Superbe villa unifamiliale avec piscine

À Origlio, dans un quartier résidentiel exclusif immergé dans le vert et la tranquillité, mais en même temps bien connecté et à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente un intéressant terrain constructible de 674 m², complété par une surface accessoire d'environ 500 m² destinée à une rue collective, des places de parking pour les invités, une zone boisée et des espaces verts communs.

Le terrain est vendu avec un projet déjà approuvé, signé par l'architecte renommé Mino Caggiula, qui prévoit la réalisation d'une villa unifamiliale moderne de plus de 370 m². Le concept architectural a été étudié pour s'insérer harmonieusement dans le contexte naturel, avec une grande attention portée au design et à la qualité des espaces habitables.

L'exposition sud et sud-ouest garantit une luminosité excellente pendant toute la journée, ainsi qu'une vue agréable sur les collines environnantes, enrichie par des couchers de soleil splendides et une atmosphère de détente totale.

La villa se développe principalement sur un seul niveau d'environ 270 m², caractérisé par de grandes baies vitrées qui créent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, avec accès direct au jardin privé et à la piscine.

- Hall d'entrée
- Vaste zone de jour ouverte de plus de 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine en vue avec île
- Chambre principale (environ 24 m²) avec dressing et salle de bain privée
- Deux chambres à coucher
- Deuxième salle de bain
- WC invités
- Local de rangement

Au niveau inférieur sont prévus :

- Espace invités indépendant avec chambre à coucher et salle de bain
- Salle de fitness
- Buanderie
- Local technique

Un grand garage complète la propriété.

Le projet prévoit des finitions de haut standing et offre le grand avantage de pouvoir être personnalisé selon les besoins, tant dans la distribution des espaces que dans le choix des matériaux. Le prix final pourra donc varier en fonction du niveau de finition et des personnalisation demandées.

Caractéristiques principales

- Projet signé Arch. Mino Caggiula
- Système énergétique avec sondes géothermiques
- Construction avec système ?bassin blanc?
- Installation photovoltaïque sur le toit
- Standard architectural et constructif élevé
 
Une solution idéale pour ceux qui souhaitent réaliser une villa indépendante à Origlio, dans un contexte naturel de grande valeur, en bénéficiant d'un projet déjà approuvé et de délais de réalisation optimisés.