Cette propriété résidentielle attractive située dans un emplacement très demandé à Kriens combine qualité de vie, potentiel d'investissement et diverses possibilités d'utilisation. La propriété bien entretenue a été maintenue en continu et se présente dans un bon et solide état.

La maison multifamiliale comprend un appartement spacieux de 4 pièces ainsi qu'un appartement lumineux de 5 pièces, ce qui la rend idéale en tant que propriété locative, maison multigénérationnelle ou pour combiner usage personnel et location.

Les revenus locatifs annuels bruts actuels s'élèvent à environ CHF 55 000.–, pauschal, et offrent une base intéressante pour un investissement en capital à long terme ainsi que pour un potentiel de développement supplémentaire.

L'offre est complétée par deux places de parking extérieures. De plus, il existe un droit de location pour deux garages individuels, ce qui offre un confort et des possibilités de stationnement pratiques supplémentaires.

Kriens est l'une des communautés résidentielles les plus populaires de la région de Lucerne et convainc par sa proximité avec la ville, son infrastructure excellente et ses nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Les écoles, les commerces et les transports publics se trouvent à courte distance.

Une opportunité intéressante pour les utilisateurs personnels ainsi que pour les investisseurs.

Note :

Une preuve de fonds propres ou de financement est requise pour les rendez-vous de visite.

Les photos suivront bientôt.