Nous proposons à la vente à Meina Villa Ambra, une propriété contemporaine exclusive avec une vue extraordinaire sur le lac Majeur et la Rocca di Angera.
La villa est située sur un terrain d'environ 1 150 m², à moins de cinq minutes de la promenade du lac d'Arona. Emplacement stratégique : Milano Malpensa 35 minutes, Milano moins d'une heure, Stresa 15 minutes, Verbania 30 minutes.
La maison principale, d'environ 165 m², a fait l'objet d'une profonde rénovation et est achevée à environ 90 %. La rénovation des fondations, l'isolation du toit et la réalisation du mur isolant (épaisseur totale d'environ 55 cm) ont été effectuées.
Les systèmes hydrauliques et électriques souterrains sont déjà préparés et peuvent être achevés selon les choix de l'acquéreur. Le bâtiment est entièrement électrique, sans gaz, avec des normes énergétiques élevées.
Le projet met en valeur la vue sur le lac avec des lignes modernes, de grandes fenêtres et deux verandas panoramiques en acier, au service de la zone de vie et de la salle à manger.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert avec salon, cuisine et salle de bain pour les invités est prévu. À l'étage supérieur, deux chambres et une salle de bain, toutes deux avec vue sur le lac.
Les matériaux pour les finitions intérieures ont déjà été achetés : pierre porcelaine Ceppo di Gré 120×120 pour la zone de vie et les salles de bain, et parquet en bois pour les chambres et le couloir.
La propriété comprend une dépendance d'environ 35 m², à achever et à utiliser comme espace de bien-être, salle de sport ou bureau.
Travaux de completion prévus : construction de la rampe d'accès, création de 3-4 places de parking, achèvement de la dépendance, installation de fenêtres panoramiques, aménagement du jardin et, sur demande, une piscine 8×4 m avec aire de détente. Achèvement des systèmes et des finitions selon la personnalisation de l'acquéreur.
Villa Ambra représente une opportunité unique d'acquérir une propriété en phase avancée de réalisation, personnalisable dans chaque détail.
Elle est située dans un contexte résidentiel de haute valeur, à proximité de Villa Faraggiana, Villa Mondadori et Villa La Favorita, dans une zone d'intérêt immobilier et touristique international fort.
Solution idéale comme résidence exclusive ou investissement de haut niveau, grâce à l'emplacement, à la qualité de construction et à la rareté des nouvelles constructions sur le lac Majeur.

Meina est une commune italienne de 2 328 habitants de la province de Novare dans le Piémont. Elle est située sur la rive piémontaise du lac Majeur à l'embouchure du torrent Tiasca.