Viele träumen von einem zeitgemässen Haus mit grossem Garten, an ruhiger Lage. Es soll stadtnah sein, aber auch neben einem Naherholungsgebiet; zudem nicht weit von Einkaufsmöglichkeiten und der Schule. Es soll optimal gelegen sein für Fussgänger, mit öffentlichem Verkehr und mit dem Auto. Unser Reihenhaus erfüllt diesen Traum: 6.5-Zimmer, 173 m² Wohnfläche, auf einem Grundstück von insgesamt 563 m²; wir verkaufen ein Eckhaus mit viel Privatsphäre. Es ist bestens unterhalten (letzte Renovation 2024), so dass man gut einziehen kann. Ideal für eine Familie mit Kindern.

Das Haus bietet unter anderem:

• Heller Wohn- und Essbereich: gegossener Boden, moderne Wirkung, mit Blick und Zugang auf mehrere Gartensitzplätze.

• Offene Küche: grosszügig konzipiert, 2017 erneuert, mit integriertem Esstisch für gemütliche Momente.

• Erstes Obergeschoss: Drei Räume (BF 17, 17 und 12 m²); grosse Nasszelle (Dusche, Badewanne, Doppel-Lavabo).

• Zweites Obergeschoss: Zwei weitere Räume (BF 25 und 14 m²), ausbaubar auf drei Räume; Dusche.

• Kellergeschoss: viel Stauraum, Waschecke, Luftschutzraum mit Wäschetrockner und Wäscheleinen

• Tiegarage mit 2 Parkplätzen. Basisstruktur für e-Automobilie vorhanden. Die Parkplätze sind zusätzlich zu erwerben (CHF 80'000).

• Grosszügiger Garten mit 486 m²: gepflegter Rasen, schöne Blumenbeete und Nutzgarten (Gemüse, Beeren, Kräuter). Mehrere Sitzplätze, je nach Sonnenstand und Gusto, schaffen Erholungszonen für den Rückzug ins Private. Ein Sitzplatz ist mit Glas überdacht, so dass das Wohnzimmer hell bleibt; dank Sonnen- und Seitenstoren sowie eingebauter Beleuchtung erweitert er den Wohnraum. Ausblick auf den Uetliberg.

• Baujahr 2001, aber fortlaufend renoviert: zuletzt 2023 Bad und 2024 Ersatz Wärmepumpe.

• Ein Eckhaus mit Privacy, wie man sie bei einem freistehenden Haus erwarten würde.

Das Haus ist ruhig gelegen: Kein Autoverkehr, nur Fussweg. Die Siedlung Im Heumoos besteht aus drei Häuserreihen mit je 5 Parteien. Die 15 Parteien besitzen gemeinsam die Tiefgarage, angrenzend an das Einkaufszentrum Coop, und drei Besucherparkplätze. Die Siedlung wurde 2001 gebaut (2002 fertiggestellt) und weist eine gute Altersdurchmischung auf.

Infrastruktur: Die Lage in Bonstetten punktet mit einer hervorragenden Anbindung und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens:

• Bahnhof Bonstetten-Wettswil: Nur 3 Minuten zu Fuss entfernt; von dort in rund 20 Minuten nach Zürich HB oder Zug.

• Bushaltestelle Bonstetten-Wettswil Bahnhof: Ebenfalls in 3 Minuten zu Fuss erreichbar; in 20 Minuten nach Zürich-Enge.

• Autobahnanschluss: In acht Fahrminuten im Sihlcity.

• Coop Supermarkt: Zugang durch die Tiefgarage: mit dem Einkaufswagen trocken und bequem bis vor den Keller.

• TopPharm Apotheke und Arztpraxis: 100 Meter.

• Schulen: Bis und mit Sekundarschule, in 4 Minuten zu Fuss erreichbar – perfekt für Familien mit Kindern.

• Mehrfachturnhalle und grosses Areal für weitere Freizeitaktivitäten (Spielplatz, Kletterbereich, Scatepark etc.)

Wegzugsmotivation und Zeitplan: Seit 24 Jahren leben wir in diesem Paradies. Nachdem unsere Kinder ausgezogen sind, verkleinern wir uns und ziehen in eine Wohnung in der Nähe. Diese ist noch im Bau, so dass unser Haus auf Ende Juli 2027 frei wird. Wir würden uns freuen, wenn wieder eine Familie mit Kindern in dieses vielseitige Haus mit Garten zieht.

Für weitere Unterlagen oder Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung, aber bitte keine Makleranfragen.