Situé dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de la ligne de métro M2 et de l'entrée d'autoroute "Lausanne-Vennes", ce superbe appartement de 4.5 pièces offre une surface habitable d'environ ~95 m² et séduit par ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel.

Une vaste terrasse en L de ~64 m², orientée Sud-Est offre une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes, un cadre idyllique pour vos moments de détente ou pour recevoir.

L'appartement bénéficie de finitions soignées et de matériaux harmonieux, sélectionnés avec goût pour assurer confort et élégance. La distribution intérieure est optimisée pour offrir luminosité et fonctionnalité dans chaque pièce.

Commodités et atouts supplémentaires :

- 1 place de parking souterraine en sus du prix
- 1 box fermé en sous-sol en sus du prix
- 1 cave privative

Accès rapide aux transports publics (métro M2 à quelques minutes)

Proximité directe de l'autoroute A9 (Lausanne-Vennes)

Cet appartement représente une opportunité rare pour les personnes en quête de confort moderne, dans un cadre urbain très bien connecté à la ville.

Contactez nous dès maintenant au +41 79 174 66 19 pour tout complément d'information.

Certaines images ont été aménagées virtuellement afin d'illustrer le potentiel des espaces.

In einer privilegierten Wohnlage gelegen, in unmittelbarer Nähe der U-Bahn-Linie M2 und der Autobahnauffahrt ,,Lausanne-Vennes", bietet diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von ca. 95 m² und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr außergewöhnliches Wohnumfeld.

Eine großzügige, nach Südosten ausgerichtete L-förmige Terrasse von ~64 m² bietet einen freien Blick auf den Genfer See und die Alpen - ein idyllischer Rahmen für Ihre Momente der Entspannung oder zum Empfang von Gästen.

Die Wohnung besticht durch eine sorgfältige Ausführung und harmonische Materialien, die geschmackvoll ausgewählt wurden, um Komfort und Eleganz zu gewährleisten. Die Raumaufteilung ist so optimiert, dass jeder Raum hell und funktional ist.

Ausstattung und weitere Vorteile:

- 1 Tiefgaragenstellplatz (im Preis nicht inbegriffen)
- 1 abgeschlossener Abstellraum im Untergeschoss (im Preis nicht inbegriffen)
- 1 privater Kellerraum

Schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn-Linie M2 nur wenige Minuten entfernt)

Direkte Nähe zur Autobahn A9 (Lausanne-Vennes)

Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die modernen Komfort in einem städtischen Umfeld suchen, das sehr gut an die Stadt angebunden ist.

Kontaktieren Sie uns jetzt unter 41 79 174 66 19 für weitere Informationen.

Einige Bilder wurden virtuell bearbeitet, um das Potenzial der Räume zu veranschaulichen

Located in a prime residential area, right next to the M2 metro line and the "Lausanne-Vennes" highway entrance, this superb 4.5-room apartment offers approximately 95 m² of living space and captivates with its high-quality features and exceptional living environment.

A spacious, L-shaped terrace of ~64 m², facing southeast, offers unobstructed views of Lake Geneva and the Alps--an idyllic setting for relaxing or entertaining.

The apartment features meticulous finishes and harmonious materials, tastefully selected to ensure comfort and elegance. The interior layout is optimized to provide natural light and functionality in every room.

Additional amenities and features:

- 1 underground parking space (not included in the price)
- 1 locked storage unit in the basement (not included in the price)
- 1 private storage room

Quick access to public transportation (M2 metro just a few minutes away)

Direct proximity to the A9 highway (Lausanne-Vennes)

This apartment represents a rare opportunity for those seeking modern comfort in an urban setting with excellent connections to the city.

Contact us now at 41 79 174 66 19 for more information.

Some images have been digitally enhanced to illustrate the potential of the spaces