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Prix d'achat
CHF 960'000.–
Pièces
9
Surface
220 m2

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Emplacement

Bruedergass 5, 8219 Trasadingen

Durée du trajet

Nouveau
  • 10 min.Station: Trasadingen

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Source de ces données

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  • Transports publics

    3 min.Trasadingen Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 960'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
9
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
220 m2
Superf. d. terrain:
317 m2
Dernière rénovation:
2000
Année de construction:
1900

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Vielseitig, zentral und mit Charme: Dieses Reihenmittelhaus von 1900 (teilrenoviert 2000) bietet auf ca. 220 m² Nettowohnfläche zwei eigenständige Wohnungen - ideal für Mehrgenerationen, Rendite oder Wohnen & Arbeiten.

  • Raumangebot: 9 Zimmer auf 3 Etagen, 3 Bäder, flexible Grundrisse
  • Wohneinheiten: Pro Obergeschoss je eine abgeschlossene Wohnung mit Küche & Bad
  • Freiräume: verglaste Loggia/Balkon ca. 8 m²; pflegeleichter Hof-/Garten ca. 25 m²
  • Nebenräume: Keller/Abstellflächen ca. 30 m², Wasch-/Technikraum, Hobby-/Atelier im EG
  • Parkierung: Einzelgarage im Haus plus 1 Aussenstellplatz
  • Ausbau: hochwertig erneuerte Böden, modernisierte Bäder, intakte Einbauküchen
  • Heizung: Öl-Heizung, Wärmeverteilung über Radiatoren
  • Kennzahlen: Grundstück 317 m², Gebäudekubatur ca. 1'560 m
Lage & Mobilität: Ruhige, zentrale Dorflage in Trasadingen (SH). Bahnhof ca. 613 m mit S-Bahn im Halbstundentakt Richtung Schaffhausen/Erzingen; A4-Anschluss Glattfelden ca. 11.7 km; Flughafen Zürich ca. 25 km. Umgeben von Weinbergen, nahe Rheinfall und Randen - beste Naherholung inklusive.

Preis/Bezug: CHF 960'000; Bezug nach Vereinbarung. Ein solides, gepflegtes Haus mit Potenzial - ideal für grosszügiges Wohnen in Trasadingen mit Homeoffice- oder Ertragsoption.
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003255427
Réf. de l'objet
6a3560eb289916e301c0637e

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