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Casa, chalet, rustico in vendita a Lopagno

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CHF 1’450’000.–300m29loc

6956 Lopagno

Grande Casa bifamiliare ubicata a Lopagno, zona tranquilla, soleggiata e con una bellissima vista aperta sulla città e lago di Lugano e alle montagne circostanti. Ubicata su un mappale di 1176m2, la casa si presenta bene, è in buono stato, anche se necessita di alcuni lavori di ammodernamento. La proprietà è suddivisa in un bell’appartamento di 3.5 locali di circa 100mq al piano terra, con giardino, piscina, portico e zona grill, attualmente affittato a 1'500.-sfr/mese, e da un altro appartamento di 5.5 locali di 200mq, con grande terrazza panoramica e giardino nella parte retro della casa. I locali sono ampi e spaziosi, grandissimo potenziale per rendere la proprietà un vero gioiello, vista spettacolare e ottima privacy, incluso nel prezzo un garage per due posti auto e un piazzale per ulteriori due posti auto esterni.

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CHF 1’960’000.–270m25.5loc

Miera Nucleo, 6956 Lopagno

La Capriasca è una zona molto amata dove si puo' ancora vivere a contatto con la natura rimanendo a soli 20 minuti da Lugano (distante circa 9 km).Questa magnifica casa si erge su un fondo di 1'138 metri quadrati, di cui una parte scoscesa che è stata sapientemente sistemata con terrazzamenti creando delle magnifiche alternanze di verde e spazi da vivere; vi è inoltre un'ampia zona in piano dove è stato installato un grande barbecue e si può creare un magnifico salotto estivo.La vista che si gode da tutti i piani della casa è incantevole: guardando ad est troviamo il gruppo montuoso dei Denti della Vecchia, voltando lo sguardo ad ovest vediamo il Malcantone e di fronte, in direzione sud, si può ammirare Lugano ed il San Salvatore in lontananza.La casa essendo tra due strade ha un doppio accesso: dalla parte più bassa si ha un accesso pedonale che si accede da una strada carrabile a fondo cieco (ai piedi della casa si potrebbe creare un autorimessa molto comoda) mentre dalla parte piu' alta si ha un altro accesso con 4 / 5 posti auto esterni e 2 posti auto in box. La casa si sviluppa su 3 livelli interni più il sottotetto. Al piano terra si trova un grande ingresso con ampio corridoio che porta alla camera ospiti, locale riscaldamento (termo pompa) ed un grande locale con camino da utilizzare come grottino o salone delle feste; tutti i locali hanno finestra ed un'ottima illuminazione. Facendo una prima rampa di scale troviamo bagno con wc e doccia e proseguendo si arriva al piano primo (piano intermedio) dove possiamo trovare la grande zona giorno sapientemente organizzata e ristrutturata tenendo il parquet in legno originale dell'epoca; in questa zona vi sono ampi spazi che portano alla bellissima cucina con penisola ed alla bella zona pranzo con una vista sensazionale su Lugano. Da qui si può salire alla zona notte, dove prima di arrivarci troviamo un bagno ospiti con wc.La zona notte è attualmente studiata con una grande camera padronale con una bellissima vista sulla città, una camera che è stata adibita a cabina armadio ed un ulteriore camera ora adibita ad ufficio di generose dimensioni. A questo piano troviamo il grande bagno con vasca, doccia, wc e finestra ed addirittura il doppio lavabo. Al piano notte è stata installata aria condizionata.Il piano sotto tetto infine può essere utilizzato come ripostiglio.Da sottolineare che la casa è stata ristrutturata circa 9 anni fa totalmente e pertanto impianti, serramenti, cucina, bagni, giardino, isolazioni, lattoneria sono in perfetto stato di manutenzione. La casa è in perfetto stato e non necessita lavori di manutenzione.Di seguito video della proprietà https://www.youtube.com/watch?v=yS8WJdH3-2c

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CHF 1’990’000.–320m28loc

6956 Lopagno

Vi presentiamo questa moderna e confortevole villa di 8 locali per ca. 320 mq + 60 mq in locali accessori, disposta su quattro livelli e con un grande giardino (edificabile) di circa 1.199 mq. Situata in una posizione molto idilliaca, tranquilla e soleggiata nel Capriasca con vista aperta sui monti e le valli circostanti, ideale per famiglie che necessitano di grandi spazi con diverse stanze da letto o per recuperare uffici Home-Working a casa.Questa Villa progettata e costruita nel 2008 personalmente da uno dei più famosi architetti ticinesi Edy Quaglia, si presenta con un architettura stile Bauhaus, forme geometriche essenziali con una funzionalità ben ponderata, linee chiare e pulite con un utilizzo razionale degli spazi lasciando che sia la luce del giorno ad illuminare gli interni. L'immobile offre pure la possibilità di ricavare un bi-locale con ingresso indipendente ed edificare un'altra casa di circa 230 mq.La villa è così composta:Accesso alla villa tramite scala esterna o ascensore privato per 8 persone (porta direttamente ad ogni piano).Primo piano, dedicato a farne uno spazio professionale: • atrio molto spazioso • tre grandi stanze utilizzabili come home-working o ad uso professionale • cassaforte a muro professionale • centralina internet espandibile che porta la rete a tutti e 4 i piani dell'immobile • impianto allarme cablatoSecondo piano, affacciato sul grande giardino con pergola di circa 1.199 mq abbondantemente illuminata dalla luce del girono: • zona giorno • ampio soggiorno caratterizzato da camino moderno e grande cucina a vista completamente accessoriata • bagno con doccia • comoda terrazza four seasons, Winter Garden per i mesi freddi • ulteriore stanza utilizzabile come studioTerzo piano, bellissimo panorama sulle montagne circostanti: • grande stanza da letto padronale con ampi armadi a muro • seconda e spaziosa stanza da letto con bagno privato • terza camera • sala bagno con vasca e accesso diretto alla grande terrazzaPiano terra: • cantina vini • locale tecnico • garage spazioso per tre auto • due posteggi auto esterniDettagli tecnici: • l'impianto energetico è composto da termopompa combinata con dei pannelli solari. • la villa è stata rivisitata con un tinteggio completo interno ed esterno • terrazza rinnovata nel 2019 • jacuzzi, Bagno turco, Ascensore Schindler per 8 persone, Cassaforte professionale, Isolazione DRYTEC • predisposizione piscina • impianto d'allarme cablatoLa Villa, geograficamente ben localizzata a un solo km dal centro di Tesserete, si immerge nel verde tra tranquillità e privacy. • Tesserete con tutti i suoi ottimi servizi (negozi, scuole, centro sportivo, ecc.) raggiungibile in soli 2 minuti. • distante 15 minuti d'auto da Lugano

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