• Two-story yellow building with white trim, multiple windows, and a balcony on the upper floor. The entrance features ornate metalwork and a small porch. The building is situated next to a stone wall with stacked bricks visible on the left side.
  • Empty room with white walls, wooden ceiling, fireplace, and open door leading to a balcony.
  • Empty attic room with wooden slanted ceiling, white walls, and two windows. The floor is unfinished concrete, and there are no furnishings or decorations.
  • Empty room with white walls, wooden ceiling, and two open doors leading to a balcony with a scenic view.
  • Empty room with exposed wooden beams on the ceiling, a wooden staircase leading upwards, and a small window letting in natural light. The walls are white, and the floor is unfinished concrete.
  • Empty attic space with wooden beams, exposed wooden ceiling, and unfinished wooden floor. No furniture or equipment present.
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"Casa storica ristrutturata nel cuore di Treggia"

Prix d'achat
CHF 745'000.–
Pièces
5.5
Surface
120 m2

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Emplacement

Treggia nucleo 9, 6956 Lopagno

Durée du trajet

Nouveau
  • > 60 minStation: Taverne-Torricella

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  • École

    11 min.2

  • Transports publics

    1 min.Bidogno

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 745'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
120 m2
Surface utile:
120 m2
Superf. d. terrain:
70 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1900

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

Document (0)

Description

Scopri questa affascinante casa unifamiliare situata nel pittoresco nucleo di Treggia, nel Canton Ticino. Questo edificio storico del 1900, completamente rinnovato nel 2026, unisce il fascino dell'architettura tradizionale ticinese con il comfort moderno, offrendo 5.5 locali su 4 piani per una superficie abitabile di 120 m²

La casa si distingue per:

·         Camino caratteristico: Una stanza accogliente con pareti bianche, soffitto in legno e un elegante camino.

·         Balcone panoramico: Affacciato sul paesaggio ticinese, si vede il San Salvatore con il Golfo del Lago di Lugano. Ideale per godersi le belle giornate.

·         Soffitta luminosa: Ampio spazio mansardato con soffitto a doghe di legno e due finestre, da personalizzare secondo le proprie esigenze.

·         Riscaldamento a serpentine scaldate tramite termopompa.

·         Esterno caratteristico: Edificio giallo a due piani con grata metallica decorativa, tipico dell'architettura del nucleo ticinese.

·         Vista panoramica sul paesaggio circostante.

·         Disponibile immediatamente.

La casa viene venduta senza rifiniture che saranno a scelta del cliente. Il prezzo non include:

Cucina, porte interne, piastrelle e apparecchi dei bagni (mentre l'impiantistica é già installata), pavimenti.

È possibile acquistare la casa con delle rifiniture standard al prezzo di 795'000.- Fr

Posizione e contesto: La proprietà si trova in una zona tranquilla, lontana dal rumore del traffico sia di giorno che di notte. La zona è molto soleggiata in estate e gode di una buona esposizione anche in inverno. Nelle vicinanze scorre un fiume, che arricchisce il contesto naturale. La fermata del bus è raggiungibile in appena 1 minuto a piedi, garantendo un comodo collegamento con i centri vicini.

Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico e autentico, immerso nella natura ticinese, senza rinunciare ai comfort di una casa completamente rinnovata. Ideale per famiglie o per chi cerca una residenza di charme nel verde del Ticino.

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No. d'annonce
4003242093
Réf. de l'objet
uh6lq.vde7t

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