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Appartement & maison à vendre à Région Unterklettgau

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CHF450’000.–93m24.5pcs

8215 Hallau

Dieses an einer idealen Lage gelegene Schmuckstück wartet auf seine neuen Besitzer.Der durchdachte Grundriss, mit grosszügigen Zimmern sowie der dazugehörige Sitzplatz, eignen sich für alle Bedürfnisse. Dieser Hausteil erfüllt zwei grundlegende Kriterien: Ein idyllischer Standort und trotzdem stadtnah, hier lässt es sich ideal leben. Geniessen Sie die Freizeit und lassen Sie den Alltag hinter sich. Die Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten dürfte bei allen gut ankommen und zeigt auf, wie zentral die Wohnoase gelegen ist. Kürzlich grosszügig renoviert erwartet Sie hier eine lichtdurchflutete Perle mit grosszügigem Aussenbereich und absoluter Privatsphäre. Der separate Raum - Weinkeller rundet dieses Angebot ab.Hier geht es zum virtuellen 360-Grad-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=pA7BFKF37xwDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:- Ausgebauter Dachstock - Sitzplatz zum Verweilen- Neue Küchengeräte inkl. Steamer 2017- Neue Waschmaschine + Tumbler 2017- Schwedenofen inkl. Dachkamin 2018- Neue Fenster inkl. Rollos + Sicherheitstüre 2018- Vordach 2019- Bad/Dusche 2019Auf Wunsch kann ein Garagenplatz dazu gemietet werden. Sie möchten sich gerne vor Ort von diesem Schmuckstück begeistern lassen? Gerne zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Wohnambiente bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF590’000.–187m26pcs

8215 Hallau

Sind Sie auf der Suche nach Ihrem Eigenheim? Dann könnte dieses im Herzen liegende Anwesen des Weinlandes Hallau Ihr neues Zuhause werden. Gepaart mit einem Stück Geschichte aus den früheren Zeiten und mit der Moderne von heute. Der offene Wohnbereich lädt Sie zum Verweilen ein, denn das erste Obergeschoss ist komplett offen und verschmilzt mit einer Art "Lobby" zusammen. Eine moderne Küche erwartet Sie mit einem grosszügigen Speiseraum. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- im Dorfkern von Hallau- sehr grosszügig renoviert- jedem Zimmer TV / Telefonanschluss- Zentralstaubsauger- viel Platz- inkl. 3 Parkplätze- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (1x WC/Dusche 1x Gäste-WC, 1x Badewanne / WC )Heizsystem: ölheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200mSchulen: Schulen, 500mGeschäfte: Coop, 200m

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CHF695’000.–168m27pcs

8215 Hallau

Einmalige Gelegenheit - ein Generationenhaus im Herzen von HallauEs handelt sich um eine sanierte Liegenschaft mitten im Zentrum. Das Gebäude zeigt sich in einem sehr guten Zustand. Aktuell sind beide Wohnungen vermietet, mit einem Jahreseinkommen von netto CHF 28'080.-.Das Raumangebot kurz zusammengefasst:+ UG: Technik/Keller+ EG: 2.5-Zimmer-Wohung mit 79.6 m2+ OG: 3.5-Zimmer-Wohnung mit 88.2 m2+ Aussen: Zwei GaragenboxenDieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*:+ Zwei Einheiten mit individueller Nutzung+ Zentrumslage im Herzen des Dorfes+ Sanierter und modernisierter Zustand+ Grosszügige Terrasse mit 50 m2 und Pergola+ Waschmaschine und Tumbler in den Wohnungen+ Kellergeschoss mit viel Abstellflächen+ Zwei GaragenboxenKonnten wir Ihr Interesse wecken und möchten Sie mehr über die Möglichkeiten erfahren, die sich hier bieten? Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung.

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CHF695’000.–168m27pcs

8215 Hallau

Sichern Sie sich Ihre Zukunft - einmalige Gelegenheit!Es handelt sich um eine sanierte Liegenschaft mitten im Zentrum. Das Gebäude zeigt sich in einem sehr guten Zustand. Aktuell sind beide Wohnungen vermietet, mit einem Jahreseinkommen von netto CHF 28'080.-.Das Raumangebot kurz zusammengefasst:+ UG: Technik/Keller+ EG: 2.5-Zimmer-Wohung mit 79.6 m2+ OG: 3.5-Zimmer-Wohnung mit 88.2 m2+ Aussen: Zwei GaragenboxenDieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*:+ Bruttorendite 4.04 %+ Voll vermietet+ Zentrumslage im Herzen des Dorfes+ Sanierter und modernisierter Zustand+ Grosszügige Terrasse mit 50 m2 und Pergola+ Waschmaschine und Tumbler in den Wohnungen+ Kellergeschoss mit viel Abstellflächen+ Zwei GaragenboxenKonnten wir Ihr Interesse wecken und möchten Sie mehr über die Möglichkeiten erfahren, die sich hier bieten? Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung.

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CHF777’000.–197m27.5pcs

8215 Hallau

Grosszügig genügt nicht, noch grosszügiger auch nicht? Dann haben wir den perfekten Wohntraum für eine grosse Familie im schönen Klettgau.Über den weitläufigen Vorplatz betreten Sie dieses bezaubernde Zuhause. Gleich nach dem Eingangsbereich gelangen Sie direkt in die Keller-/Hobby- und Nebenräume sowie in die Garage und in den Technikraum - Ihren Nutzungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Im Obergeschoss erreichen Sie den heimeligen und offenen Wohn- und Essbereich mit rustikalem Kachelofen, der für ein gemütliches Ambiente sorgt. Die offene und sehr praktische Küche bietet viel Stauraum und grosszügige Arbeitsflächen. Die zahlreichen Zimmer, welche sich ideal zum Schlafen und Arbeiten eignen, runden das Wohnangebot auf dieser Etage perfekt ab. Eine Etage höher wird Sie ein sehr grosszügiger Wohn-/Spiel- oder Elternbereich mit zwei Schlafzimmer ebenso begeistern. Hier steht Ihnen selbstverständlich auch ein Badezimmer mit DU/WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss verbirgt ein riesiges Potenzial - kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Idyllische und zentrale Lage im Dorfkern+ Sehr grosszügige Platzverhältnisse+ Ihre eigene Terrasse mit Markise+ Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten auf 3 Ebenen+ Eine Garage und 4 Aussenabstellplätze+ Viele Nebenräume für Hobbys+ Grosses Dachgeschoss mit AusbaupotenzialMöchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Link für mehr Bildmaterial: https://www.immosky.ch/kaufen/detail/123411

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Prix sur demande110m24.5pcs

Kapellenstrasse 3, 8215 Hallau

Erstbezug 4.5 ZimmerwohnungDieses attraktive Mehrfamilienahaus mit 3 Wohneinheiten überzeugt mit lichtdurchflutete Grundrisse und einer hochwertigen Innenausstattung. Die exklusive 4.5 Zimmerwohnung bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich wünscht. Die Raumaufteilung besticht vor allem durch ihre Klarheit. Dank perfekter Ausrichtung strahlt das Haus von morgens bis abends ein freundliches und ansprechendes Ambiente aus.Unser Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neubau 2021 • Gedeckter Balkon 25m² • Lichtdurchflutete Wohnräume • Zwei gut ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne Ein Garagenplatz gehört zu der Immobilie und kann dazu erworben werden.Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Prix sur demande108m24.5pcs

Kapellenstrasse 3, 8215 Hallau

Erstbezug GartenwohnungDieses attraktive Mehrfamilienahaus mit 3 Wohneinheiten überzeugt mit lichtdurchflutete Grundrisse und einer hochwertigen Innenausstattung. Die exklusive 4.5 Zimmerwohnung bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich wünscht. Die Raumaufteilung besticht vor allem durch ihre Klarheit. Dank perfekter Ausrichtung strahlt das Haus von morgens bis abends ein freundliches und ansprechendes Ambiente aus.Unser Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neubau 2021 • Grosszügiger Gartensitzplatz 60m² • Lichtdurchflutete Wohnräume • Zwei gut ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne Ein Garagenplatz gehört zu der Immobilie und kann dazu erworben werden.Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF530’000.–95m23.5pcs

Püntstrasse, 8216 Oberhallau

Hier nur einige Punkte was diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause für Sie macht: • offene, gut durchdachte Grundrisse • viel Licht, optimaler Ausrichtung • Lift • eigener Waschturm • je nach Wohnung grosszügiger Sitzplatz oder Balkon • Tiefgarage Lassen Sie sich begeistern! Gerne sende ich Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation zu und stehe Ihnen für ein ausführliches Beratungsgespräch bei uns im Büro oder auf dem Grundstück zur Verfügung. Ich freue mich auf Sie!Ellen Testiwww.buehrerpartner.chOberhallau zeichnet sich ? neben den historischen und geografischen Besonderheiten ? auch als attraktiver und idyllischer Wohnort im "Regionalen Naturpark" und als wichtige Weinbaugemeinde aus.In Oberhallau gibt es tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. So bietet Ihnen die Gemeinde neben besonderen Anlässen, wie etwa dem berühmten Oberhallauer Bergrennen, unter anderem ein geselliges Vereinsleben. Die Menschen in Oberhallau setzen sich zudem aktiv für einen ausgewogenen Lebensraum ein - in und mit der Natur.Die Schule Hallau umfasst drei Kindergärten, zwei Primarschulen und die Orientierungsschule in Hallau und in Oberhallau. Am Standort Hallau wird der Grossteil aller Schülerinnen und Schüler auf Stufe Kindergarten, Primarschule und Orientierungsschule unterrichtet und betreut. In Oberhallau werden weitere zwei Primarklassen geführt.

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CHF913’000.–136m255pcs

8219 Trasadingen

Diese Doppeleinfamilienhäuser überzeugen mit einem modernen und praktischen Grundriss sowie mit einer idyllischen Lage am Bach. Die Häuser verfügen über einen rund 40 m² grossen und offenen Wohn- und Essbereich mit der Möglichkeit direkt auf den gedeckten Sitzplatz in den Garten auszutreten. Hier die Highlights: * Idyllische und kinderfreundliche Lage in einem Einfamilienhausquartier * 2 Bäder mit je einer Dusche und Badewanne * Möglichkeit den Innenausbau mitzugestalten * Doppelgarage * Gedeckter Sitzplatz * u.v.m. Wir freuen uns Ihnen das detaillierte Exposé zuzustellen und stehen Ihnen gerne für einen Besprechungstermin zur Verfügung. Ihr reasco.mmo TeamWenn Sie Trasadingen im Schaffhauser Klettgau besuchen, entdecken Sie ein ruhiges und gleichzeitig lebendiges Dorf, mit vielen offenen Menschen, die regional verankert und gleichzeitig in den Regionen Zürich und Schaffhausen berufstätig sind. Eingebettet in Rebbergen geniessen Sie die Schönheit der Natur. Auf den zweiten Blick sehen Sie ein Dorf mit riesigen Standortvorteilen und einem unschlagbaren Preis/ Leistung-Verhältnis. Sie sind nämlich stressfrei in gut 30 min. mit dem Auto am Flughafen in Zürich. In 19 min in Schaffhausen und zum Einkaufen nach Deutschland gehen Sie zu Fuss. Der Schnellzug bringt Sie stündlich in 13 min, die S-Bahn im Halbstundentakt in 21min nach Schaffhausen.

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CHF980’000.–219m29pcs

Undergass 2, 8219 Trasadingen

In diesem Haus war früher die Post untergebracht. Aus diesem Grund ist das Haus bis heute in zwei separate (Wohn-) Einheiten unterteilt. «Die alte Post» ist heute eine schmucke 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit 55 m2 Wohnfläche und die grosse Wohnung (Haus) erstreckt sich über 2 1/2 Etagen und umfasst 6 1/2 Zimmer mit total 165 m2. Dabei hat jede Wohnung seinen eigenen Garten.Bei der grossen Wohnung (Haus) ist im Erdgeschoss die Küche untergebracht. Im Obergeschoss folgen das Badezimmer, drei Schlafzimmer und das grosse Wohnzimmer (32 m2). Ein Highlight ist sicherlich der angrenzende Balkon mit Sonne von früh bis spät. Das Dachgeschoss wurde 1998 neu ausgebaut. Das Zimmer mit 17.4 m2 könnte sogar noch vergrössert werden. Und im Estrich sind die Leitungen (Wasser / Abwasser) für ein zusätzliches Badezimmer bereits vorhanden. Damit dieses eingebaut werden kann, müsste aber ein Dachfenster oder noch besser eine Dachgaube eingebaut werden.Durch die Aufteilung in zwei Einheiten ist die Liegenschaft vielseitig nutzbar. Zum Beispiel als 2-Generationenhaus - wohnen und arbeiten unter einem Dach - oder Sie nutzen einen Teil selber und wohnen dank der Vermietung des anderen Teils GRATIS. Als letzte Variante wäre es auch möglich, alles zusammen zu legen.Das Ende der 60er Jahre erbaute Haus wurde 2007 kernsaniert. Im Zuge dieser Arbeiten wurde unter anderem die Fassade neu gedämmt und Böden, Küchen, Fenster, Elektroinstallationen etc. ersetzt. Die Liegenschaft wird mit einer Ölheizung (2003) geheizt. Dank guter Isolation liegt der Verbrauch bei lediglich ca. 2'000 l. Deshalb kann das Haus auch gut auf ein anderes Heizsystem (Wärmepumpe etc.) umgestellt werden. Aufgrund der sehr weitreichenden Renovationsarbeiten hat die Gebäudeversicherung das Baujahr anschliessend auf 2007 angepasst.Für Ihre Fahrzeuge stehen eine grosse Garage und mehrere Aussenabstellplätze zur Verfügung. Praktischer Stauraum befindet sich für beide im Keller.Die Liegenschaft ist in hervorragendem Zustand.Kommen Sie vorbei, machen Sie sich ein Bild und lassen Sie sich verzaubern!Eine Besichtigung sagt mehr als 1'000 Bilder.Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort.Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin.Wir freuen unsIhre Immoleute

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CHF550’000.–130m26.5pcs

Löchlistrasse, 8217 Wilchingen

• Verkauf im Bieterverfahren (Bundesliegenschaft) • Möglichkeit zur Besichtigung: 11. Juni 2022 (Anmeldung erforderlich!) • Richtpreis CHF 550'000.-- Hübsches Einfamilienhaus mit Potenzial, eigener Kleinkläranlage und 902 m2 LandflächeDas zum Verkauf stehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhäuschen liegt Mitten in der Landwirtschaftszone in Wilchingen SH und sorgt aufgrund der Lage für Feriengefühle im Alltag, für Freiheit, Weite & auch ein bisschen für Naturromantik. Die urbanen Zentren Schaffhausen, Winterthur und Zürich befinden sich in guter Pendlerdistanz. Wieder zuhause atmen Sie tief durch ... und freuen sich an Ihrem kleinen Shangri-La fernab jeglicher Hektik.Der Grundriss ist praktisch, der Ausbau schlicht. Sanierungsbedarf ist vorhanden, ohne Frage. Trotzdem - oder gerade deswegen? - bietet das Haus ein enormes Potenzial, um sich hier mit ein wenig handwerklichem Geschick und/oder mit fachmännischer Unterstützung ein ganz zauberhaftes Daheim zu schaffen, um das Sie so mancher beneiden wird.Die knapp 130 m2 Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen, Stauraum findet sich im Estrich und im teilweise unterkellerten Untergeschoss. Das Grundstück (Total 902 m2) weist eine polygonale Form auf und bietet mit einer Gartenanlage von 701 m2 jede Menge Platz für Gemüse- & Blumenbeete, für einen Sitzplatz im Schatten, für einen Sitzplatz in der Sonne ... und für gesellige Sommerabende mit lieben Freunden.Ein Haus wie geschaffen für Heimwerker, Naturfreunde & Sonnenanbeter!Zur freundlichen Beachtung: Die Liegenschaft ist vermietet und wird mit den bestehenden Vertragsverhältnissen verkauft.Möchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren? Gerne senden wir Ihnen ein umfassendes Exposé zu oder stehen Ihnen für ergänzende Informationen zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF660’000.–107m23.5pcs

8217 Wilchingen

Wir freuen uns, Ihnen hier eine Ausnahmeimmobilie anbieten zu können, die im November 2022 mit hoher Fachkenntnis, neuester Technik, stilsicher und hochwertig erstellt wird. An leichter Hanglage werden Sie ganztags von der Sonne verwöhnt und können den Traum vom Eigenheim endlich in Erfüllung gehen lassen.Dank durchdachtem Grundriss können Sie bei der Möblierung und Nutzung der Räumlichkeiten Ihren Ideen freien Lauf lassen. Geniessen Sie das Privileg der unverbaubaren Weitsicht von Ihrem Wohnbereich oder an warmen Sommertagen vom weitläufigen Gartenbereich aus. Letzte 3.5-Zimmer-Wohnung im Attikageschoss:- WHG Nr. 4 mit 107 m2 Wohnfläche mit 2 gedeckten Sitzplätzen 35 m2 und herrlicher Aussicht der Abendsonne entgegen- Optional disponibler Raum 18 m2 im UG - CHF 22'000.-Highlights Ausstattung:• Hochwertige Innenausstattung • Top-Ausbaustandard Deluxe • Modernste Haustechnik • Zeitlose Architektur • Hochwertige BauqualitätIhre Wünsche, wie Farben oder Materialien und vieles mehr, können soweit als möglich noch berücksichtigt werden. Die Käuferwünsche werden im Rahmen der baurechtlichen Normen und Vorschriften für das Gesamtprojekt berücksichtigt und umgesetzt. Auch für das Parken der Fahrzeuge ist, mit einem Carport und einer Aussenabstellfäche für CHF 22’000.- bzw. für CHF 15’000.-, genügend Platz vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und verlangen Sie die detaillierten Unterlagen. Wir freuen uns, Ihnen das Grundstück und Projekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen.

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CHF715’000.–118m24.5pcs

8217 Wilchingen

Wir freuen uns, Ihnen hier eine Ausnahmeimmobilie anbieten zu können, die im November 2022 mit hoher Fachkenntnis, neuester Technik, stilsicher und hochwertig fertiggestellt wird. An westlicher Lage werden Sie ganztags von der Sonne verwöhnt und können den Traum vom Eigenheim endlich in Erfüllung gehen lassen.Dank durchdachtem Grundriss können Sie bei der Möblierung und Nutzung der Räumlichkeiten Ihren Ideen freien Lauf lassen. Geniessen Sie das Privileg der unverbaubaren Weitsicht von Ihrem Wohnbereich oder an warmen Sommertagen vom weitläufigen Gartenbereich aus. Das Ensemble auf einen Blick:- 2 x 4.5-Zimmer-Wohnung mit 118 m2 Wohnfläche mit 26 m2 gedecktem Sitzplatz und sehr viel Umschwung im Gartengeschoss, optimal mit alleinigem Nutzungsrecht- Wohnung Nr. W 1 / K 2 - Gartenanteil ca. 291 m2 - CHF 715'000.- - Wohnung Nr. W 2 / K 3 - Gartenanteil ca. 270 m2 - CHF 720'000.- - Optional Disponible Räume 18 m2 im UG - CHF 22'000.-Highlights Ausstattung:• Hochwertige Innenausstattung • Top-Ausbaustandard Deluxe • Modernste Haustechnik • Zeitlose Architektur • Hochwertige BauqualitätIhre Wünsche wie Farben oder Materialien und vieles mehr, können soweit als möglich noch berücksichtigt werden. Die Käuferwünsche werden im Rahmen der baurechtlichen Normen und Vorschriften für das Gesamtprojekt berücksichtigt und umgesetzt. Auch für das Parken der Fahrzeuge ist, mit einem Carport und einer Aussenabstellfäche für CHF 22’000.- bzw. für CHF 15’000.-, genügend Platz vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und verlangen Sie die detaillierten Unterlagen. Wir freuen uns, Ihnen das Grundstück und Projekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen.

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