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"Anschauen - Verlieben - Einziehen"

Prix d'achat
CHF 1'170'000.–
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Pièces
5.5
Surface
167 m2

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Emplacement

Buechwiesenstrasse 6, 8544 Attikon

Durée du trajet

Nouveau
  • 12 min.Station: Rickenbach-Attikon

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    13 min.Primarschulhaus Hofacker
  • Supermarché

    15 min.Volg
  • Transports publics

    12 min.Rickenbach-Attikon Bahnhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'170'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
167 m2
Superf. d. terrain:
280 m2
Volume:
767 m3
Année de construction:
2007

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Garage

Document (0)

Description

An sonniger Lage in Attikon erwartet Sie dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss, hochwertigem Innenausbau und viel Platz für die ganze Familie.

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der einladende Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken einen angenehmen ersten Eindruck. Das Erdgeschoss bildet mit dem grosszügigen Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Warmluft-Cheminée verleiht dem Raum zusätzliche Behaglichkeit. Die zeitlos gestaltete Küche bietet viel Stauraum und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.

Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in den schön angelegten Garten mit verschiedenen Sitzplätzen. Die Pergola mit Glasüberdachung und Beschattungs-Möglichkeit sowie ein weiterer Sitzplatz bieten attraktive Optionen, sonnige Stunden im Freien zu geniessen. Das Grundstück ist mit hochwertigen Holz-Sichtschutz-Elementen und Stabmatten-Zäunen eingefriedet und verfügt über ein massives Gartentor direkt zur Strasse. 

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle und grosszügige Zimmer sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und WC. Die durchdachte Raumgestaltung schafft ein angenehmes Gefühl und bietet gleichzeitig ein hohes Mass an Privatsphäre.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere grosszügige Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch. Ein besonderes Highlight bildet die Galerie im nordseitigen Zimmer, welche zusätzlichen Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schafft.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Das Untergeschoss bietet daher viel Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Waschküche stehen zwei Keller und ein Disponibel-Raum zur Verfügung. Der direkte Zugang zur Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort.

Praktische Details wie Insektenschutzgitter in allen Räumen, der Wäscheabwurf über sämtliche Etagen sowie ein grosser Boiler unterstreichen die Alltagstauglichkeit der Liegenschaft. Das Haus wurde laufend sorgfältig unterhalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit.

Zwei Parkplätze in der Tiefgaragen (je Fr. 35'000.00) bilden ein wertvolles Zusatzangebot.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Walser Siegrist & Partner AGDorfstrasse 93, 8542 WiesendangenTous les objets de cette régie
Sandra Walser
Sandra WalserGeschäftsführerin
No. d'annonce
4003250324
Réf. de l'objet
Buechwiesenstrasse 6 - SW

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