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"In Altstadtnähe: Top-3,5-Zimmer-Garten-Wohnung ! Ruhig & doch zentral"

Prix d'achat
CHF 1'020'000.–
Pièces
3.5
Surface
101 m2

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Emplacement

Gartenstrasse, 6130 Willisau

Durée du trajet

Nouveau
  • 41 min.Station: Willisau

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'020'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Surface habitable:
101 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Liebe Interessenten,

hier in der Gartenstrasse in Willisau haben Sie die Möglichkeit eine ganz besondere Gartenwohnung zu erwerben. Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 100.9 m² Wohnfläche mit einer sehr guten Aufteilung. In Ihrem eigenen Garten (Grösse: 168 m²! ) können Sie das Leben in vollen Zügen geniessen.

Das Haus beherbergt insgesamt nur 7 Wohnungen wodurch Sie ein hohes

Mass an Privatspähre geniessen.

Die wunderschöne Willisauer Altstadt ist von hier fussläufig mit ein paar Schritten erreichbar. Hier kommen Sie auch ohne Auto bestens zurecht. Das Haus ist so konzipiert, dass Sie sich im Haus und in der Wohnung barrierefrei bewegen können. Natürlich verfügt das Haus über einen Aufzug.

Beheizt wird das Haus über eine Wärmepumpe. Im Sommer kann die Heizung auch zum Kühlen benutzt werden (Freecooling) - was an heissen Tagen sehr angenehm ist.

Damit aus dieser Wohnung Ihr neues Heim wird können Sie die

Innenausstattung noch frei wählen. Einer unserer Innenarchitekten unterstützt Sie bei der Gestaltung und beim Aussuchen - z.B. von Küche, Bodenbelägen, Bad, etc. Für alle Gewerke (z.B. Küche) stehen gute Budgets zur Verfügung die natürlich im Preis enthalten sind. Für Ihr Fahrzeug kann ein Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden (auch das Laden von E-Autos wird bei Bedarf ermöglicht).

Die Wohnungen befinden sich bereits im Bau und werden im Spätherbst/Winter dieses Jahres bezugsfertig sein - hier können Sie also schon bald einziehen.

Kommen Sie bei Interesse gerne auf uns zu und fordern Sie unsere Dokumentation an. An unserem Hauptsitz in Dagmersellen besteht zudem die Möglichkeit eine Musterwohnung zu besichtigen. Diese spiegelt die Art wie wir bauen sehr gut wieder.

Nun freuen wir uns darauf Sie kennen zu lernen.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Lassak GmbH
Lassak GmbH
Hirschparkweg 2h
4800Zofingen

Contact

Hans Georg Lassak Lassak

No. d'annonce
4003255489
Réf. de l'objet
l2eei.101bw

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Fonds propres (optionnel)

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