développant environ 228 m² habitables et 10 pièces, la propriété séduit par ses beaux volumes, son caractère et sa généreuse ouverture sur les extérieurs.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste hall d'entrée desservant une cuisine équipée, un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée et une salle à manger prolongée par une grande terrasse orientée plein sud. L'espace nuit comprend une suite parentale bénéficiant également d'un accès à la terrasse, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains ainsi que des toilettes visiteurs.À l'étage, les combles proposent deux chambres, une pièce complémentaire et une salle de douche, offrant des espaces supplémentaires appréciables pour une famille ou des invités.Le sous-sol accueille les locaux techniques, une cave, une buanderie équipée ainsi qu'un carnotzet aménagé, idéal pour partager des moments conviviaux. Un garage fermé complète la propriété.Au-delà de ses qualités résidentielles, cette parcelle présente un remarquable potentiel de valorisation. Deux orientations peuvent notamment être envisagées : conserver la villa et réaliser une extension permettant de porter la surface habitable à environ 340 m², ou développer un nouveau projet immobilier après démolition de l'existant, avec un potentiel pouvant atteindre environ 868 m² et un coefficient THPE de 30 %, sous réserve des autorisations et réglementations applicables.La possibilité d'acquérir uniquement le terrain constitue également une alternative particulièrement intéressante pour un projet de développement.

Maison d'architecte avec vue lac imprenable

À quelques pas des rives du Léman, cette propriété d'architecte offre une opportunité rare au cur de Versoix.Idéalement située en deuxième ligne du lac, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la commune, cette demeure bénéficie d'une vue imprenable sur le Léman ainsi que d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des plages, du port, des écoles, du prestigieux Collège du Léman, des commerces, des transports et à seulement quelques minutes du centre de Genève.Développée sur de généreux volumes, cette maison séduit par son architecture atypique, ses plafonds cathédrale, sa luminosité naturelle et ses espaces de vie impressionnants. Aujourd'hui organisée en plusieurs habitations, elle offre un formidable potentiel de rénovation et peut être réunifiée avec facilité afin de créer une résidence familiale d'exception, entièrement pensée selon vos envies.Un bien rare, destiné aux amoureux d'architecture et de beaux volumes, qui souhaitent donner vie à un projet unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de la rive droite genevoise.

Propriété d'exception à deux pas du lac

Située en deuxième ligne du lac, cette superbe demeure, construite en 1860 sur une vaste parcelle joliment arborée de près de 4000m2, est une véritable perle rare.La propriété d'environ 600m2 a été soigneusement restaurée en 2019 avec des matériaux de qualité afin de préserver son caractère historique, tout en y ajoutant des équipements modernes, afin d'offrir un confort optimal.Le rez-de-chaussée est lumineux et spacieux, avec ses deux salons dont un avec cheminée, une salle à manger et une cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme. Les grandes fenêtres ainsi que la magnifique verrière apportent une belle luminosité dans toutes les pièces, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de près de 60 m2 avec dressing et salle de bain. L'étage est complété par une grande chambre et sa salle de bain et un coin salon.Au deuxième étage, trois grandes chambres à coucher et une salle de bains complètent cette demeure familiale.Le jardin bien entretenu de la propriété est tout aussi impressionnant que l'intérieur, offrant un cadre idéal pour les réunions de famille ou les moments de détente en plein air. La maison est également proche de toutes les commodités, tels que les écoles, les commerces et les restaurants.Cette maison de caractère unique est une opportunité rare de posséder une propriété exceptionnelle, alliant charme et modernité, à deux pas du lac.

Ravissante villa - Versoix

Entièrement rénovée en 2026, cette élégante maison mitoyenne profite d'une situation privilégiée à Versoix, à quelques pas du lac. Elle offre un cadre de vie paisible et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports publics. La gare est accessible en moins de dix minutes à pied.Édifiée sur une généreuse parcelle de 894 m², la propriété bénéficie d'un vaste jardin, d'une agréable terrasse ainsi que d'un jacuzzi. Répartie sur deux niveaux, elle développe 149 m² habitables pour une surface utile totale de 298 m².La maison s'organise comme suit :Rez-de-chausséeEspace de vie : • Hall d'entrée • Toilettes visiteurs • Cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse • Spacieux séjour avec cheminée, espace salle à manger et accès à la véranda Espace nuit : • Grande chambre avec salle de bains en suite comprenant toilettes et double vasque • Deux chambres donnant directement sur la terrasse • Salle de bains avec toilettes et double vasque Rez-de-chaussée inférieur • Chambre avec salle de douche et toilettes • Petite chambre pouvant également servir de bureau • Atelier ou salle de sport • Buanderie • Local technique • Abri PC faisant office de cave • Garage double Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés devant le garage. Le jardin offre par ailleurs la possibilité d'aménager une piscine, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.L'accès à la propriété est sécurisé par un portail automatique desservant le chemin privé et les villas qui le bordent.- À proximité des commodités- Au bord du lac Léman- À l'abri de toutes nuisances- Absence de vis-à-vis- Orientation ouest- Ensoleillé et lumineux- Très bon état- Chauffage au mazout- Entrée à convenir

Charmant appartement - Chambésy

À quelques pas du lac, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Chambésy, ce magnifique duplex en attique traversant de 4 pièces prend place au sein d'une petite copropriété résidentielle et offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et luminosité.Développant environ 160 m² de surface, ce bien séduit dès l'arrivée par son agréable espace extérieur aménagé en véritable salon d'été, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.L'appartement s'ouvre ensuite sur une entrée menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Le séjour, spacieux et chaleureux, se prolonge harmonieusement vers une grande salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace de réception. Cet ensemble donne accès à un balcon bénéficiant d'une belle intimité et sans vis-à-vis.Ce premier niveau comprend également une salle de bain avec WC ainsi qu'un réduit offrant un espace de rangement pratique au quotidien.À l'étage, la partie nuit propose une belle suite parentale, un dressing, une salle de bain avec WC, une grande chambre pour enfants ainsi qu'un local technique faisant également office de buanderie.Deux places de parking extérieures complètent ce bien.Ce superbe duplex en attique séduira les personnes à la recherche d'un appartement familial spacieux, lumineux et idéalement situé dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate du lac, des organisations internationales et du centre-ville de Genève.N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.- À 5 minutes du centre-ville- Absence de vis-à-vis- Vue dégagée- Orientation sud

Charmante villa - Genthod

Cette charmante villa jumelle bénéficie d'un emplacement idéal au c?ur de Genthod. Profitant d'une situation privilégiée, elle offre un cadre de vie paisible aux portes de Genève.Érigée sur une parcelle ensoleillée, elle dispose d'un jardin verdoyant et préservé des regards, ainsi que d'une agréable terrasse conviviale.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / salle à manger lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une entrée agrémentée de placards de rangement.L'étage comprend deux chambres confortables et une salle de bains.Le sous-sol offre une grande pièce chauffée avec saut-de-loup aménageable selon les besoins, une salle de bains supplémentaire, ainsi qu'une buanderie.La maison bénéficie également d'un garage attenant et de deux places de parc extérieures.- Orientation sud- Baigné de lumière- Sous-sol chauffé- Jardin clôturé- 1 Parking extérieur et un garage- Chauffage au sol

PROPRIÉTÉ DE CHARME SUR VASTE TERRAIN ARBORÉ ET PAYSAGÉ

CACHET ET CHARME - CONFORT MODERNE - BEAU TERRAIN POUR AMATEURS D'ESPACECette belle propriété de 6 pièces a été construite au début du XXème siècle. Bâtie sur un vaste terrain de près de 4'090 m², vous ressentirez un véritable sentiment d'espace et de privacité dans un environnement verdoyant.Distribuée sur 3 niveaux hors-sol et un sous-sol complet, la maison a bénéficié de belles rénovations modernes ces dernières années, tout en gardant son cachet pour ses façades extérieures en bois notamment.D'une surface habitable d'environ 180 m², elle profite d'une superficie utile d'environ 250 m². La maison offre 3 chambres à coucher en suite avec chacune leur salle d'eau privative et des rangements, sans oublier plusieurs terrasses au niveau du jardin et un grand balcon au 1er étage.Le terrain, entièrement clos, offre un environnement idéal pour profiter des beaux jours en famille et avec les amis, tout en étant joliment arboré avec des coins d'ombres durant la période estivale.La dépendance, qui est aménagée avec une pièce de détente et des locaux de rangements, est aussi un bel atout pour agrémenter le jardin.Un grand couvert, aujourd'hui pour le bois, ainsi que de nombreuses places de parkings extérieures complètent la propriété.La maison est située sur la commune lacustre de Bellevue, au coeur de la Rive Droite genevoise. Les commodités de la commune sont à proximité, de même que le nouveau siège de Lombard Odier ainsi que l'établissement chic de La Réserve. • DEMEURE DE CHARME ET CONFORT MODERNE • VASTE TERRAIN DE PLUS DE 4'000 M² • 6 PIECES ET 3 CHAMBRES EN SUITE • ENVIRON 250 M² DE SURFACE UTILE • DEPENDANCE DE JARDIN • NOMBREUX PARKINGS EXTERIEURS

Villa lumineuse - Collex

Nichée dans un cadre champêtre, cette villa au style contemporain dispose d'un vaste terrain de 1'514 m² arboré de splendides oliviers et bordé par les champs.La villa, construite en 2008 et dans un état d'entretien soigné, offre beaucoup d'espaces et de volumes. Les hauts-plafonds et larges ouvertures confèrent en effet une atmosphère raffinée et une lumière naturelle vivifiante.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie confortable aux volumes rares. Le salon / salle à manger y trouve une place naturelle, bordé par la cuisine moderne et équipée d'un côté, et par la grande véranda de l'autre. Le tout s'ouvrant sur la grande terrasse idéalement orientée sud-ouest.Les étages supérieurs sont organisés en demi-niveaux pour davantage d'intimité. Le premier abrite une belle chambre et sa salle de bain; le deuxième deux grandes chambres et une salle de bain supplémentaire; le troisième une chambre additionnelle; puis les combles offrant un espace polyvalent.Le sous-sol est vaste et aménageable à souhait. Disposant d'une courette anglaise apportant de la lumière naturelle et d'un accès direct au garage, il est composé d'une large pièce, d'une salle de bain, d'un dressing, d'une cave, d'une buanderie et d'un local technique.Particularité intéressante: vous trouverez encore un espace supplémentaire de 50 m2 avec grande pièce polyvalente, cuisine et salle de bain. Un espace idéal pour les grandes familles, les adeptes du travail à la maison ou simplement de grands espaces récréatifs ou de stockage.Enfin, deux garages doubles disposant d'un accès direct à la maison complètent le bien.- Baigné de lumière- Beaux volumes- Belle hauteur sous plafond- Très bon état- Jardin clôturé- Terrasse- Véranda- Chauffage au sol

MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC 4 CHAMBRES & 1300 M² DE JARDIN !

Situé au sein du prestigieux Domaine du Châtaignier à Genthod, cet appartement d'exception bénéficied'un environnement résidentiel rare, au coeur d'un parc arboré d'environ 5'000 m², à proximitéimmédiate du centre du village et à seulement quelques minutes du centre de Genève et desorganisations internationales. Conçu par les architectes A. Spitsas et D. Zanghi, le Domaine du Châtaignier est une résidencehaut de gamme composée de seulement neuf appartements, offrant à ses résidents un cadre de vie exclusif,alliant élégance, intimité et sérénité. La copropriété se distingue par ses prestations de haut standing, comprenant un espace bien-être privatifavec piscine intérieure, sauna et hammam, invitant à la détente dans un environnement privilégié. Occupant le rez-de-jardin de la résidence, ce superbe appartement de 7 pièces bénéficie de volumesgénéreux et d'une surface pondérée d'environ 292 m². Il offre une surface PPE de 198 m², prolongée parune terrasse de 38 m² et un magnifique jardin privatif de 1'294 m², situé en pignon de la copropriété etbénéficiant d'un cadre verdoyant particulièrement préservé. L'appartement se distribue comme suit : - Hall d'entrée avec vestiaire - WC visiteurs avec raccordements pour colonne de lavage - Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour - Spacieux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin - Quatre chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bains attenante - Deux salles de douche supplémentaires - Un vaste sous-sol privatif de 102 m² avec accès direct à l'appartement offre des espaces complémentaires particulièrement appréciables, tandis qu'un box double fermé complète ce bien raresur le marché. Alliant confort, discrétion et prestations de premier ordre, cette propriété s'adresse aux acquéreurs à larecherche d'un cadre de vie privilégié dans l'une des communes les plus recherchées de la rive droitegenevoise. Calcul de la surface pondérée : - Surface PPE : 198 m² - Terrasse couverte : 38 m² pondérée à 50 % - Jardin : 1'294 m² pondéré à 5 % - Sous-sol : 102 m² pondéré à 10 % - Surface pondérée totale : 291,9 m² L'appartement est actuellement loué pour un montant de CHF 8'225.? par mois, charges comprises, dans le cadre d'un bail renouvelable annuellement, avec une prochaine échéance au 31juillet 2028.

Exclusivité - Grande villa individuelle - Pregny-Chambésy

Au coeur du quartier diplomatique de Pregny-Chambésy, entourée d'ambassades, cette villa des années 1960 de 9 pièces dont 6 chambres bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, à quelques pas des écoles internationales, à 10 minutes du centre-ville, à proximité immédiate des transports publics et à seulement 15 minutes de l'aéroport en train.Implantée sur une parcelle d'environ 1'950 m², elle développe 440m² de surface habitable sur deux niveaux et un vaste sous-sol. Elle a conservé tout le charme de son époque -- une belle opportunité de rénovation à son goût. Un bien extrêmement rare sur cette commune.La propriété se distingue par un jardin arboré, généreux et paysager, agrémenté d'une piscine à rénover. Une cour permet le stationnement de 3 voitures.Le rez-de-chaussée, desservi par un hall avec wc visiteur, s'articule autour de deux vastes séjours prolongés par une baie vitrée arrondie, d'une salle à manger et d'une cuisine de belles dimensions, complétés à ce niveau par deux chambres et une salle de bains. Un ascenseur dessert l'ensemble des étages.À l'étage : quatre chambres, dont une en suite et la chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, une troisième salle de bains, ainsi qu'une terrasse d'environ 40 m².Le sous-sol offre un espace de vie complémentaire avec salle de jeux et lingerie, ainsi qu'un garage fermé accessible par rampe, plusieurs caves, une buanderie et les locaux techniques Avec ses 222 m² d'emprise au sol, la propriété offre un potentiel d'agrandissement important, à deux pas des institutions internationales et du lac Léman.Im Herzen des Diplomatenviertels von Pregny-Chambésy, umgeben von Botschaften, genießt diese Villa aus den 1960er Jahren mit 9 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, eine ruhige und sichere Lage, nur wenige Schritte von internationalen Schulen entfernt, 10 Minuten vom Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und nur 15 Minuten mit dem Zug vom Flughafen.Auf einem Grundstück von ca. 1'950 m² gelegen, verfügt sie über 440 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und ein großzügiges Untergeschoss. Sie hat den ganzen Charme ihrer Epoche bewahrt - eine schöne Gelegenheit, sie nach eigenem Geschmack zu renovieren. Ein äußerst seltenes Objekt in dieser Gemeinde.Das Anwesen zeichnet sich durch einen großzügigen, landschaftlich gestalteten Garten mit Baumbestand aus, der durch einen zu renovierenden Pool ergänzt wird. Ein Innenhof bietet Platz für 3 Autos.Das Erdgeschoss, der von einem Flur mit Gäste-WC erschlossen wird, gliedert sich um zwei großzügige Wohnzimmer, die durch eine abgerundete Fensterfront erweitert werden, ein Esszimmer und eine geräumige Küche; ergänzt wird diese Etage durch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Aufzug bedient alle Stockwerke.Im Obergeschoss: vier Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Bad und das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, ein drittes Badezimmer sowie eine ca. 40 m² große Terrasse.Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem Spielzimmer und einer Waschküche sowie eine über eine Rampe zugängliche geschlossene Garage, mehrere Kellerräume, einen Hauswirtschaftsraum und die Technikräume Mit einer Grundfläche von 222 m² bietet das Anwesen ein erhebliches Erweiterungspotenzial, nur einen Katzensprung von den internationalen Institutionen und dem Genfer See entfernt.In the heart of the Pregny-Chambésy diplomatic district, surrounded by embassies, this 1960s villa with 9 rooms, including 6 bedrooms, enjoys a quiet and secure setting, just a short walk from international schools, 10 minutes from downtown, within easy reach of public transportation, and only 15 minutes from the airport by train.Set on a lot of approximately 1,950 m², it offers 440 m² of living space spread over two levels and a spacious basement. It has retained all the charm of its era--a wonderful opportunity to renovate it to your taste. An...

Grande villa individuelle entièrement rénovée !

Au fond d'une impasse, dans la charmante commune de Versoix, cette propriété d'exception à l'architecture contemporaine et soignée offre un agréable jardin arboré et ombragé, bien entretenu et pensé pour le confort optimal de ses habitants.Cette villa est idéale pour accueillir une famille et suffisamment spacieuse pour y loger des invités.Elle est située à proximité immédiate des écoles internationales, transports et commodités et à 7 minutes à pieds de la gare de Versoix.Totalement rénovée en 2012 avec des matériaux de goût et de qualité, elle est depuis entretenue avec un soin remarquable.Très lumineuse, cette villa a de grands espaces de vie, un séjour/salle à manger en enfilade avec une cheminée communicante, ce qui permet un cadre chaleureux et apaisant. Ses chambres spacieuses également, sont toutes équipées d'un dressing et d'une salle d'eau attenante.La villa se distribue ainsi :Rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée avec placards encastrés- Une grande cuisine totalement équipée- Un "coin repas" donnant accès à une belle terrasse ombragée- Un WC visiteurs- Un grand séjour avec cheminée ouvert sur la salle à manger- Une grande salle à manger avec cheminée communicante- Une grande chambre invitée en suite avec son dressing et sa salle de douche avec WCRez-inférieur :- Une première chambre avec placards encastrés et sa salle de douche attenante- Une deuxième chambre avec placards encastrés et sa salle de douche attenante- Une troisième chambre avec placards encastrés et sa salle de douche- La chambre principale en suite avec sa salle de bain attenante et son dressing- Une buanderie- Une grande pièce pouvant faire office de salle de jeu- Une chaufferieDeux belles terrasses, de nombreux emplacements pour se garer, un box fermé pour deux voitures et un portail électrique complètent ce bien.La maison est depuis peu équipée de panneaux photovoltaïques.Contactez-nous dans les meilleurs délais pour visiter cette somptueuse propriété.

Duplex d'exception avec terrasse et accès au lac à Versoix

Agence : Millenium PropertiesRéf : REY 2586Situé à Versoix, au sein d'une résidence de standing construite en 1998 et parfaitement entretenue, ce superbe appartement en duplex offre un cadre de vie particulièrement privilégié, à quelques pas des rives du Léman.La résidence bénéficie d'un environnement verdoyant remarquable, avec un immense jardin commun soigneusement entretenu, agrémenté d'un élégant jardin à la française, ainsi que d'un accès privatif au lac Léman réservé aux résidents.Implanté dans un secteur résidentiel calme et recherché, le bien profite également d'une excellente proximité avec toutes les commodités du quotidien. La gare de Versoix et le Léman Express sont accessibles à pied, tout comme les transports publics, tandis que les écoles, commerces, restaurants et services se trouvent à proximité. Le port de Versoix et les agréables promenades au bord du lac participent pleinement à la qualité de vie offerte par cet emplacement.Situé au 2ème étage de la résidence, l'appartement développe une surface habitable d'environ 169 m² répartie sur deux niveaux. Ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et ses généreux espaces extérieurs en font un bien particulièrement agréable à vivre.Le premier niveau se compose de : • Un hall d'entrée avec rangements intégrés • Une salle de douche avec WC et espace buanderie • Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'espace salle à manger • Un vaste séjour avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale • Une agréable loggia dans le prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter de l'extérieur et de la vue sur les jardins de la résidence À l'étage, l'espace nuit comprend : • Une première grande chambre avec accès direct à la terrasse • Une seconde chambre bénéficiant d'un espace dressing et d'un accès à la terrasse • Une salle de bains avec WC • Une exceptionnelle terrasse d'environ 75 m², particulièrement calme et bénéficiant d'un excellent ensoleillement, offrant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours Une grande cave privative ainsi que deux spacieux boxes fermés en sous-sol complètent ce bien.Réunissant volumes généreux, vastes extérieurs, environnement verdoyant et accès privilégié au lac, ce duplex constitue une opportunité rare à Versoix, idéale pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectés à Genève.Prix de vente : CHF 1'800'000.-Contact :Lilou REY+41 79 783 35 20lilou@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Très belle propriété de charme en pleine nature - En Exclusivité

Cette élégante villa de caractère, rénovée en 2004, offre environ 400 m² de surface utile et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses beaux éléments architecturaux d'origine, notamment ses poutres apparentes en bois massif.Les espaces de vie comprennent un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une superbe pièce avec cheminée et plafond cathédrale, idéale pour accueillir salon ou salle à manger. Une agréable véranda, équipée d'un store électrique et d'une porte coulissante, prolonge naturellement les espaces vers l'extérieur.À l'étage, la propriété dispose de trois chambres, dont une suite avec dressing et salle de bains, ainsi que d'une salle de douche. Les combles accueillent une spacieuse chambre supplémentaire baignée de lumière, une mezzanine idéale pour un coin lecture et une salle de bains mansardée.Un garage avec porte électrique et un vaste espace annexe offrant deux places de stationnement supplémentaires ou un important volume de rangement complètent ce bien. De nombreuses places extérieures sont également présentes.À l'extérieur, le jardin arboré exposé plein Sud offre un cadre verdoyant et privilégié, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Une propriété rare qui conjugue avec élégance charme, espace et qualité de vie dans un secteur très recherché.

Rendez-vous face au Lac

Omnia présente : Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 2'400 m², cette propriété contemporaine bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue imprenable sur le lac, elle séduit par son cadre de vie rare et exclusif. La demeure développe environ 450 m² habitables et 680 m² de surface utile, répartis sur 17 pièces principales aux volumes généreux et lumineux. Une adresse confidentielle et recherchée, alliant élégance, discrétion et qualité de vie au coeur de la rive droite genevoise. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cette propriété d'exception peut répondre à toutes vos attentes et celles de votre famille, ainsi que pour planifier une visite privée. Pour plus d'informations : Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Genève marie-jo.bardanca@omnia.ch +41 78 212 49 09 LES IMAGES SONT GENEREES PAR L'IA ET NE SONT PAS CONTRACTUELLES