Ce spacieux appartement de 5,5 pièces au premier étage convainc par son emplacement au centre du village de St. Ursen avec toutes les commodités du quotidien, ainsi que par un environnement de vie calme et familial. Fribourg, Düdingen et Tafers sont accessibles en moins de neuf minutes en voiture. En raison de la proximité avec la forêt, les promenades ou les activités sportives sont particulièrement attractives.

Grâce à l'orientation sud-ouest, aux trois murs extérieurs et aux surfaces de fenêtres généreuses, les pièces à vivre bénéficient de beaucoup de lumière du jour et de privacité. Le concept d'espace ouvert avec un plan fonctionnel crée un sentiment de vie spacieuse et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes pour les familles. Le cœur de cette oasis familiale est le salon d'environ 33 m² avec accès direct à la terrasse ensoleillée de 22 m².

L'offre de pièces est complétée par une armoire encastrée pratique dans le hall d'entrée et une buanderie avec connexion tour de lavage. Le jardin communautaire étend la zone extérieure et est idéal pour le jardinage, les barbecues et les jeux.

Grâce à sa taille, à son emplacement central et à son bon état général, cette propriété convient comme maison de rêve pour les familles ainsi que comme objet de rendement intéressant à long terme.

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• Emplacement central à St. Ursen
• Quartier familial calme
• Proximité de la forêt
• Orientation sud-ouest
• Trois murs extérieurs
• Beaucoup de lumière du jour
• Haute privacité
• Plan fonctionnel
• Concept d'espace ouvert
• Salon de 33 m² avec accès à la terrasse
• Terrasse de 22 m² (sud-ouest)
• Armoire encastrée sur la terrasse
• Jardin communautaire
• Ascenseur
• Buanderie dans l'appartement avec connexion tour de lavage
• Armoire encastrée dans le hall d'entrée
• Chauffage géothermique (sonde de sol)
• Place de parking extérieure excl. à CHF 20'000.-
• Place de carport excl. à CHF 30'000.-

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