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"Leben mit Platz für Familie, Hobby und Arbeit"

Prix d'achat
CHF 850'000.–
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Surface
115 m2

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Emplacement

Stöckernfeldstrasse 25, 3414 Oberburg

Durée du trajet

Nouveau
  • 12 min.Station: Oberburg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.Schule Oberburg
  • Supermarché

    7 min.Aldi
  • Transports publics

    4 min.Bärenstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 850'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Surface habitable:
115 m2
Surface utile:
131 m2
Superf. d. terrain:
562 m2
Année de construction:
1979

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Die Liegenschaft

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Oberburg und überzeugt durch ihre klare Architektur, den grosszügigen Umschwung sowie die unmittelbare Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten. Die erhöhte Ecklage sorgt für beste Besonnung und eröffnet einen schönen Ausblick ins Grüne mit unverbaubarer Aussicht Richtung Golfplatz. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von kurzen Wegen ins Dorfzentrum sowie zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr.

Das Einfamilienhaus wurde laufend gepflegt und gezielt modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die Investitionen in die Haustechnik, die Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie die moderne Wärmepumpenheizung. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand. Die sorgfältige Werterhaltung und die regelmässigen Erneuerungen tragen wesentlich zum heutigen Wohnkomfort bei.

Die architektonische Gestaltung zeichnet sich durch grosszügige Fensterflächen, sichtbare Holzelemente sowie eine offene Raumstruktur aus. Die harmonische Verbindung von Innen- und Aussenräumen schafft ein attraktives Wohnumfeld für Familien und Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Der gepflegte Garten mit Spielbereich, Sitzplatz und vielfältigen Bepflanzungen unterstreicht den hohen Wohnwert dieser Liegenschaft.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus funktionalen Wohnflächen, vielseitig nutzbaren Nebenräumen und grosszügigen Aussenbereichen. Die Raumaufteilung ermöglicht unterschiedliche Wohnkonzepte und bietet ideale Voraussetzungen für Familie, Homeoffice, Hobby und Gäste.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Lubana AG
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Fischermätteliweg 19
3401Burgdorf
No. d'annonce
4003233001
Réf. de l'objet
872b0c1b-6599-11f1-871a-069ae14c7a06
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