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"Renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung am Fusse des Ölbergs"

Prix d'achat
CHF 850'000.–
Pièces
4.5
Surface
112 m2

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Emplacement

Grundweg 7, 9500 Wil SG

Durée du trajet

Nouveau
  • 23 min.Station: Wil SG

Informations sur l'entourage

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  • Supermarché

    5 min.Spar
  • Pharmacie

    10 min.Craniosacraltherapie am Nieselberg
  • École

    14 min.Mädchensekundarschule St.Katharina
  • Transports publics

    3 min.Rossrüti Oberdorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 850'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
112 m2

Document (0)

Description

Saniert, modern und bezugsbereit: Ihr neues Zuhause am beliebten Ölberg!

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung, die im Jahr 2024 einer umfassenden Totalsanierung unterzogen wurde. Hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein bezugsfertiges Wohlfühldominiert, bei dem in den nächsten Jahren im Innenbereich garantiert keine Renovationsarbeiten anstehen. Ob als moderner Rückzugsort für Familien, Paare oder als sorgenfreie Kapitalanlage dieses Objekt überzeugt auf ganzer Linie.

Die Highlights auf einen Blick:
- Zustand: Einzugsbereit! Totalsanierung im Jahr 2024 (inkl. neuer Küche und sanierten Badezimmern).
- Wohnkomfort: Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit einer eleganten Design-Steinwand als optisches Highlight.
- Küche: Moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten ein Traum für Hobbyköche.
- Badezimmer: Zwei stilvoll renovierte Nasszellen (inkl. einladender Badewanne).
- Aussenbereich: Gemütlicher Balkon mit entspannendem Blick ins Grüne.
- Infrastruktur: Praktische eigene Fahrradfläche im gemeinschaftlichen Veloraum sowie Parkplätze vorhanden.
- Eigenes Kellerabteil und eigener Wasch-/Trocknungsraum

Es können 2 Tiefgaragenparkplätze zum Objekt dazu gekauft werden:
- Kaufpreis Tiefgargenparkplatz mit Elektroanschluss CHF 35'000
- Kaufpreis Tiefgargenparkplatz ohne Elektroanschluss CHF 30'000

Attraktive Lage in Wil SG:
Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen und ruhigen Quartier direkt am Fusse des begehrten Ölbergs. Sie profitieren von einer idealen Mikrolage: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003241515
Réf. de l'objet
54662873

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Fonds propres (optionnel)

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