Exklusives 5-Zimmer-Familienhaus
160 m² Wohnfläche
Naturnahe Premiumlage
Hochwertiger Innenausbau
Sonnige Gartenterrasse
Sofort bezugsbereit

Dieses einseitig angebaute 5-Zimmer-Haus in Zumikon ist kein Renditeobjekt es wurde für Menschen gebaut, die wirklich gut wohnen wollen. Schweizer Handwerkskunst, durchdachte Raumaufteilung, helle hohe Räume und hochwertige Materialien. Ein Zuhause mit Substanz, das man sofort beziehen kann.

Von Bank bewertet
CHF 3'800'000

Kaufpreis Haus
CHF 3'620'000

Kaufpreis Doppelgarage
CHF 130'000

Angebote willkommen ab
CHF 3'750'000

Neubau
bezugsbereit per sofort

Bauart
Massivbau, optimal akustisch getrennt

Wohnfläche
160 m²

Nutzfläche
96 m²

Zimmer
5 (3 Schlafzimmer / 1 Mediazimmer / 1 Wohnzimmer)

Kubatur
805.50 m

Grundstück
rund 300 m² gem. Grundbucheintrag

Parkierung
Doppelgarage 2 Plätze + 1 Besucherparkplatz

Bäder
2 Badezimmer / 1 Gäste-WC

Steuerfuss
71% ab 2026 tiefster im Kanton Zürich (Schnitt 115%)

Highlights
Eichenparkett, grosse Fenster, rahmenlose Türen, handgefertigte Schreinerküche, massgeschneiderte Einbauschränke.
Stilvoller Garten vom renommierten Landschaftsgärtner inklusive. Blick ins Grüne und auf den Golfplatz.

Lage
Naturnah und sonnig, nach Osten und Süden ausgerichtet. Bushaltestelle Waltikon 7 Min.
Bahnhof 8 Min.
ICS International School 3 Min. Schule, Einkauf und Apotheke in Gehdistanz.

Vollkommen eigenständig: kein Stockwerkeigentum, eigene Erdsonde, keine geteilten Infrastrukturkosten. Für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit Privatsphäre, Natur und guter Anbindung suchen dieses Haus ist die Antwort.

Kontakt
ar@jera.ch
Bitte bei Kontaktaufnahme vollständige Angaben: Name, Adresse, E-Mail und Telefon. Metris Finanz AG Frau A. Rutz Besichtigung nach Vereinbarung.

Direktverkauf
keine Makleranfragen.

Exclusive Family Home with 5 Rooms
160 m² of Living Space
Premium Location Close to Nature
High-End Interior Finishes
Sunny Garden Terrace
Move-In Ready

This semi-detached 5-room house in Zumikon was not built to cut costs it was built for people who want to live exceptionally well. Swiss craftsmanship, a thoughtful layout, bright high-ceilinged rooms and premium materials throughout. A home of real substance, available immediately.

Bank-appraised
CHF 3'800'000

Purchase price house
CHF 3'620'000

Purchase price double garage
CHF 130'000

Offers welcome from
CHF 3'750'000

New build available immediately

Construction
Solid masonry, optimally sound-insulated

Living area 160 m²

Usable area 96 m²

Rooms
5 (3 bedrooms / 1 media room / 1 living room)

Volume 805.50 m

Plot
approx. 300 m² as per land registry

Parking
Double garage 2 spaces + 1 visitor parking

Bathrooms
2 bathrooms / 1 guest WC

Tax rate
71% from 2026 lowest in Canton Zurich (avg. 115%)

Highlights
Oak hardwood floors, large windows, frameless doors, handcrafted kitchen, bespoke built-in wardrobes. Elegant garden by renowned landscape architect included. Views of greenery and the golf course.

Location
Surrounded by nature, south and east facing. Bus stop Waltikon 7 min
Train station 8 min ICS International School 3 min. Public school, shops and pharmacy all within walking distance.

Fully independent: no shared ownership, private ground-source heat pump, no shared infrastructure costs. For those seeking a high-quality home with privacy, nature and excellent connectivity this is it.

Contact ar@jera.ch Please include full details: name, address, e-mail and phone number. Metris Finanz AG Ms A. Rutz
Viewings by appointment only.

Private sale
No agent inquiries.