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Prix d'achat
CHF 960'000.–
Pièces
9
Surface
220 m2

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Emplacement

Bruedergass 5, 8219 Trasadingen

Durée du trajet

Nouveau
  • 10 min.Station: Trasadingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Transports publics

    3 min.Trasadingen Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 960'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
9
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
220 m2
Superf. d. terrain:
317 m2
Dernière rénovation:
2000
Année de construction:
1900

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Vielseitig, zentral und mit Charme: Dieses Reihenmittelhaus von 1900 (teilrenoviert 2000) bietet auf ca. 220 m² Nettowohnfläche zwei eigenständige Wohnungen - ideal für Mehrgenerationen, Rendite oder Wohnen & Arbeiten.

  • Raumangebot: 9 Zimmer auf 3 Etagen, 3 Bäder, flexible Grundrisse
  • Wohneinheiten: Pro Obergeschoss je eine abgeschlossene Wohnung mit Küche & Bad
  • Freiräume: verglaste Loggia/Balkon ca. 8 m²; pflegeleichter Hof-/Garten ca. 25 m²
  • Nebenräume: Keller/Abstellflächen ca. 30 m², Wasch-/Technikraum, Hobby-/Atelier im EG
  • Parkierung: Einzelgarage im Haus plus 1 Aussenstellplatz
  • Ausbau: hochwertig erneuerte Böden, modernisierte Bäder, intakte Einbauküchen
  • Heizung: Öl-Heizung, Wärmeverteilung über Radiatoren
  • Kennzahlen: Grundstück 317 m², Gebäudekubatur ca. 1'560 m
Lage & Mobilität: Ruhige, zentrale Dorflage in Trasadingen (SH). Bahnhof ca. 613 m mit S-Bahn im Halbstundentakt Richtung Schaffhausen/Erzingen; A4-Anschluss Glattfelden ca. 11.7 km; Flughafen Zürich ca. 25 km. Umgeben von Weinbergen, nahe Rheinfall und Randen - beste Naherholung inklusive.

Preis/Bezug: CHF 960'000; Bezug nach Vereinbarung. Ein solides, gepflegtes Haus mit Potenzial - ideal für grosszügiges Wohnen in Trasadingen mit Homeoffice- oder Ertragsoption.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Benjamin Dähn

Annonceur

Dähn Immobilien
Dähn Immobilien
Hohlenbaumstrasse 157
8200Schaffhausen
No. d'annonce
4003255427
Réf. de l'objet
6a3560eb289916e301c0637e

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