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"Rêveur, lumineux et spacieux avec grenier de 75m2"

Prix d'achat
CHF 1'030'000.–
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Pièces
4.5
Surface
185 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'030'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface habitable:
185 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (1)

Description

À Morbio, dans un emplacement stratégique, se trouve cette belle maison du XIXe siècle, complètement rénovée et offrant 3 beaux appartements entourés de soleil et de verdure. Une belle et grande cour privée avec des places de parking privées offre un accueil chaleureux. D'autres avantages incluent des jardins privés, une grande terrasse habitable, une cave voûtée, un étage de grenier... pour assurer une vie confortable dans un environnement moderne.

App 3 au 2e étage : (bleu)

4,5 pièces, dont usage privé : jardin, cave, 2 balcons et grenier brut

Répartition :

Entrée avec vestiaire, 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine ouverte avec accès au salon, préparation pour l'accès au grenier de 75m2 en état brut, qui peut être terminé à votre goût (possibilité de créer un appartement de 2,5 pièces), jardin de 110m2, 3 places de parking

Espaces communs :

Escaliers intérieurs et extérieurs avec éclairage, salle technique avec locaux de stockage privés connectés, cour intérieure éclairée avec portail électrique et places de parking,

Avantages :

Jardins avec irrigation, portes blindées, vidéo-interphone, appareils Bosch, chauffage avec bobines de chauffage et pompe à chaleur (régulable individuellement avec thermostat)

Une solution de vie idéale avec des pièces bien agencées, une grande élégance et une touche de charme, qualité et prix, un bon investissement. Le bâtiment est également proposé comme propriété locative.

App 3 CHF 1'030'000.- 3 places de parking à CHF 105'000.-

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

DOMUS MAXIMA SA
DOMUS MAXIMA SA
via B. Lambertenghi 5
6900Lugano
No. d'annonce
4003231721
Réf. de l'objet
zx8vi.onexl

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Fonds propres (optionnel)

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